第三百九十章 质量太好不见得是好事
进入小区,首先看到的便是中央位置的花园,各式各样的绿植花卉栽种其中。走近之后能看到湿润土地和枝叶上散落的水珠,空气中飘散着淡淡芳香。
道路两侧是枝叶繁茂的树木,偶尔能看到个别工人在收拾垃圾往外运送。
“大工程五月底就已经全部完成了,最近这些天主要是清理建筑垃圾,再有就是栽种绿植和其他杂活,收拾妥当估计还要一个礼拜左右。”陈志高化身讲解员,手握大哥大来回指向不同方向。
秦暮烟仔细打量着小区内的各种花花花草草,看着被绿树包围的四栋楼房,不时满意点头,“确实挺漂亮的,真就像住在花园里一样。”
乘坐电梯上楼,小区外面的湖泊尽收眼中,湖面在阳光的照射下波光粼粼,湖畔绿树成荫,看着就让人心旷神怡。
“什么时候交付给客户?”
“月底怎么样?”陈志高说出自己的计划。
“人员配备好了?”
“什么人员?”
“物业管理人员啊!”
苏峥脱口回了一句,来鹏城这段时间虽然没有负责具体工作,但苏峥并没有闲着,一直在主动了解行业发展变化,特别是房地产行业的情况。
了解到的情况越多,越觉得深房厉害!
深房不单单是鹏城的房地产开发公司老大,从某种意义上来讲,它也是全国房地产行业的龙头和风向标。
早在1981年,深房就成立了物业管理公司,也是国内第一家物理管理公司。
在苏峥看来,如果想要在房地产行业深耕,深房必须作为模仿学习的第一对象。
富豪花园销售宣传时就喊出了高档私密外销房的口号,如果连基本的物业管理人员都没有,于情于理都有些说不过去。
陈志高知道物业管理,只是他没考虑过这个问题,现在被苏峥提出来,陈志高皱着眉头问道:“这也要咱们负责?”
“别的不说,好歹安排几个像模像样的安保人员,交房的时候也能撑一下场面,让买房的人看着舒服就行了。”
看陈志高若有所思,苏峥又是笑道:“富豪花园是外销房,在这里买房的不敢说都是做生意的老板,最起码也是见过大世面,且经济条件比较客观的人。”
“如果能把物业服务搞上去,也能给公司积攒口碑。新项目已经在建了,如果能让人夸赞咱们公司,对新项目的销售也有好处不是?”
陈志高轻轻点头,“你是什么意思?咱们自己成立一家物业管理公司,还是交给其他物业管理公司来做?”
“从长远角度考虑,肯定是自己成立物业管理公司更好。”
“那行,我这两天就找人。”
返回服装厂的路上,秦暮烟主动问道:“新建的那个小区跟富豪花园比起来,哪个更好一点?”
“小区内的环境其实相差无几,但若从周边环境来讲,肯定是新小区更好。北边是香蜜湖,南边是鹏城湾,房子建的够高,湖景海景都能看到。距离政府单位和繁华街区都比较近,无论是办正事还是逛街买东西,都很方便。”
苏峥想都没想直接回答,而后问道:“你问这干嘛?”
“你不是说要在新小区给东升准备一套房子嘛,要不咱们自己也留一套?”秦暮烟似乎在憧憬什么,“以后咱们再过来,就不用住服装厂宿舍了。”
一直以来秦暮烟对住房问题都不是特别重视,用她的话讲,房子够住就行没必要浪费钱。而且一直不支持苏峥多购置房产,现在终于开窍了!
苏峥暗暗欣慰,当即点头道:“这不就是一句话的事儿嘛!”
秦暮烟满意点头,“这边气温高,以后可以在这边过冬。”
“照你这么说,新小区的房子就有点小了,根本住不下咱们一家人。”苏峥顺嘴说了一句,“要想一家人住在一起热热闹闹,置办一栋别墅才行。”
秦暮烟瞥了苏峥一眼,没有接话。
当天晚上,苏峰打回来电话,语气中满是惊叹感慨,一副乡巴佬进城的口吻跟家人述说在港岛的所见所闻。
“那边治安状况怎么样?”
等父母大嫂说完话,话筒重新回到苏峥手里。
“听说不是特别好,接待我的人叮嘱了好几次,晚上不让独自出门。”苏峰语气中带着一丝失落,“夜里的港岛看着比白天都要漂亮,唉……”
“那就稳妥一点,安全最重要。”苏峥顺口提醒一句,紧接着问道:“白天出去如果看到咱们这边没有东西,仔细留意一下,说不定在内地就是商机。”
“好。”
……
苏峰不在,苏峥只能坐在厂长办公室内接替他的工作。
其实也没什么具体工作,就是偶尔接听一下客户打来的订单电话,时不时处理一些生产过程中遇到的问题。
“苏厂长,你们不是说衣服做工和用料都比较考究吗?怎么衣服质量这么差劲!”
话筒里传来不满声音,这让苏峥心里顿时一咯噔,产品质量出问题了?
“不好意思,苏厂长出差了,您可以把具体说一说,晚一点我给苏厂长打电话反映情况。”
“出差了?前两天不是还在吗?”
电话那头的人似乎不太相信,随即问道:“你是谁?苏厂长要是不在,请你把冯主管喊过来接电话。”
苏峥迟疑了一下,最终坦然回道:“我是苏峥,有什么事可以直接跟我说。”
“苏峥?”
话筒中隐约传来其他声音,“你是丽人服装厂的老板?”
“嗯。”
“苏老板,我是温州城的经理刘艳彬,前段时间在你们丽人服装定制了一批裙子。裙子拿回来才两天时间,就有损坏情况出现,你们的衣服质量让人堪忧啊。”
丽人服装厂成立不是一天两天,一直以来质量都没有出现过问题,唯独温州城这批定制衣服出了质量问题?
苏峥脑子转的飞快,“刘经理,冒昧问一句,你说的这种情况是普遍存在的,还是极个别发生的?这其中,人为因素有多大?”
这句话一出,电话那头立刻陷入沉默。
对方的态度印证了苏峥的猜想,换上笑容道:“刘经理,我们不是小作坊,在产品质量方面一直都很严格。像你说的这种情况,我们是第一次遇到,但我能理解。毕竟,人在激动时候,行为举止有些过激也算是有情可原。”
话筒里传来尴尬笑声,随后语气变得油滑,“苏老板也是同道中人啊!”
同个屁!
苏峥暗骂一声,没吃过猪肉还能没见过猪跑?
“苏老板,我打电话的目的不是索要赔偿,就是想问问损坏的衣服你们能不能修?毕竟一条裙子三十块钱呢!”
你以为是电器?还保修?
苏峥无声撇嘴,直接回道:“不好意思,修不了。”
“……”
沉默了片刻,苏峥忽然笑道:“刘经理,我说句不该说的话,裙子坏了不见得是坏事。”
“嗯?为什么这么说?”刘艳彬很是诧异。
“这证明我们为你们设计的款式风格是正确的,要不然客人也不能如此激动。一条裙子而已,能让客人玩的开心,对你们的生意是不是也有好处?”
不等刘艳彬接话,苏峥继续说道,“能去你们那里消费的都是体面人吧?三十块钱对他们来讲算钱吗?一时激动搞坏了别人的衣服难道不需要表示表示?”
“……”电话那头再次陷入沉默。
“生意人,满足客户需求才是根本,客人在你们那里玩开心了,以后生意只会越来越好,回头客越来越多,这是三十块钱能买到的东西吗?”
苏峥嘴角带着坏笑,本来就嫌你们订单量小,多撕坏一些,你们的客人玩开心了,我们也能跟着多卖衣服。
“刘经理,有时候衣服质量太高,并不见得是好事儿,你自己琢磨琢磨吧!”
说完,直接挂断电话。
恶趣味得到满足,苏峥再也忍不住笑出声,相比起后世,这个时代的所有行业都显得太过稚嫩啊!
没等苏峥感慨完,电话再次响起。
“苏老板,如果衣服质量下降一些,价格是不是也能跟着下降?比如说,二十块钱买一条能够稍稍用力就能撕破的衣服。”
听到这句话,苏峥脸上笑容顿时僵住,这特么反应也太快了?
相比起自己的小心思,刘艳彬才算是真正的奸商吧!
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道路两侧是枝叶繁茂的树木,偶尔能看到个别工人在收拾垃圾往外运送。
“大工程五月底就已经全部完成了,最近这些天主要是清理建筑垃圾,再有就是栽种绿植和其他杂活,收拾妥当估计还要一个礼拜左右。”陈志高化身讲解员,手握大哥大来回指向不同方向。
秦暮烟仔细打量着小区内的各种花花花草草,看着被绿树包围的四栋楼房,不时满意点头,“确实挺漂亮的,真就像住在花园里一样。”
乘坐电梯上楼,小区外面的湖泊尽收眼中,湖面在阳光的照射下波光粼粼,湖畔绿树成荫,看着就让人心旷神怡。
“什么时候交付给客户?”
“月底怎么样?”陈志高说出自己的计划。
“人员配备好了?”
“什么人员?”
“物业管理人员啊!”
苏峥脱口回了一句,来鹏城这段时间虽然没有负责具体工作,但苏峥并没有闲着,一直在主动了解行业发展变化,特别是房地产行业的情况。
了解到的情况越多,越觉得深房厉害!
深房不单单是鹏城的房地产开发公司老大,从某种意义上来讲,它也是全国房地产行业的龙头和风向标。
早在1981年,深房就成立了物业管理公司,也是国内第一家物理管理公司。
在苏峥看来,如果想要在房地产行业深耕,深房必须作为模仿学习的第一对象。
富豪花园销售宣传时就喊出了高档私密外销房的口号,如果连基本的物业管理人员都没有,于情于理都有些说不过去。
陈志高知道物业管理,只是他没考虑过这个问题,现在被苏峥提出来,陈志高皱着眉头问道:“这也要咱们负责?”
“别的不说,好歹安排几个像模像样的安保人员,交房的时候也能撑一下场面,让买房的人看着舒服就行了。”
看陈志高若有所思,苏峥又是笑道:“富豪花园是外销房,在这里买房的不敢说都是做生意的老板,最起码也是见过大世面,且经济条件比较客观的人。”
“如果能把物业服务搞上去,也能给公司积攒口碑。新项目已经在建了,如果能让人夸赞咱们公司,对新项目的销售也有好处不是?”
陈志高轻轻点头,“你是什么意思?咱们自己成立一家物业管理公司,还是交给其他物业管理公司来做?”
“从长远角度考虑,肯定是自己成立物业管理公司更好。”
“那行,我这两天就找人。”
返回服装厂的路上,秦暮烟主动问道:“新建的那个小区跟富豪花园比起来,哪个更好一点?”
“小区内的环境其实相差无几,但若从周边环境来讲,肯定是新小区更好。北边是香蜜湖,南边是鹏城湾,房子建的够高,湖景海景都能看到。距离政府单位和繁华街区都比较近,无论是办正事还是逛街买东西,都很方便。”
苏峥想都没想直接回答,而后问道:“你问这干嘛?”
“你不是说要在新小区给东升准备一套房子嘛,要不咱们自己也留一套?”秦暮烟似乎在憧憬什么,“以后咱们再过来,就不用住服装厂宿舍了。”
一直以来秦暮烟对住房问题都不是特别重视,用她的话讲,房子够住就行没必要浪费钱。而且一直不支持苏峥多购置房产,现在终于开窍了!
苏峥暗暗欣慰,当即点头道:“这不就是一句话的事儿嘛!”
秦暮烟满意点头,“这边气温高,以后可以在这边过冬。”
“照你这么说,新小区的房子就有点小了,根本住不下咱们一家人。”苏峥顺嘴说了一句,“要想一家人住在一起热热闹闹,置办一栋别墅才行。”
秦暮烟瞥了苏峥一眼,没有接话。
当天晚上,苏峰打回来电话,语气中满是惊叹感慨,一副乡巴佬进城的口吻跟家人述说在港岛的所见所闻。
“那边治安状况怎么样?”
等父母大嫂说完话,话筒重新回到苏峥手里。
“听说不是特别好,接待我的人叮嘱了好几次,晚上不让独自出门。”苏峰语气中带着一丝失落,“夜里的港岛看着比白天都要漂亮,唉……”
“那就稳妥一点,安全最重要。”苏峥顺口提醒一句,紧接着问道:“白天出去如果看到咱们这边没有东西,仔细留意一下,说不定在内地就是商机。”
“好。”
……
苏峰不在,苏峥只能坐在厂长办公室内接替他的工作。
其实也没什么具体工作,就是偶尔接听一下客户打来的订单电话,时不时处理一些生产过程中遇到的问题。
“苏厂长,你们不是说衣服做工和用料都比较考究吗?怎么衣服质量这么差劲!”
话筒里传来不满声音,这让苏峥心里顿时一咯噔,产品质量出问题了?
“不好意思,苏厂长出差了,您可以把具体说一说,晚一点我给苏厂长打电话反映情况。”
“出差了?前两天不是还在吗?”
电话那头的人似乎不太相信,随即问道:“你是谁?苏厂长要是不在,请你把冯主管喊过来接电话。”
苏峥迟疑了一下,最终坦然回道:“我是苏峥,有什么事可以直接跟我说。”
“苏峥?”
话筒中隐约传来其他声音,“你是丽人服装厂的老板?”
“嗯。”
“苏老板,我是温州城的经理刘艳彬,前段时间在你们丽人服装定制了一批裙子。裙子拿回来才两天时间,就有损坏情况出现,你们的衣服质量让人堪忧啊。”
丽人服装厂成立不是一天两天,一直以来质量都没有出现过问题,唯独温州城这批定制衣服出了质量问题?
苏峥脑子转的飞快,“刘经理,冒昧问一句,你说的这种情况是普遍存在的,还是极个别发生的?这其中,人为因素有多大?”
这句话一出,电话那头立刻陷入沉默。
对方的态度印证了苏峥的猜想,换上笑容道:“刘经理,我们不是小作坊,在产品质量方面一直都很严格。像你说的这种情况,我们是第一次遇到,但我能理解。毕竟,人在激动时候,行为举止有些过激也算是有情可原。”
话筒里传来尴尬笑声,随后语气变得油滑,“苏老板也是同道中人啊!”
同个屁!
苏峥暗骂一声,没吃过猪肉还能没见过猪跑?
“苏老板,我打电话的目的不是索要赔偿,就是想问问损坏的衣服你们能不能修?毕竟一条裙子三十块钱呢!”
你以为是电器?还保修?
苏峥无声撇嘴,直接回道:“不好意思,修不了。”
“……”
沉默了片刻,苏峥忽然笑道:“刘经理,我说句不该说的话,裙子坏了不见得是坏事。”
“嗯?为什么这么说?”刘艳彬很是诧异。
“这证明我们为你们设计的款式风格是正确的,要不然客人也不能如此激动。一条裙子而已,能让客人玩的开心,对你们的生意是不是也有好处?”
不等刘艳彬接话,苏峥继续说道,“能去你们那里消费的都是体面人吧?三十块钱对他们来讲算钱吗?一时激动搞坏了别人的衣服难道不需要表示表示?”
“……”电话那头再次陷入沉默。
“生意人,满足客户需求才是根本,客人在你们那里玩开心了,以后生意只会越来越好,回头客越来越多,这是三十块钱能买到的东西吗?”
苏峥嘴角带着坏笑,本来就嫌你们订单量小,多撕坏一些,你们的客人玩开心了,我们也能跟着多卖衣服。
“刘经理,有时候衣服质量太高,并不见得是好事儿,你自己琢磨琢磨吧!”
说完,直接挂断电话。
恶趣味得到满足,苏峥再也忍不住笑出声,相比起后世,这个时代的所有行业都显得太过稚嫩啊!
没等苏峥感慨完,电话再次响起。
“苏老板,如果衣服质量下降一些,价格是不是也能跟着下降?比如说,二十块钱买一条能够稍稍用力就能撕破的衣服。”
听到这句话,苏峥脸上笑容顿时僵住,这特么反应也太快了?
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