第三百七十五章 请托儿!
“打电话有事?”
晚饭刚吃完,就接到楚青山打来的电话,话筒里隐约传出秦淑芬催促楚青山先吃饭再打电话的声音。
苏峥没敢浪费时间,直接把自己跟市领导的建议说了一遍。
“关于琼省的消息你看到了吗?”电话里先是沉默,而后传来楚青山的问询。
“看到了。”
“你说的事情不是签字那么简单,需要跟相关部门协调讨论。这个节骨眼上,哪顾得上做这些?”叹息声过后,楚青山又是说道:“虽说是尝试性项目,但也不能对政策太过依赖,我们需要的是符合真实情况,且适用于大多数居民的办法,并不是用政策堆出来的特殊办法。”
“你这个项目总共才多少套住房,相较于整个沪市的人口基数,如果离开政策支持就迈不动脚步,那只能说明内销房对于大多数老百姓来讲不太适合,你明白我的意思吗?”
听到这句话,苏峥心思一沉,眼中的希冀全然消失。
不见苏峥接话,电话那头再次传出声音,“既然是尝试,就要多想一些有利于解决问题的办法,项目在你手中,你要充分发挥主观能动性,即便是动作搞的超乎寻常一些也没事。”
电话被挂断,苏峥脑子里却在回荡老丈人最后那句话,反复琢磨几遍之后渐渐露出笑容。
……
“搞经济发展的前提是固有原则不能丢!”
“出卖国家土地换取经济指数的提升,这种发展宁可不要!”
“经济特区的相对自主权改不改给?”
“……”
报纸上群情激愤,各种言辞犀利的文章铺满大小报刊,绝大多数都是在声讨琼省租赁国土的行为。
声讨不仅仅在报纸上,就像秦暮烟说的那样,大学生们从校园走了出来,举着‘声讨琼省卖国’的标语在大街上四处乱窜。
看到记者出现时,有些表现欲比较强的学生还会主动冲到记者面前,慷慨激昂地发表自己的观点。
苏峥把这些看在眼中,却没有心思参与其中。
“二哥,这边儿差不多稳定了,我是不是能回去了?”
进入四月,马胜利打来电话,把京城卫生巾工厂的情况详细说了一遍,言语中对赵嫚珠的工作能力很是认可。
“行,你把工作安排妥当之后就回来吧。”
四月五日,董学文的一通电话大大缓解了苏峥的压力。
“二哥,售房部来了几个人,说是牛局长介绍过来买房的。”
苏峥瞬间想到牛建国之前在电话里说过的事情,当即笑道:“嗯,应该是来沪市投资的生意人,他们没有工作单位,应该是想全额付款的,照章办事就行了。”
“二哥,刚才就有人问全额付款有没有额外的优惠?”
全额付款本就给了优惠,额外两个字让苏峥轻轻皱眉,压住回绝的冲动,“告诉他们房款没有优惠,如果他们选择一百平米以上的房子,三天之内全额付款,我个人赠送他们每家一台最大尺寸的彩电。”
当天下午,董学文再次打来电话,兴高采烈地告诉苏峥,今天光是全款就卖出去了五套房子,还有三个缴纳定金的。
苏峥闻言笑道,“这只是开始,以后会有跟多人交钱的。”
“二哥,你看咱们要不要弄个档案,把现在交钱选定的房号记录下来,别到以后忙起来,闹出乌龙就麻烦了。”
董学文的话提醒了苏峥,当即肯定道:“你说的对,确实要好好记录。”
说着,苏峥脑子里闪过一道灵光,快速对董学文吩咐一通。
……
“左边有点低了,好,好,就这样。”
一米见方类似日历的东西被钉在墙上,等工人从桌子上下来,董学文立马爬了上去,在工人纳闷的目光中将封皮撕扯下来,露出鲜艳的红色数字——530。
“董经理,这是什么东西啊?”售房员凑到桌子跟前,不解问道。
董学文语气莫名,“这个数字你们不觉得很熟悉吗?”
听他这样说话,另外一个售房员猛地瞪大眼睛,“这不是咱们爱家花园住房总数嘛!”
董学文笑着点头,“算你聪明!”
说着,再次抬手一张接着一张撕了下来,530立刻变成了522。
看他这样做,两个售房员瞬间明白,撕下来的是昨天交钱买房的数量。
董学文从桌子上跳下来,对两个售房员叮嘱道:“如果有人问这是干什么用的,你们就告诉他们这上面是咱们爱家花园剩余的住房数量。只要有人交定金,或者全额付款,立刻撕下相应的数量。”
“董经理,这样做有什么用?”
董学文瞥了提问的售房员一眼,嘴角上挑道:“如果你是想要买房,却又犹豫不定的人,隔三差五过来一趟,看着上面的数字逐渐减少,你会是什么感觉?”
听董学文这么一说,两个女孩立刻回过劲儿来。
清闲一上午的售房部在中午再次变得忙碌起来,进入售房部的人有第一次过来的,也有过来几次的。第一次过来的被摆在大厅中间的沙盘模型吸引,有经验的人则是为墙上悬挂的数字疑惑。
等售房员解释过后,有人惊讶出声,“这就卖出去八套了?”
“同志,卖出去这八套房子,是贷款购买的吗?”
售房员坦然笑道:“只有三套是准备贷款买房的,其他五套都是全额付款购买。”
“全额付款?谁呀?这么有钱!”
“四百五一平米,四十平米也就不到两万块钱,沪市这么大,能拿出两万块钱的人肯定有。”
售房员保持笑容不变,却是出言纠正道:“全额付款的不是四十平米,都是超过一百平米的大房子。”
看身边人露出震惊之色,售房员继续说道:“沪市做生意的人可不少。”
生意人?
围观的人齐齐变色。
别的不说,单说顺发批发商场里面做生意的就有上千人,这些人要是想买房的话……
虽然感觉到了紧迫,却没有人表现出慌乱,售房部建好这么多天了,才卖出八套。还有五百多套房子呢,不着急!
四月七日,爱家花园售房部悬挂的数字变成了516。
四月八日,509。
四月九日,500。
眼看着数字逐日减少,来售房部转悠的人越来越多,其中好多都是来了不止两三次的熟悉面孔,特别是看到有人掏出厚厚一沓钞票交给售房部的工作人员,有人开始沉不住气了。
“董经理!董经理人呢?”
“董经理,我们来买房了。”
“董经理……”
原本就嘈杂的售房部突然出现几道肆无忌惮的声音,顺着声音看去,七八个穿着明显跟普通老百姓不同的男人一起走进售房部,每个人胳肢窝里都夹着一只公文包。
董学文站起身,看到其中两个人时眼睛一亮,快步迎上去笑着问道:“你们怎么来了?今天不做生意了?”
“门店留着人呢。”
“我们来这里,除了买房还能干啥?”其中一个膀大腰圆的男人哈哈笑着,“孙经理把爱家花园夸的多好多好,我们这不是过来支持苏老板了嘛。”
董学文连忙将几人往里面引,声音渐渐远去。
“那个壮汉我见过,好像是在顺发批发服装的!”
……
“你这不是骗人嘛!”
“怎么骗人了?”
苏峥板着脸,“最多算是夸大一些卖房数据。”
秦暮烟轻哼道:“我说的不是数据,我说的是顺发那些批发商,这不是合伙演戏骗人嘛!你就不怕被人知道,揭穿你?”
苏峥莞尔笑道:“真金白银交易,谁敢说他们不是买房的人?只要咱们不往外说,谁能知道他们是托儿?”
秦暮烟似乎有些不服气,“谁敢保证,你找的这些人不会往外说?”
苏峥一脸自信,“你以为租金是白减免的?除非他们自己跟钱过不去。”
秦暮烟找不出反驳的理由,只能倔强哼道,“这就是骗人!”
苏峥无声笑着,不再接话。
老丈人都说了,只要是有利于解决问题的,使用一些非正常手段也不是不行。
爱家花园究竟卖出去多少房子,只有自己人才知道,只要自己人不往外说,外人只能通过公布的数字了解情况。
这是再正常不过的营销手段而已,一旦有了紧张感,才能帮那些犹豫不决的人尽快拿定主意。
至于托儿……
后市那些卖房子的,有几个不请托儿的?那么多楼盘开售的瞬间就被抢光房源,真就那么火爆吗?
自己只不过是提前使用罢了!
PS:昨天第二章被屏蔽了,现在已经修改恢复,只是个别渠道显示不出来。这次屏蔽敲响了警钟,后续剧情需要重新整理,今天就一章了。
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晚饭刚吃完,就接到楚青山打来的电话,话筒里隐约传出秦淑芬催促楚青山先吃饭再打电话的声音。
苏峥没敢浪费时间,直接把自己跟市领导的建议说了一遍。
“关于琼省的消息你看到了吗?”电话里先是沉默,而后传来楚青山的问询。
“看到了。”
“你说的事情不是签字那么简单,需要跟相关部门协调讨论。这个节骨眼上,哪顾得上做这些?”叹息声过后,楚青山又是说道:“虽说是尝试性项目,但也不能对政策太过依赖,我们需要的是符合真实情况,且适用于大多数居民的办法,并不是用政策堆出来的特殊办法。”
“你这个项目总共才多少套住房,相较于整个沪市的人口基数,如果离开政策支持就迈不动脚步,那只能说明内销房对于大多数老百姓来讲不太适合,你明白我的意思吗?”
听到这句话,苏峥心思一沉,眼中的希冀全然消失。
不见苏峥接话,电话那头再次传出声音,“既然是尝试,就要多想一些有利于解决问题的办法,项目在你手中,你要充分发挥主观能动性,即便是动作搞的超乎寻常一些也没事。”
电话被挂断,苏峥脑子里却在回荡老丈人最后那句话,反复琢磨几遍之后渐渐露出笑容。
……
“搞经济发展的前提是固有原则不能丢!”
“出卖国家土地换取经济指数的提升,这种发展宁可不要!”
“经济特区的相对自主权改不改给?”
“……”
报纸上群情激愤,各种言辞犀利的文章铺满大小报刊,绝大多数都是在声讨琼省租赁国土的行为。
声讨不仅仅在报纸上,就像秦暮烟说的那样,大学生们从校园走了出来,举着‘声讨琼省卖国’的标语在大街上四处乱窜。
看到记者出现时,有些表现欲比较强的学生还会主动冲到记者面前,慷慨激昂地发表自己的观点。
苏峥把这些看在眼中,却没有心思参与其中。
“二哥,这边儿差不多稳定了,我是不是能回去了?”
进入四月,马胜利打来电话,把京城卫生巾工厂的情况详细说了一遍,言语中对赵嫚珠的工作能力很是认可。
“行,你把工作安排妥当之后就回来吧。”
四月五日,董学文的一通电话大大缓解了苏峥的压力。
“二哥,售房部来了几个人,说是牛局长介绍过来买房的。”
苏峥瞬间想到牛建国之前在电话里说过的事情,当即笑道:“嗯,应该是来沪市投资的生意人,他们没有工作单位,应该是想全额付款的,照章办事就行了。”
“二哥,刚才就有人问全额付款有没有额外的优惠?”
全额付款本就给了优惠,额外两个字让苏峥轻轻皱眉,压住回绝的冲动,“告诉他们房款没有优惠,如果他们选择一百平米以上的房子,三天之内全额付款,我个人赠送他们每家一台最大尺寸的彩电。”
当天下午,董学文再次打来电话,兴高采烈地告诉苏峥,今天光是全款就卖出去了五套房子,还有三个缴纳定金的。
苏峥闻言笑道,“这只是开始,以后会有跟多人交钱的。”
“二哥,你看咱们要不要弄个档案,把现在交钱选定的房号记录下来,别到以后忙起来,闹出乌龙就麻烦了。”
董学文的话提醒了苏峥,当即肯定道:“你说的对,确实要好好记录。”
说着,苏峥脑子里闪过一道灵光,快速对董学文吩咐一通。
……
“左边有点低了,好,好,就这样。”
一米见方类似日历的东西被钉在墙上,等工人从桌子上下来,董学文立马爬了上去,在工人纳闷的目光中将封皮撕扯下来,露出鲜艳的红色数字——530。
“董经理,这是什么东西啊?”售房员凑到桌子跟前,不解问道。
董学文语气莫名,“这个数字你们不觉得很熟悉吗?”
听他这样说话,另外一个售房员猛地瞪大眼睛,“这不是咱们爱家花园住房总数嘛!”
董学文笑着点头,“算你聪明!”
说着,再次抬手一张接着一张撕了下来,530立刻变成了522。
看他这样做,两个售房员瞬间明白,撕下来的是昨天交钱买房的数量。
董学文从桌子上跳下来,对两个售房员叮嘱道:“如果有人问这是干什么用的,你们就告诉他们这上面是咱们爱家花园剩余的住房数量。只要有人交定金,或者全额付款,立刻撕下相应的数量。”
“董经理,这样做有什么用?”
董学文瞥了提问的售房员一眼,嘴角上挑道:“如果你是想要买房,却又犹豫不定的人,隔三差五过来一趟,看着上面的数字逐渐减少,你会是什么感觉?”
听董学文这么一说,两个女孩立刻回过劲儿来。
清闲一上午的售房部在中午再次变得忙碌起来,进入售房部的人有第一次过来的,也有过来几次的。第一次过来的被摆在大厅中间的沙盘模型吸引,有经验的人则是为墙上悬挂的数字疑惑。
等售房员解释过后,有人惊讶出声,“这就卖出去八套了?”
“同志,卖出去这八套房子,是贷款购买的吗?”
售房员坦然笑道:“只有三套是准备贷款买房的,其他五套都是全额付款购买。”
“全额付款?谁呀?这么有钱!”
“四百五一平米,四十平米也就不到两万块钱,沪市这么大,能拿出两万块钱的人肯定有。”
售房员保持笑容不变,却是出言纠正道:“全额付款的不是四十平米,都是超过一百平米的大房子。”
看身边人露出震惊之色,售房员继续说道:“沪市做生意的人可不少。”
生意人?
围观的人齐齐变色。
别的不说,单说顺发批发商场里面做生意的就有上千人,这些人要是想买房的话……
虽然感觉到了紧迫,却没有人表现出慌乱,售房部建好这么多天了,才卖出八套。还有五百多套房子呢,不着急!
四月七日,爱家花园售房部悬挂的数字变成了516。
四月八日,509。
四月九日,500。
眼看着数字逐日减少,来售房部转悠的人越来越多,其中好多都是来了不止两三次的熟悉面孔,特别是看到有人掏出厚厚一沓钞票交给售房部的工作人员,有人开始沉不住气了。
“董经理!董经理人呢?”
“董经理,我们来买房了。”
“董经理……”
原本就嘈杂的售房部突然出现几道肆无忌惮的声音,顺着声音看去,七八个穿着明显跟普通老百姓不同的男人一起走进售房部,每个人胳肢窝里都夹着一只公文包。
董学文站起身,看到其中两个人时眼睛一亮,快步迎上去笑着问道:“你们怎么来了?今天不做生意了?”
“门店留着人呢。”
“我们来这里,除了买房还能干啥?”其中一个膀大腰圆的男人哈哈笑着,“孙经理把爱家花园夸的多好多好,我们这不是过来支持苏老板了嘛。”
董学文连忙将几人往里面引,声音渐渐远去。
“那个壮汉我见过,好像是在顺发批发服装的!”
……
“你这不是骗人嘛!”
“怎么骗人了?”
苏峥板着脸,“最多算是夸大一些卖房数据。”
秦暮烟轻哼道:“我说的不是数据,我说的是顺发那些批发商,这不是合伙演戏骗人嘛!你就不怕被人知道,揭穿你?”
苏峥莞尔笑道:“真金白银交易,谁敢说他们不是买房的人?只要咱们不往外说,谁能知道他们是托儿?”
秦暮烟似乎有些不服气,“谁敢保证,你找的这些人不会往外说?”
苏峥一脸自信,“你以为租金是白减免的?除非他们自己跟钱过不去。”
秦暮烟找不出反驳的理由,只能倔强哼道,“这就是骗人!”
苏峥无声笑着,不再接话。
老丈人都说了,只要是有利于解决问题的,使用一些非正常手段也不是不行。
爱家花园究竟卖出去多少房子,只有自己人才知道,只要自己人不往外说,外人只能通过公布的数字了解情况。
这是再正常不过的营销手段而已,一旦有了紧张感,才能帮那些犹豫不决的人尽快拿定主意。
至于托儿……
后市那些卖房子的,有几个不请托儿的?那么多楼盘开售的瞬间就被抢光房源,真就那么火爆吗?
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