第三百六十四章 放平心态
“小王,这都两天了,苏峥还没有派人过来补填信息,你抽空过去催一催。”
小王放下手里的报纸,看向对面的郑爱华:“估计是忙着准备竞标呢吧。”
郑爱华轻哼一声,“再忙也得把该走的流程走完呀,他的工作是工作,咱们的工作就不是工作了?再者说,咱们这边没有统计信息,到时候他能参加竞标?”
“行,下班我去爱家商场走一趟。”
小王点头应下,准备重新拿起报纸时忽然想到了什么,堆起笑容看向郑爱华,“华姐,你说如果苏峥中标的话,他建的房子会不会便宜卖?”
郑爱华下意识就想说生意人就没有不想赚钱的,只是没等她开口,又听小王自言自语道:“苏峥卖电器时就能比别人卖得便宜,开商场之后优惠活动更是接连不停,跟那些一心只想赚钱的小商贩比起来,算得上是良心商人了。”
听他这么一说,郑爱华心中有了动摇。
从苏峥以往的表现来看,还真就是小王说的那样。
别的暂且不论,就说去年抢购最厉害的时候,爱家商场没有故意囤货涨价,每天都有足量的供应。
单凭这一点,苏峥绝对算得上是良心商人,要不然爱家商场搞年货促销时,也不能去那么多人支持。
“房子毕竟不是小东西,不好说。”
得到郑爱华的回应,小王心劲儿更高了,往前倾了倾身子:“摩托车也不是小件东西,我听说爱家商场的摩托车要搞优惠活动了。”
郑爱华瞬间就猜到了其中缘由,挑起嘴角问道:“能便宜多少钱?”
小王笑着竖起一根手指,“一千块钱。”
郑爱华脸上绽放出笑容,乐呵看着小王:“优惠活动开始的时候记得跟我说一声,我家老张早就念叨着要买一辆摩托车了。”
小王立马拍胸脯道:“华姐放心,下班我过去再问问什么时候搞活动。”
“问问活动什么时候搞就行了,顺便提醒一下他们早点过来补填信息,不用刻意催促,反正还有几天时间呢。”
“好嘞,听华姐的。”
……
中午下班,小王直奔爱家商场四楼办公区,找到齐国生后说明来意。
齐国生知道苏峥这几天一直再忙竞标的事情,得知小王身份后自然不敢怠慢,赶紧给小王倒水递烟,然后当着小王的面给苏峥打电话。
“好,你告诉他,活动明天开始。”
齐国生正要说话,又听电话里说道,“搞活动时增加一项抽奖活动,最大奖设置一台电冰箱,其他奖项你看着安排就行。”
齐国生眼睛一眯,赶紧答应下来。
放下电话,再看向小王时,齐国生心思变得复杂。
苏峥名下这些生意平时都是遵纪守法经营,很少跟机关单位的人打交道,连带着下面具体做事的人也不需要刻意去单位打点。
再加上经营过程中时不时搞促销惠及了无数人,积累的口碑不错,主管单位一般情况下也不会来找茬。
像这种刻意讨好一个人,而且还不是什么主要领导的情况,齐国生是第一次见到,同时也能感觉到苏峥对这次竞标的认真态度。
老板都这种态度了,自己就算帮不上忙,也不能拖后腿!
要说跟机关单位的人打交道,齐国生自认还是有一番心得的,听董学文说这个姓王的在小办公室内都要听别人的,想来应该级别应该不高。
换上热情笑容,齐国生再次抽出香烟递了过去,“王科长,我们苏总说了,摩托车优惠活动明天就开始。不单摩托车销售价格有优惠,还有抽奖活动呢,最大奖可是一台电冰箱!”
不知道是这句‘王科长’起到了作用,还是抽奖活动刺激了小王,小王笑得很是开心,“真的?明天中午我过来不能耽误抽奖吧?”
“不能!”
齐国生摇头笑道:“搞优惠活动只是手段,主要还是为了多卖几辆摩托车。搞活动嘛,必须得把气氛烘托起来,来一个抽一个多没意思,肯定要等人多的时候再抽奖嘛!”
小王不住点头,对齐国生竖起大拇指:“要说做生意,咱们沪市就没人能比苏总聪明的,就你们这些层出不穷的小技巧,别的生意人能学去三分就不愁发家致富!”
摩托车优惠开始的当天,董学文带着工商局刚刚批复下来的营业执照来到国土局补填信息。
当天中午,小王跟郑爱华夫妇一同来到爱家商场购买摩托车。
“恭喜这位大哥抽到一口锅!”
“恭喜这位小兄弟抽到一箱肥皂!”
“别看这位大姐来得晚,这手气可是没法说!恭喜大姐抽到今天最大奖项,海尔电冰箱一台!”
“哎哟,这位同志运气也挺好,虽然不是最大的奖项,但也抽到了一台洗衣机!”
扫了一眼笑得十分开心的郑爱华和小王,董学文主动说道:“两位方便的话,留下家庭住址,下午下班时会有工作人员把奖品送到两位家里,到时候我会一起过去。”
小王想都没想直接说出家庭住址,还对董学文叮嘱道,“小董啊,让工人先给爱华姐送,我的稍微晚一点也不碍事。”
董学文点头应下,等待郑爱华说话。
……
距离竞标时间还有两天的时候,设计院终于拿出了方案。
苏峥拿到方案第一时间交给董学文,让他坐飞机前往鹏城去找韩朝阳做预算。
送董学文上飞机,苏峥不禁长出一口气。该做的准备工作都已做完,接下来就看预算结果了。
之所以找韩朝阳做预算,而不是让鹏程建筑公司招揽的那些人做,并不是苏峥不相信那些人的能力,主要是韩朝阳办事效率高。
再有就是考虑到韩朝阳做预算习惯用中建三局的视角,他做出来的预算肯定要比普通建筑公司的预算要高一些。
苏峥现在需要的不是精确成本估算,反而最需要这样略微高出的警示线!
按照韩朝阳给的建筑成本报价,再考虑沪市的房屋销售价格,土地成本和利润空间就比较容易计算了。
土地成本和建筑成本相加,一旦到达这条警示线,那就意味着没有利润。如果超出这条警示线,那就得好好考虑是否要继续下去了,不至于像在鹏城拍卖土地那样溢价,给自己挖坑。
“拿不到就拿不到呗,又不是以后没有机会了。”
苏峥这几天的紧绷情绪秦暮烟一直看在眼中,直到今天感觉到苏峥的状态发生了变化,才询问竞标的事情,了解情况之后宽慰苏峥,“其实,拿不到也有拿不到的好处,就当别人是去探路的,等他们摸索出经验,以后你再做的时候就能少走弯路。”
苏峥很清楚这几天的紧绷影响到家里的气氛,只是当时不能有丝毫的放松,无暇顾及家里人的感受。
现在告一段落,为了不让秦暮烟跟着操心,只能装作释然笑道:“你说的对,我之前就是有点魔怔了,总觉得这事儿是咱爸一手促成的,怎么着也得出一份力。”
“你呀!就是想得太多,我了解咱爸,他的初心肯定不是让你来完成具体操作。”
秦暮烟笑着哼了一声,“他要的是能够大范围推广,对住房改革推行有利的经验,至于谁来动手,对他来讲真就无所谓。”
“当然了,如果你能中标的话最好!”
“就像咱爸说的,尝试性项目赚钱多少不重要,关键是意义不同!所以,越是这样,你越要放平心态!”
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小王放下手里的报纸,看向对面的郑爱华:“估计是忙着准备竞标呢吧。”
郑爱华轻哼一声,“再忙也得把该走的流程走完呀,他的工作是工作,咱们的工作就不是工作了?再者说,咱们这边没有统计信息,到时候他能参加竞标?”
“行,下班我去爱家商场走一趟。”
小王点头应下,准备重新拿起报纸时忽然想到了什么,堆起笑容看向郑爱华,“华姐,你说如果苏峥中标的话,他建的房子会不会便宜卖?”
郑爱华下意识就想说生意人就没有不想赚钱的,只是没等她开口,又听小王自言自语道:“苏峥卖电器时就能比别人卖得便宜,开商场之后优惠活动更是接连不停,跟那些一心只想赚钱的小商贩比起来,算得上是良心商人了。”
听他这么一说,郑爱华心中有了动摇。
从苏峥以往的表现来看,还真就是小王说的那样。
别的暂且不论,就说去年抢购最厉害的时候,爱家商场没有故意囤货涨价,每天都有足量的供应。
单凭这一点,苏峥绝对算得上是良心商人,要不然爱家商场搞年货促销时,也不能去那么多人支持。
“房子毕竟不是小东西,不好说。”
得到郑爱华的回应,小王心劲儿更高了,往前倾了倾身子:“摩托车也不是小件东西,我听说爱家商场的摩托车要搞优惠活动了。”
郑爱华瞬间就猜到了其中缘由,挑起嘴角问道:“能便宜多少钱?”
小王笑着竖起一根手指,“一千块钱。”
郑爱华脸上绽放出笑容,乐呵看着小王:“优惠活动开始的时候记得跟我说一声,我家老张早就念叨着要买一辆摩托车了。”
小王立马拍胸脯道:“华姐放心,下班我过去再问问什么时候搞活动。”
“问问活动什么时候搞就行了,顺便提醒一下他们早点过来补填信息,不用刻意催促,反正还有几天时间呢。”
“好嘞,听华姐的。”
……
中午下班,小王直奔爱家商场四楼办公区,找到齐国生后说明来意。
齐国生知道苏峥这几天一直再忙竞标的事情,得知小王身份后自然不敢怠慢,赶紧给小王倒水递烟,然后当着小王的面给苏峥打电话。
“好,你告诉他,活动明天开始。”
齐国生正要说话,又听电话里说道,“搞活动时增加一项抽奖活动,最大奖设置一台电冰箱,其他奖项你看着安排就行。”
齐国生眼睛一眯,赶紧答应下来。
放下电话,再看向小王时,齐国生心思变得复杂。
苏峥名下这些生意平时都是遵纪守法经营,很少跟机关单位的人打交道,连带着下面具体做事的人也不需要刻意去单位打点。
再加上经营过程中时不时搞促销惠及了无数人,积累的口碑不错,主管单位一般情况下也不会来找茬。
像这种刻意讨好一个人,而且还不是什么主要领导的情况,齐国生是第一次见到,同时也能感觉到苏峥对这次竞标的认真态度。
老板都这种态度了,自己就算帮不上忙,也不能拖后腿!
要说跟机关单位的人打交道,齐国生自认还是有一番心得的,听董学文说这个姓王的在小办公室内都要听别人的,想来应该级别应该不高。
换上热情笑容,齐国生再次抽出香烟递了过去,“王科长,我们苏总说了,摩托车优惠活动明天就开始。不单摩托车销售价格有优惠,还有抽奖活动呢,最大奖可是一台电冰箱!”
不知道是这句‘王科长’起到了作用,还是抽奖活动刺激了小王,小王笑得很是开心,“真的?明天中午我过来不能耽误抽奖吧?”
“不能!”
齐国生摇头笑道:“搞优惠活动只是手段,主要还是为了多卖几辆摩托车。搞活动嘛,必须得把气氛烘托起来,来一个抽一个多没意思,肯定要等人多的时候再抽奖嘛!”
小王不住点头,对齐国生竖起大拇指:“要说做生意,咱们沪市就没人能比苏总聪明的,就你们这些层出不穷的小技巧,别的生意人能学去三分就不愁发家致富!”
摩托车优惠开始的当天,董学文带着工商局刚刚批复下来的营业执照来到国土局补填信息。
当天中午,小王跟郑爱华夫妇一同来到爱家商场购买摩托车。
“恭喜这位大哥抽到一口锅!”
“恭喜这位小兄弟抽到一箱肥皂!”
“别看这位大姐来得晚,这手气可是没法说!恭喜大姐抽到今天最大奖项,海尔电冰箱一台!”
“哎哟,这位同志运气也挺好,虽然不是最大的奖项,但也抽到了一台洗衣机!”
扫了一眼笑得十分开心的郑爱华和小王,董学文主动说道:“两位方便的话,留下家庭住址,下午下班时会有工作人员把奖品送到两位家里,到时候我会一起过去。”
小王想都没想直接说出家庭住址,还对董学文叮嘱道,“小董啊,让工人先给爱华姐送,我的稍微晚一点也不碍事。”
董学文点头应下,等待郑爱华说话。
……
距离竞标时间还有两天的时候,设计院终于拿出了方案。
苏峥拿到方案第一时间交给董学文,让他坐飞机前往鹏城去找韩朝阳做预算。
送董学文上飞机,苏峥不禁长出一口气。该做的准备工作都已做完,接下来就看预算结果了。
之所以找韩朝阳做预算,而不是让鹏程建筑公司招揽的那些人做,并不是苏峥不相信那些人的能力,主要是韩朝阳办事效率高。
再有就是考虑到韩朝阳做预算习惯用中建三局的视角,他做出来的预算肯定要比普通建筑公司的预算要高一些。
苏峥现在需要的不是精确成本估算,反而最需要这样略微高出的警示线!
按照韩朝阳给的建筑成本报价,再考虑沪市的房屋销售价格,土地成本和利润空间就比较容易计算了。
土地成本和建筑成本相加,一旦到达这条警示线,那就意味着没有利润。如果超出这条警示线,那就得好好考虑是否要继续下去了,不至于像在鹏城拍卖土地那样溢价,给自己挖坑。
“拿不到就拿不到呗,又不是以后没有机会了。”
苏峥这几天的紧绷情绪秦暮烟一直看在眼中,直到今天感觉到苏峥的状态发生了变化,才询问竞标的事情,了解情况之后宽慰苏峥,“其实,拿不到也有拿不到的好处,就当别人是去探路的,等他们摸索出经验,以后你再做的时候就能少走弯路。”
苏峥很清楚这几天的紧绷影响到家里的气氛,只是当时不能有丝毫的放松,无暇顾及家里人的感受。
现在告一段落,为了不让秦暮烟跟着操心,只能装作释然笑道:“你说的对,我之前就是有点魔怔了,总觉得这事儿是咱爸一手促成的,怎么着也得出一份力。”
“你呀!就是想得太多,我了解咱爸,他的初心肯定不是让你来完成具体操作。”
秦暮烟笑着哼了一声,“他要的是能够大范围推广,对住房改革推行有利的经验,至于谁来动手,对他来讲真就无所谓。”
“当然了,如果你能中标的话最好!”
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