第532章 公馆和洋房
张少强听到苏明阳的话不仅怔了怔,然后说道:“这个我还真不知道,不过前段时间倒是听人说起过,有一个暴发户买了一座只两层的旧洋房,还带一个院套的那种,就花近两百万元,不知道他脑子是不是有毛病,现在都喜欢住新建的大楼,谁还要这种老旧的低矮潮湿的老房子啊!”
听到张少强的这种观点,苏明阳心里暗暗一笑,他可不认为这个暴发户脑子有什么病,反倒认为他十分具有智慧,这种老旧的公馆和洋房在过二十多年那可是抢手货,那可有价无市,就算你再有钱也买不到,比京城的四合院还值钱,一套老洋房可以轻松卖到1个亿以上。
现在东海的老洋房几百万就可以入手,二十多年后价钱能翻几十倍,这可是投资的好项目,如果真有卖的,苏明阳真想买一套在手里搁着,二十年后一出手,轻松一个亿万富翁。
苏明阳笑了一下说:“张哥,也不能这么说,东海的很多老公馆和洋房还是很有历史价值的,这样的房子以后价值会越来越高的,买一套放在手里肯定亏不了。”
张少强摇摇头说:“那我也不买,要买的话就买新建的楼房或是公寓,东海这几年房价涨得可是很快的,前年每平还是1千多块钱呢,这才两年就翻了一番。
随着经济的发展和东海人口的增加,以后房价肯定会更高的!”
“是的,你的这种观点我赞同,上海做为国际大都市,将来的房价肯定会水涨船高的!”
对于张少强的预测,苏明阳还是很赞同的,现在东海的房价均价是2千,二十年后的均价能达到四五万,也就是说涨了二十多倍。
但普通的房子绝对涨不过那些老公馆和洋房,而且这些老公馆和洋房都是抢手货,只要你开出报价,就会有人买的。
张少强说:“所以啊,我还是多买几套楼房吧,等房价再翻一番的时候卖出去就能大赚一笔!”
苏明阳笑着点头说:“是的,张哥,我劝你趁着现在房价还低的时候多买一些房子,以后东海的房子别说再翻一番,就是再翻十番都有可能,到那时,你这辈子的吃穿都不用愁了!”
“翻十番?
怎么可能!”
张少强根本就不相信东海的房价能翻十番,苏明阳这么一说他的反应很强烈:“兄弟,你没在东海生活过你不知道,如果说东海的房价能再翻一番我有信心,翻十番?
绝无可能!”
苏明阳当然不会和张少强犟这个事情,而是说:“张哥,就算按你说的翻一番你有信心,现在你多买一些房子就当投资了,翻一番你也是大赚特赚了,何乐而不为呢?”
张少强点头说:“是的,什么投资能挣一倍的钱呢,现在看买房子是很好的投资,实话跟你说吧,我已经投钱买了两套房子了。
等我回去之后再买几套,等出版的生意不好做了,我卖几套房子还是可以做一个富家翁的!”
张少强说等出版生意不好做了是在感而发,现在做出版商,除了中小学生课本和教材外,其他的都不怎么挣钱。
而做学生课本和教材那得是有门路的人,出版之后你得能卖出才能行,现在各个地方的这种生意全部被那些有门路的人垄断了,张少强根本就挤不进去。
现在张少强只做苏明阳的黑道小说出版,日子还算过得去,但也越来越走下坡路了。
虽说苏明阳的黑道小说最火的时候,也没有一本能卖过百万册的,也达到过七十多万册,颠峰过后就是下坡路,现在苏明阳的黑道小说早已不复从前,虽然每本只能卖上二三十万册,但在通俗小说这个出版行当里,也算是非常高的了。
就算能卖个二三十万册,张少强出一本也有上百万的利润,因此,他这段时间总是催促苏明阳快点写,他要在苏洋的热度消失之前再掏上几笔,也正是因为这个,苏明阳一说他的小说完稿了,张少强便立即从东海飞了过来。
苏明阳说:“张哥,你回去之后帮我留意一下东海的老公馆或是洋房,到各个房屋中介看看,有没有出售的,如果有的话,我想买一套。”
张少强有些疑惑问道:“兄弟,你怎么就想要买老洋房呢?”
苏明阳笑着说:“一个是我喜欢,另一个我也想投资一下,我不能把钱总放在银行里贬值吧?”
张少强说:“行,我去之后我帮你看看,有消息的话我就给你打电话。
对了,我说的二百万的只是小洋房,保存好的和有档次的都三四百万,这个价格你能接受吗?”
苏明阳知道张少强的意思,这几年他一共出了苏明阳的黑道系列12本,付给苏明阳多少钱他心里有数,一共也就是四百万左右的样子,你能把这些都花了买一座洋房吗。
苏明阳笑了一下说:“张哥,你就放心大胆的帮我找吧,别说三四百万的,就算有五百万的好洋房我也要!”
张少强说:“好的,有你这句话就行,回去之后我就帮你找。”
苏明阳和张少强喝完酒吃完饭,休息了一下,晚上苏明阳带张少强回家和父母见了一面,李淑英和苏志国可是都知道张少强的,既然张少强来了,不登门拜谢一下就说不过去了,张少强买了很多贵重的礼物送给了李淑英和苏志国。
张少强说是要来龙江看冰雪,但是被东北的寒冷的天气给冻怕了,再加上春节想把这本书出了,他是归心似箭,让苏明阳查了一下列车时刻表,发现晚上11点钟有一趟去春城的列车,就说什么要走,苏明阳怎么拦也拦不住。
苏明阳一看张少强非走不可,便开车送他去了车站,这趟列车是龙江列车段乘务的列车,苏明阳跟着张少强一起进了站,找列车长给他安排了一张软卧,嘱咐他回去之后一定要把老公馆和洋房的事情放在心上,这才与他挥手告别。
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听到张少强的这种观点,苏明阳心里暗暗一笑,他可不认为这个暴发户脑子有什么病,反倒认为他十分具有智慧,这种老旧的公馆和洋房在过二十多年那可是抢手货,那可有价无市,就算你再有钱也买不到,比京城的四合院还值钱,一套老洋房可以轻松卖到1个亿以上。
现在东海的老洋房几百万就可以入手,二十多年后价钱能翻几十倍,这可是投资的好项目,如果真有卖的,苏明阳真想买一套在手里搁着,二十年后一出手,轻松一个亿万富翁。
苏明阳笑了一下说:“张哥,也不能这么说,东海的很多老公馆和洋房还是很有历史价值的,这样的房子以后价值会越来越高的,买一套放在手里肯定亏不了。”
张少强摇摇头说:“那我也不买,要买的话就买新建的楼房或是公寓,东海这几年房价涨得可是很快的,前年每平还是1千多块钱呢,这才两年就翻了一番。
随着经济的发展和东海人口的增加,以后房价肯定会更高的!”
“是的,你的这种观点我赞同,上海做为国际大都市,将来的房价肯定会水涨船高的!”
对于张少强的预测,苏明阳还是很赞同的,现在东海的房价均价是2千,二十年后的均价能达到四五万,也就是说涨了二十多倍。
但普通的房子绝对涨不过那些老公馆和洋房,而且这些老公馆和洋房都是抢手货,只要你开出报价,就会有人买的。
张少强说:“所以啊,我还是多买几套楼房吧,等房价再翻一番的时候卖出去就能大赚一笔!”
苏明阳笑着点头说:“是的,张哥,我劝你趁着现在房价还低的时候多买一些房子,以后东海的房子别说再翻一番,就是再翻十番都有可能,到那时,你这辈子的吃穿都不用愁了!”
“翻十番?
怎么可能!”
张少强根本就不相信东海的房价能翻十番,苏明阳这么一说他的反应很强烈:“兄弟,你没在东海生活过你不知道,如果说东海的房价能再翻一番我有信心,翻十番?
绝无可能!”
苏明阳当然不会和张少强犟这个事情,而是说:“张哥,就算按你说的翻一番你有信心,现在你多买一些房子就当投资了,翻一番你也是大赚特赚了,何乐而不为呢?”
张少强点头说:“是的,什么投资能挣一倍的钱呢,现在看买房子是很好的投资,实话跟你说吧,我已经投钱买了两套房子了。
等我回去之后再买几套,等出版的生意不好做了,我卖几套房子还是可以做一个富家翁的!”
张少强说等出版生意不好做了是在感而发,现在做出版商,除了中小学生课本和教材外,其他的都不怎么挣钱。
而做学生课本和教材那得是有门路的人,出版之后你得能卖出才能行,现在各个地方的这种生意全部被那些有门路的人垄断了,张少强根本就挤不进去。
现在张少强只做苏明阳的黑道小说出版,日子还算过得去,但也越来越走下坡路了。
虽说苏明阳的黑道小说最火的时候,也没有一本能卖过百万册的,也达到过七十多万册,颠峰过后就是下坡路,现在苏明阳的黑道小说早已不复从前,虽然每本只能卖上二三十万册,但在通俗小说这个出版行当里,也算是非常高的了。
就算能卖个二三十万册,张少强出一本也有上百万的利润,因此,他这段时间总是催促苏明阳快点写,他要在苏洋的热度消失之前再掏上几笔,也正是因为这个,苏明阳一说他的小说完稿了,张少强便立即从东海飞了过来。
苏明阳说:“张哥,你回去之后帮我留意一下东海的老公馆或是洋房,到各个房屋中介看看,有没有出售的,如果有的话,我想买一套。”
张少强有些疑惑问道:“兄弟,你怎么就想要买老洋房呢?”
苏明阳笑着说:“一个是我喜欢,另一个我也想投资一下,我不能把钱总放在银行里贬值吧?”
张少强说:“行,我去之后我帮你看看,有消息的话我就给你打电话。
对了,我说的二百万的只是小洋房,保存好的和有档次的都三四百万,这个价格你能接受吗?”
苏明阳知道张少强的意思,这几年他一共出了苏明阳的黑道系列12本,付给苏明阳多少钱他心里有数,一共也就是四百万左右的样子,你能把这些都花了买一座洋房吗。
苏明阳笑了一下说:“张哥,你就放心大胆的帮我找吧,别说三四百万的,就算有五百万的好洋房我也要!”
张少强说:“好的,有你这句话就行,回去之后我就帮你找。”
苏明阳和张少强喝完酒吃完饭,休息了一下,晚上苏明阳带张少强回家和父母见了一面,李淑英和苏志国可是都知道张少强的,既然张少强来了,不登门拜谢一下就说不过去了,张少强买了很多贵重的礼物送给了李淑英和苏志国。
张少强说是要来龙江看冰雪,但是被东北的寒冷的天气给冻怕了,再加上春节想把这本书出了,他是归心似箭,让苏明阳查了一下列车时刻表,发现晚上11点钟有一趟去春城的列车,就说什么要走,苏明阳怎么拦也拦不住。
苏明阳一看张少强非走不可,便开车送他去了车站,这趟列车是龙江列车段乘务的列车,苏明阳跟着张少强一起进了站,找列车长给他安排了一张软卧,嘱咐他回去之后一定要把老公馆和洋房的事情放在心上,这才与他挥手告别。
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