第484章 有利形势
张明心里很高兴,一时间又不知道说什么好,便没话找话的说:“明阳,那可是100万啊,你手中有那么多钱吗?”
苏明阳说:“100万我还是能拿得出来的,这不是为了咱们的饭店么,一旦被别人买去让咱们搬家麻烦就大了。”
张明急忙说:“对对对,我就是担心这个问题,一旦咱们饭店搬家,老顾客一下子就掉老了,得一两年才能恢复,那损失可就大了。”
苏明阳说:“张明,你联系一下轻工局那边吧,先谈一谈价格,看看他们还能让一点不,总不能他们说100万,咱们就给100万吧。”
张明说:“好的,明阳,我现在就打电话问一下田局长。”张明立即就给田志军打了电话,田志军一听张明又给他打了电话,根本没有想到是他这么快就找到要买大楼的人了,以为他还是为了租房的事情,现在他都被逼上梁山了
,再不解决掉这个问题,局长的宝座都坐不稳了,哪还有心思管他租房的问题。便说:“兄弟,这个事情你就多理解吧,我也是没办法啊!”
张明说:“田局长,我不是说租房的事情,你不是让我帮着联系一下卖楼的事情么,我一个哥们有意思要把这座大楼买下来。”
“是吗?”田志军闻听顿时惊喜万分,急忙问道:“兄弟,真的假的啊,你可别诓老哥。”
张明笑着说:“田局长,这事儿我可不能和你开玩笑,你看在价钱上还能让多少?”
田志军急忙说:“兄弟,100万元是最低价了,绝对不能再让了。”
张明说:“田局长,现在做生意哪有一口价的,我跟我哥们说你们要价100万,如果一分钱不讲,谁的心理能平衡,这生意根本不可能做成。”田志军闻听有些后悔刚才随口就告诉张明底价了,如果按评估118万说优惠8万,要110万就好了,这样在谈价的时候自己还有10万元的空间,可现在这价就不好谈了,自
己把自己逼到死胡同里了。可是,现在事情迫在眉睫,根本找不到买家,好不容易有了一个想买的,必须得抓住这个根救命的稻草,不能一杆子就把人给打跑了。想了一下说:“兄弟,这座大楼评估价是118万元,我说100万元是底价,不是要价,已经便宜了18万元啊,再少我也没法交待啊,这样吧,如果你哥们诚心想买的话,我最多能便宜个一万两万,再多我也无
能为力了!”
张明说:“田局长,你让我帮忙找买家可是说成了给我好处费的,这是我最要的哥们要买,好处费我也不要了,你给在房价里减吧。”
田志军想了想说:“兄弟,这样吧,我最多再让1万,97万元,再少咱们就不能谈了。”
张明一听知道这价格再也谈不下去了,便说:“田局长,好吧,我把这情况跟我哥们说一下,然后再给你回信儿。”田志军刚放下张明的电话,李副局长便敲门走了进来,来到田志军的办公桌前说:“田局,我刚才又和年前那两个买家联系了一番,其中一个明确说不买了,另一个说他只
出88万,如果我们同意呢他就买,如果不同意那就算了。局长,现在实在找不到买家的,我看88万元也可以考虑。”
“真是欺人太甚啊!”田志军一听这家伙不是趁火打劫么,十分愤怒的从牙缝中挤出了这句话。
李副局长连连点头称是是是,并说:“田局,形势不等人啊,如果这个不答应这大楼真就没人买了。”田志军闻言沉默了,这火都要上房了他心里也十分焦急,虽然刚才张明说他哥们想买,可究竟能不能买还是一个未知数,如果楼卖不出去筹不到钱,他的位置就不保了,虽然这个人想趁火打劫,他也不能拒绝,如果张明那边谈不成就应下这个,少卖一些钱那是局里的损失,但局长的位置必须得保住,自己奋斗这么多年到了这个位置容易
么,一旦局长的位置没了就什么都完了。想到这里田志军说:“李局长,你先别跟这个人说行还是不行,你就说我们局需要研究,先稳住他,我们这边再想想办法,看看能不能有出更高价的,实在不行再找他不迟
。”
李副局长想了一下说:“局长,这个办法行到是行,只是怕我们拖得时间太久了他又变卦了。”
田志军说:“你放心,不会拖太久的,我们也拖不起了。另外,班子成员那边你先去吹吹风,先让大家对88万元这个价钱有个心理准备。”
李副局长一听田志军这么说心里便有底了,知道他是同意88万元卖了,心里十分的高兴,答应了一声便走了。其实,这个买家是李副局长的关系户,是真想买这座大楼,私下里答应如果把价钱压下来给他回扣。李副局长便把田局长和局里面临的紧迫形势和底牌都告诉了他,这人
才肆无忌惮的大肆的压价,想以最低的价格把这座大楼买下来。
张明向苏明阳汇报了与田局长交谈的情况后,苏明阳认为这个价格还是很便宜的,便让他通知田局长明天上午过去正式和他谈。田志军接到了张明的电话,见这边有希望,同时,也是李副局长给了他88万元的压力,便说:“兄弟,你问一下你的那个哥们,今天下午能过来谈不,如果能过来谈,在价
钱上我还能少给他让一点。”
张明急忙又打电话把话传给了苏明阳,苏明阳一听价钱还可以降一些心里很高兴,便说:“今天下午谈和明天上午谈都一样,你告诉他今天下午可以谈。”张明把话传给了田志军,他一听那边同意今天下午谈了心里很高兴,这表明这边也是真心的想买,如果自己在价格小让一些,很可能把这事儿谈成,便和张明约定了洽谈
的时间和地点。这时已经中午了,洽谈定在下午1点,张明急忙通知了苏明阳,并让苏明阳中午到饭店来吃饭,两人再商量一下这个事情。
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苏明阳说:“100万我还是能拿得出来的,这不是为了咱们的饭店么,一旦被别人买去让咱们搬家麻烦就大了。”
张明急忙说:“对对对,我就是担心这个问题,一旦咱们饭店搬家,老顾客一下子就掉老了,得一两年才能恢复,那损失可就大了。”
苏明阳说:“张明,你联系一下轻工局那边吧,先谈一谈价格,看看他们还能让一点不,总不能他们说100万,咱们就给100万吧。”
张明说:“好的,明阳,我现在就打电话问一下田局长。”张明立即就给田志军打了电话,田志军一听张明又给他打了电话,根本没有想到是他这么快就找到要买大楼的人了,以为他还是为了租房的事情,现在他都被逼上梁山了
,再不解决掉这个问题,局长的宝座都坐不稳了,哪还有心思管他租房的问题。便说:“兄弟,这个事情你就多理解吧,我也是没办法啊!”
张明说:“田局长,我不是说租房的事情,你不是让我帮着联系一下卖楼的事情么,我一个哥们有意思要把这座大楼买下来。”
“是吗?”田志军闻听顿时惊喜万分,急忙问道:“兄弟,真的假的啊,你可别诓老哥。”
张明笑着说:“田局长,这事儿我可不能和你开玩笑,你看在价钱上还能让多少?”
田志军急忙说:“兄弟,100万元是最低价了,绝对不能再让了。”
张明说:“田局长,现在做生意哪有一口价的,我跟我哥们说你们要价100万,如果一分钱不讲,谁的心理能平衡,这生意根本不可能做成。”田志军闻听有些后悔刚才随口就告诉张明底价了,如果按评估118万说优惠8万,要110万就好了,这样在谈价的时候自己还有10万元的空间,可现在这价就不好谈了,自
己把自己逼到死胡同里了。可是,现在事情迫在眉睫,根本找不到买家,好不容易有了一个想买的,必须得抓住这个根救命的稻草,不能一杆子就把人给打跑了。想了一下说:“兄弟,这座大楼评估价是118万元,我说100万元是底价,不是要价,已经便宜了18万元啊,再少我也没法交待啊,这样吧,如果你哥们诚心想买的话,我最多能便宜个一万两万,再多我也无
能为力了!”
张明说:“田局长,你让我帮忙找买家可是说成了给我好处费的,这是我最要的哥们要买,好处费我也不要了,你给在房价里减吧。”
田志军想了想说:“兄弟,这样吧,我最多再让1万,97万元,再少咱们就不能谈了。”
张明一听知道这价格再也谈不下去了,便说:“田局长,好吧,我把这情况跟我哥们说一下,然后再给你回信儿。”田志军刚放下张明的电话,李副局长便敲门走了进来,来到田志军的办公桌前说:“田局,我刚才又和年前那两个买家联系了一番,其中一个明确说不买了,另一个说他只
出88万,如果我们同意呢他就买,如果不同意那就算了。局长,现在实在找不到买家的,我看88万元也可以考虑。”
“真是欺人太甚啊!”田志军一听这家伙不是趁火打劫么,十分愤怒的从牙缝中挤出了这句话。
李副局长连连点头称是是是,并说:“田局,形势不等人啊,如果这个不答应这大楼真就没人买了。”田志军闻言沉默了,这火都要上房了他心里也十分焦急,虽然刚才张明说他哥们想买,可究竟能不能买还是一个未知数,如果楼卖不出去筹不到钱,他的位置就不保了,虽然这个人想趁火打劫,他也不能拒绝,如果张明那边谈不成就应下这个,少卖一些钱那是局里的损失,但局长的位置必须得保住,自己奋斗这么多年到了这个位置容易
么,一旦局长的位置没了就什么都完了。想到这里田志军说:“李局长,你先别跟这个人说行还是不行,你就说我们局需要研究,先稳住他,我们这边再想想办法,看看能不能有出更高价的,实在不行再找他不迟
。”
李副局长想了一下说:“局长,这个办法行到是行,只是怕我们拖得时间太久了他又变卦了。”
田志军说:“你放心,不会拖太久的,我们也拖不起了。另外,班子成员那边你先去吹吹风,先让大家对88万元这个价钱有个心理准备。”
李副局长一听田志军这么说心里便有底了,知道他是同意88万元卖了,心里十分的高兴,答应了一声便走了。其实,这个买家是李副局长的关系户,是真想买这座大楼,私下里答应如果把价钱压下来给他回扣。李副局长便把田局长和局里面临的紧迫形势和底牌都告诉了他,这人
才肆无忌惮的大肆的压价,想以最低的价格把这座大楼买下来。
张明向苏明阳汇报了与田局长交谈的情况后,苏明阳认为这个价格还是很便宜的,便让他通知田局长明天上午过去正式和他谈。田志军接到了张明的电话,见这边有希望,同时,也是李副局长给了他88万元的压力,便说:“兄弟,你问一下你的那个哥们,今天下午能过来谈不,如果能过来谈,在价
钱上我还能少给他让一点。”
张明急忙又打电话把话传给了苏明阳,苏明阳一听价钱还可以降一些心里很高兴,便说:“今天下午谈和明天上午谈都一样,你告诉他今天下午可以谈。”张明把话传给了田志军,他一听那边同意今天下午谈了心里很高兴,这表明这边也是真心的想买,如果自己在价格小让一些,很可能把这事儿谈成,便和张明约定了洽谈
的时间和地点。这时已经中午了,洽谈定在下午1点,张明急忙通知了苏明阳,并让苏明阳中午到饭店来吃饭,两人再商量一下这个事情。
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