第0997章 都砸手里
李爱民点起一支烟,也想知道丁闯要干什么,他绝对不会无缘无故的买房,但是买房,买的再多也伤害不到自己!
“砸盘?”
秘书又想到一种可能,通俗点讲,就是购买房子之后,再用低价出售,让人们形成这里的房子便宜的心理,从而拉低整个小区的房价。
“有可能。”
李爱民吸了一口烟,这才想起来还有个问题没问,问道:“他买的哪个小区?”
因为同时在售的有两个新楼盘。
“福民小区!”秘书回道。
福民小区?
李爱民微微错愕,但很快脸上就浮现出笑容,淡淡道:“丁闯野心还很大,直接要砸福民小区的房价,呵呵。”
福民小区属于大盘,一共三十二栋六层,还有五栋十七层的小高层,近三千套房,丁闯买了十套,用十套砸三千套,四两拨千斤?
轻描淡写道:“房子可以卖,房产证不能办理,时刻盯着他,若他挂牌低价出售,第一时间把房子买下来,就让没有抢到第一线,要混进买家之中,告诉其他买家没有房产证所以价格才低,简而言之,不能让他的低价引起恐慌。”
对于这种手段早就有经验,丁闯想低价抛售,还是太嫩了点。
“明白!”
秘书点点头准备离开,他刚走出两步,口袋里的电话忽然响起,接起来放到耳边,听了几秒,摁住电话汇报道:“老板,售楼处刚刚传来消息,丁闯又让人买五套,他们问能不能卖。”
十套房不足以砸盘。
可一旦手中房子多了,砸起盘来就会变的容易。
“呵……”李爱民向后一靠,面带不屑道:“卖,咱们就是卖房子的,为什么不卖?告诉售楼处,先调查清楚,只要可以确定是丁闯的人,加价百分之十出售,他想砸我盘,我倒要看看他有多大本事!”
先多赚钱,只要他敢低价出售就敢高价接手,赚他两份钱。
秘书也跟着一笑,点头道:“我懂了,老板,我会让人盯住。”
说完,准备转身离开。
“等等!”
李爱民叫住他,凝重道:“不用加价,用原价卖给他,姓丁的现在应该还不知道,我们已经发现他的动作,贸然加价打草惊蛇,丁闯既然想要砸盘,应该会继续买房,嘱咐售楼处也不要有异动,买多少卖多少,只有一点,在房产证上卡死他!”
目前多数是地产代理办房产证,很少有个人亲自办理。
秘书想了两秒,竖起大拇指:“高!”
……
另一边。
丁闯就坐在售楼处外的车里,视线透过车窗玻璃看着售楼处,他身旁的座位上,已经摆了厚厚一摞购房合同,还有一大串钥匙。
又有几名模特走出来,手中都拿着合同。
她们距离车越来越近,为首的模特把合同收集到一起,敲了敲车窗后打开车门道:“老板,这是我们五人的购房合同,给您……”
“辛苦了!”
丁闯微笑回道。
模特看到丁闯的笑容,有种想上车坐一会儿的冲动,奈何看他只有笑容,没有邀请,只能告辞:“不辛苦,都是我们应该的,老板,如果没有其他的事情我们先回去了,有任何事情可以随时联系我,我叫瑶瑶,电话二十四小时开机。”
丁闯:“……”
干笑一声:“好,路上慢点!”
模特把门关上,依依不舍的离开。
“这些女孩子啊,哎……”唐红坐在驾驶位,微微摇头叹息:“说了我想说的话!”
葛中天要忙着模特公司业务,金晓梅还在陪朱鹏飞,只有她有时间。
丁闯差点一口老血喷出来,听她前半段话还以为在感慨世风日下,哪成想她也不是什么好鸟。
主动转移话题:“你猜李爱民接没接到我在买房的消息?”
唐红转头看了看他,依稀记得就在半年之前挑逗丁老板,他还会脸红心跳,还会不好意思,而现在挑逗,竟然完全没有感觉,看来他成熟了。
摇头道:“应该不能知道,售楼处很多员工都是外包公司的人员,并非海达地产雇员,她们只想着卖房子,应该不能发现。”
“未必!”
丁闯笑道:“如果是普通人去,他们可能未必发现,但模特不同,她们可是高质量女性,走在路上别人都会多看几眼,成群结队来这里买房,售楼处的人员想要不多想都难,更何况,买房签合同需要地产人员,他们一定知道我和李爱民闹的不可开交,李爱民应该已经知道。”
唐红愣了愣,按照他的说法,确实有可能知道。
试探道:“你的意思是?”
丁闯缓缓道:“我也不确定他是否清楚,不过他既然不阻拦,就继续买,联系模特让她们来买房,再买十套!”
“好!”唐红迅速拿出电话联系,她不喜欢思考,丁闯让做什么就做什么。
很快。
十名模特走下车,进入售楼处,不得不承认,看着她们成群结队出现,确实称得上一种风景,非常养眼。
大约一小时后。
模特们走出来,手中同样拿着合同和钥匙,交到丁闯手里。
“又卖了?他不知道?”唐红诧异问道。
丁闯看着合同,坚定道:“之前可能不知道,现在一定知道了,还是那句话,只要他不阻拦,就继续买,把剩下的模特都叫来,一起买!”
唐红继续联系。
不到二十分钟,二十台车在售楼处门外停下,近七十位模特同时下车,缓步向售楼处走去,霎时间,售楼处里所有人目瞪口呆,还是第一次见到这阵仗,不过很快就笑的合不拢嘴,这个月提成要提到飞起。
海达地产。
秘书敲开李爱民房门,急急忙忙走进来,直接汇报道:“老板,丁闯又让人来买房了,一次性来六十七人,要购买六十七套房!”
“什么?”
李爱民瞬间从办公椅上站起,六十七套房,算上之前买的二十五套,将近一百套房,用这一百套房砸三千套房,确实有可能把价格砸下去!
凝重问道:“库存还有多少套?”
秘书焦急回道:“福民才刚刚开售三个月,卖出不到三百套,库存还有两千七百套,老板,如果丁闯挂低价卖,我们剩下的两千多套价格也会受影响!”
“目前无法判断丁闯要多低的价格出售,一旦他按照价格百分之八十对外出售,我们损失会非常惨重,不按照他的价格,我们恐怕短时间内没办法卖出去,后面牵扯到银行贷款,按照他的价格,我们的利润……”
听到这。
李爱民脸色变的铁青,双手也下意识握拳,之前之所以买房,是认为丁闯根本不成气候,他能有多少流动资金?最多一千万左右,按照价格推算也就五十套房而已,五十套房带来的冲击力完全可以承受。
哪成想,这家伙准备了至少两千万!
“老板,要不然不卖了?”秘书试探问道,只要不卖丁闯房子,仅凭他手中的二十几套根本没办法成气候,只能砸手里。
“不行!”
李爱民迅速开口,黑脸道:“他买房,是来给我送钱,一旦传出去我不敢卖给丁闯房子,以后怎么见人?更何况,海连所有人都在盯着,这是丁闯出的招,我怎么能不接?”
“退让,不是办法,要解决问题!”
秘书心跳开始加速,解决问题的意思就是正面对抗,可是,丁闯的牌已经明了,就是要用一百套房撬动剩下的两千多套,这两千多套价值可超过五个亿!
哪怕是一个百分点的波动,都是几百万!
这局玩的太大了!
李爱民背着手在办公室内来回踱步,大脑不停运转,到底要怎么样才能抵抗丁闯买房之后带来的冲击!
“先提价!”
足足过了一分钟,李爱民停下脚步竖起一根手指:“告诉售楼处,先提价百分之二十出售!”
他有些后悔了,早知道丁闯准备这么多资金,之前就应该提价,让他把资金都套里面。
“明白!”秘书忙不迭点头。
李爱民竖起第二根手指,凝重道:“再调人盯着他们,只有一个要求,要第一时间知道房子出售的消息,要在第一时间扮演成买家!”
“明白!”秘书再次点头。
“第三……算了,你先出去!”李爱民摆摆手,见秘书离开,思考片刻拿起办公桌上的座机,换成另一种态度,略带奉承道:“邱老板,您忙嘛?”
“说吧,等会儿有个会,你有三分钟时间!”邱老板字正腔圆道。
李爱民立即一本正经道:“邱老板,我接到消息,最近有人要恶意做空海达地产,其中主要针对福民小区,采用平价购入低价销售,以求拉低整个小区的均价,我明白市场经济交给市场的道理,但……不能恶意做空啊,往小了说会影响海达地产的正常运行,往大了说,这对整个房地产市场发展不利!”
电话对面的邱老板自然知道李爱民指的是谁,毕竟丁闯与他的事情闹的沸沸扬扬,想不知道都难。
思考片刻道:“我知道了,房价波动太大确实对经济不利,先这样,我还有会!”
“好的,您先忙。”
李爱民规规矩矩把电话挂断,刚挂断,脸上浮现出浓浓笑容,有了邱老板的话,只要丁闯敢低抛,就敢告他恶意做空,届时让他规规矩矩收回去。
略有深意道:“小丁子,我倒要看看你能卖出去几套!都在手里砸着吧,呵呵……”
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“砸盘?”
秘书又想到一种可能,通俗点讲,就是购买房子之后,再用低价出售,让人们形成这里的房子便宜的心理,从而拉低整个小区的房价。
“有可能。”
李爱民吸了一口烟,这才想起来还有个问题没问,问道:“他买的哪个小区?”
因为同时在售的有两个新楼盘。
“福民小区!”秘书回道。
福民小区?
李爱民微微错愕,但很快脸上就浮现出笑容,淡淡道:“丁闯野心还很大,直接要砸福民小区的房价,呵呵。”
福民小区属于大盘,一共三十二栋六层,还有五栋十七层的小高层,近三千套房,丁闯买了十套,用十套砸三千套,四两拨千斤?
轻描淡写道:“房子可以卖,房产证不能办理,时刻盯着他,若他挂牌低价出售,第一时间把房子买下来,就让没有抢到第一线,要混进买家之中,告诉其他买家没有房产证所以价格才低,简而言之,不能让他的低价引起恐慌。”
对于这种手段早就有经验,丁闯想低价抛售,还是太嫩了点。
“明白!”
秘书点点头准备离开,他刚走出两步,口袋里的电话忽然响起,接起来放到耳边,听了几秒,摁住电话汇报道:“老板,售楼处刚刚传来消息,丁闯又让人买五套,他们问能不能卖。”
十套房不足以砸盘。
可一旦手中房子多了,砸起盘来就会变的容易。
“呵……”李爱民向后一靠,面带不屑道:“卖,咱们就是卖房子的,为什么不卖?告诉售楼处,先调查清楚,只要可以确定是丁闯的人,加价百分之十出售,他想砸我盘,我倒要看看他有多大本事!”
先多赚钱,只要他敢低价出售就敢高价接手,赚他两份钱。
秘书也跟着一笑,点头道:“我懂了,老板,我会让人盯住。”
说完,准备转身离开。
“等等!”
李爱民叫住他,凝重道:“不用加价,用原价卖给他,姓丁的现在应该还不知道,我们已经发现他的动作,贸然加价打草惊蛇,丁闯既然想要砸盘,应该会继续买房,嘱咐售楼处也不要有异动,买多少卖多少,只有一点,在房产证上卡死他!”
目前多数是地产代理办房产证,很少有个人亲自办理。
秘书想了两秒,竖起大拇指:“高!”
……
另一边。
丁闯就坐在售楼处外的车里,视线透过车窗玻璃看着售楼处,他身旁的座位上,已经摆了厚厚一摞购房合同,还有一大串钥匙。
又有几名模特走出来,手中都拿着合同。
她们距离车越来越近,为首的模特把合同收集到一起,敲了敲车窗后打开车门道:“老板,这是我们五人的购房合同,给您……”
“辛苦了!”
丁闯微笑回道。
模特看到丁闯的笑容,有种想上车坐一会儿的冲动,奈何看他只有笑容,没有邀请,只能告辞:“不辛苦,都是我们应该的,老板,如果没有其他的事情我们先回去了,有任何事情可以随时联系我,我叫瑶瑶,电话二十四小时开机。”
丁闯:“……”
干笑一声:“好,路上慢点!”
模特把门关上,依依不舍的离开。
“这些女孩子啊,哎……”唐红坐在驾驶位,微微摇头叹息:“说了我想说的话!”
葛中天要忙着模特公司业务,金晓梅还在陪朱鹏飞,只有她有时间。
丁闯差点一口老血喷出来,听她前半段话还以为在感慨世风日下,哪成想她也不是什么好鸟。
主动转移话题:“你猜李爱民接没接到我在买房的消息?”
唐红转头看了看他,依稀记得就在半年之前挑逗丁老板,他还会脸红心跳,还会不好意思,而现在挑逗,竟然完全没有感觉,看来他成熟了。
摇头道:“应该不能知道,售楼处很多员工都是外包公司的人员,并非海达地产雇员,她们只想着卖房子,应该不能发现。”
“未必!”
丁闯笑道:“如果是普通人去,他们可能未必发现,但模特不同,她们可是高质量女性,走在路上别人都会多看几眼,成群结队来这里买房,售楼处的人员想要不多想都难,更何况,买房签合同需要地产人员,他们一定知道我和李爱民闹的不可开交,李爱民应该已经知道。”
唐红愣了愣,按照他的说法,确实有可能知道。
试探道:“你的意思是?”
丁闯缓缓道:“我也不确定他是否清楚,不过他既然不阻拦,就继续买,联系模特让她们来买房,再买十套!”
“好!”唐红迅速拿出电话联系,她不喜欢思考,丁闯让做什么就做什么。
很快。
十名模特走下车,进入售楼处,不得不承认,看着她们成群结队出现,确实称得上一种风景,非常养眼。
大约一小时后。
模特们走出来,手中同样拿着合同和钥匙,交到丁闯手里。
“又卖了?他不知道?”唐红诧异问道。
丁闯看着合同,坚定道:“之前可能不知道,现在一定知道了,还是那句话,只要他不阻拦,就继续买,把剩下的模特都叫来,一起买!”
唐红继续联系。
不到二十分钟,二十台车在售楼处门外停下,近七十位模特同时下车,缓步向售楼处走去,霎时间,售楼处里所有人目瞪口呆,还是第一次见到这阵仗,不过很快就笑的合不拢嘴,这个月提成要提到飞起。
海达地产。
秘书敲开李爱民房门,急急忙忙走进来,直接汇报道:“老板,丁闯又让人来买房了,一次性来六十七人,要购买六十七套房!”
“什么?”
李爱民瞬间从办公椅上站起,六十七套房,算上之前买的二十五套,将近一百套房,用这一百套房砸三千套房,确实有可能把价格砸下去!
凝重问道:“库存还有多少套?”
秘书焦急回道:“福民才刚刚开售三个月,卖出不到三百套,库存还有两千七百套,老板,如果丁闯挂低价卖,我们剩下的两千多套价格也会受影响!”
“目前无法判断丁闯要多低的价格出售,一旦他按照价格百分之八十对外出售,我们损失会非常惨重,不按照他的价格,我们恐怕短时间内没办法卖出去,后面牵扯到银行贷款,按照他的价格,我们的利润……”
听到这。
李爱民脸色变的铁青,双手也下意识握拳,之前之所以买房,是认为丁闯根本不成气候,他能有多少流动资金?最多一千万左右,按照价格推算也就五十套房而已,五十套房带来的冲击力完全可以承受。
哪成想,这家伙准备了至少两千万!
“老板,要不然不卖了?”秘书试探问道,只要不卖丁闯房子,仅凭他手中的二十几套根本没办法成气候,只能砸手里。
“不行!”
李爱民迅速开口,黑脸道:“他买房,是来给我送钱,一旦传出去我不敢卖给丁闯房子,以后怎么见人?更何况,海连所有人都在盯着,这是丁闯出的招,我怎么能不接?”
“退让,不是办法,要解决问题!”
秘书心跳开始加速,解决问题的意思就是正面对抗,可是,丁闯的牌已经明了,就是要用一百套房撬动剩下的两千多套,这两千多套价值可超过五个亿!
哪怕是一个百分点的波动,都是几百万!
这局玩的太大了!
李爱民背着手在办公室内来回踱步,大脑不停运转,到底要怎么样才能抵抗丁闯买房之后带来的冲击!
“先提价!”
足足过了一分钟,李爱民停下脚步竖起一根手指:“告诉售楼处,先提价百分之二十出售!”
他有些后悔了,早知道丁闯准备这么多资金,之前就应该提价,让他把资金都套里面。
“明白!”秘书忙不迭点头。
李爱民竖起第二根手指,凝重道:“再调人盯着他们,只有一个要求,要第一时间知道房子出售的消息,要在第一时间扮演成买家!”
“明白!”秘书再次点头。
“第三……算了,你先出去!”李爱民摆摆手,见秘书离开,思考片刻拿起办公桌上的座机,换成另一种态度,略带奉承道:“邱老板,您忙嘛?”
“说吧,等会儿有个会,你有三分钟时间!”邱老板字正腔圆道。
李爱民立即一本正经道:“邱老板,我接到消息,最近有人要恶意做空海达地产,其中主要针对福民小区,采用平价购入低价销售,以求拉低整个小区的均价,我明白市场经济交给市场的道理,但……不能恶意做空啊,往小了说会影响海达地产的正常运行,往大了说,这对整个房地产市场发展不利!”
电话对面的邱老板自然知道李爱民指的是谁,毕竟丁闯与他的事情闹的沸沸扬扬,想不知道都难。
思考片刻道:“我知道了,房价波动太大确实对经济不利,先这样,我还有会!”
“好的,您先忙。”
李爱民规规矩矩把电话挂断,刚挂断,脸上浮现出浓浓笑容,有了邱老板的话,只要丁闯敢低抛,就敢告他恶意做空,届时让他规规矩矩收回去。
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