第四百六十四章 创造新高
一号标地在静安区,二号标地在浦东陆家嘴,最后一块土地则是在黄埔区!
不考虑其他,单考虑位置的话,三号地的位置无疑是最好的,而且面积在三块土地中也是大小适中。
眼看就要进入关键时间,尚无收获的公司纷纷铆足了劲等待主持人宣布三号地开拍。
“三号标地占地平米15421平米,土地性质为住宅用地,起拍价五百万,每次加价不得低于五万……”
随着主持人的声音落下,所有人不约而同露出果然如此的表情。一号地的面积还没有三号地大,起拍价就定到了五百万,三号地的起拍价果然不便宜。
这样看来,对二号标地的起拍价制定的还算比较合理,也侧面说明政府也吃不准浦东的土地能值多少钱,这次拍卖大概率是抱着试探态度。
不管怎样,这是今天拍卖的最后一块土地了,也是今年沪市出售的最后一块土地了,拼刺刀是在所难免了!
“五百零五万。”
“五百一十万。”
“……”
“六百万。”
会议室内不时竖起号牌,叫价声一声接着一声,仅仅几分钟的时间,价格就被喊道六百万,而且还没有放缓速度的趋势。
“二哥,咱们……”董学文轻声问了一句。
“现在喊价没用。”苏峥失笑摇头,虽然刚开始叫价,火药味已经很浓郁了,这个时候喊价最多是参与一下。
说完,苏峥又看向前面的国字脸,暗暗猜测他会不会对三号地出手。
“七百万。”
“七百一十万。”
“……”
“七百五十万。”
转眼间,三号地的价格就飙升到一号地的成交价。
“是建工集团,他们已经好长时间没开新项目了!”董学文主动跟苏峥说明信息。
“七百六十万。”
“……”
虽然喊价的声音少了一些,但是喊价的气势却是越来越足了,每一个喊价的人都带着一副舍我其谁的气势。
“八百万!”
苏峥和董学文齐齐皱眉,看着国字脸的后脑勺。
前面有人扭头看过来,见举牌喊价的不是苏峥,没有丝毫犹豫再次举牌喊价。
“这才是杀红眼了吧!”董学文小声嘀咕着。
苏峥轻轻点头,最后一块地了,谁也不想空手而归,尽全力施为就是最好的办法,哪怕是失败了,也不至于遗憾懊恼。
只是,照这样下去,三号标地很有可能突破一千万。
想到这里,苏峥再次皱眉,浦东那块地只能搁置在那里熬时间,具体要等多久才能开发,苏峥自己心里都没有数。
如果再参与到三号地的竞拍……
如果仅仅是买地开项目倒没有太大的压力,关键还有生产设备的预算。
“九百万!”
“建工集团是吃定这块地了!”
董学文轻声笑着,一副乐享其中的口吻。人就是这么奇怪,刚才听苏峥七八百万喊价时,董学文在一旁都觉得心跳加速,现在别人九百万竟是丝毫不起波澜,甚至感觉不够刺激。
国字脸听到这句话,扭头冲董学文不屑笑了一声。
董学文脸上笑容一僵,刚想说话国字脸又转过头去,董学文脸色更加不好看,刻意提高声音愤恨道:“有本事就去喊价,阴阳怪气有什么用?”
“九百一十万!”
或许是听到了董学文的话,下一秒钟国字脸就举起了号牌。
董学文像是被卡了喉咙一样,狠狠瞪着国字脸的后脑勺,似乎想用目光射穿一样。
见此情形,苏峥抿嘴一笑,对董学文勾了勾手,示意董学文附耳过来。
“这块地跟咱们没关系了!”
听到这句话,董学文立刻露出错愕表情,眼中还带着不解,见苏峥认真点头,董学文连忙追问:“为什么呀?”
两人都低着头,声音压得很低。
“你看现在火药味多重,最后一块地了,而且是好位置,这帮人绝对不会轻易放过。如果想要拿下这块地,肯定要付出不小的代价。咱们还有其他事情要做,不能把钱全都压在这上面。”
董学文若有所思,“二哥,浦东那块地现在开发吗?”
苏峥果断摇头,“以后再说。”
董学文眼底划过一抹失望,如果没有新项目开发,自己又要变得无所事事。
叫价依旧激烈,身后却没了动静,国字脸假装看向其他地方,用眼角余光留意后面的情况,发现那两人低着头爬在桌子上,心中更是疑惑。
“一千万!”
就像董学文说的那样,沪市建工集团表现出来的气势很足,不管是谁加价,加了多少,建工集团总能在第一时间跟上。
有点像刚才苏峥跟君诚房地产公司的叫价情况,却又比刚才激烈的多。价格成功突破一千万,叫价的公司还有三家,能坚持到现在,毋庸置疑他们对最后这块地的态度。
“一千零五十万。”
国字脸紧随其后,直接加价五十万。看他轻松自如的样子,就知道还有余力,足以证明君诚房地产公司的资金实力。
“结束之后,你找人打听打听他们的底细。”
苏峥再次低头,跟董学文使了一个眼色。
面对这种实力不俗,背后还有关系的公司,必须尽可能的多了解情况,不敢说做到知己知彼,最起码得知道自己的对手有何依仗!
价格攀升到一千两百万的时候,只剩下国字脸代表的君诚房地产公司和沪市建工集团。
国营和私企的对决!
不少人心头浮现出这样一个念头,对君诚房地产公司的好奇更加浓重。
“一千三百万!”
沪市建工集团的人几乎是咬牙切齿给出报价,说完还特意扭头朝后面看了一眼。
“一千三百五十万。”
价格突破一千万,坚持竞拍的人早已有了默契,在这个时候,谁也不会表现出小家子气,每次加价都是以五十万起步。
国字脸的报价成了今天最后一次报价,沪市建工集团的人脸色阴沉,却又无可奈何。
三号标地占地面积总共才15421平米,就算能建造出三倍面积的可销售住房面积,折算下来的土地成本就接近三百块钱了。再加上建筑成本和其他成本,最终的单平米总成本价很有可能突破六百块钱。
想要保持相对可观的利润,销售价格也有可能创造沪市内销房的新高!
PS:临时有事,明天再补吧。
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不考虑其他,单考虑位置的话,三号地的位置无疑是最好的,而且面积在三块土地中也是大小适中。
眼看就要进入关键时间,尚无收获的公司纷纷铆足了劲等待主持人宣布三号地开拍。
“三号标地占地平米15421平米,土地性质为住宅用地,起拍价五百万,每次加价不得低于五万……”
随着主持人的声音落下,所有人不约而同露出果然如此的表情。一号地的面积还没有三号地大,起拍价就定到了五百万,三号地的起拍价果然不便宜。
这样看来,对二号标地的起拍价制定的还算比较合理,也侧面说明政府也吃不准浦东的土地能值多少钱,这次拍卖大概率是抱着试探态度。
不管怎样,这是今天拍卖的最后一块土地了,也是今年沪市出售的最后一块土地了,拼刺刀是在所难免了!
“五百零五万。”
“五百一十万。”
“……”
“六百万。”
会议室内不时竖起号牌,叫价声一声接着一声,仅仅几分钟的时间,价格就被喊道六百万,而且还没有放缓速度的趋势。
“二哥,咱们……”董学文轻声问了一句。
“现在喊价没用。”苏峥失笑摇头,虽然刚开始叫价,火药味已经很浓郁了,这个时候喊价最多是参与一下。
说完,苏峥又看向前面的国字脸,暗暗猜测他会不会对三号地出手。
“七百万。”
“七百一十万。”
“……”
“七百五十万。”
转眼间,三号地的价格就飙升到一号地的成交价。
“是建工集团,他们已经好长时间没开新项目了!”董学文主动跟苏峥说明信息。
“七百六十万。”
“……”
虽然喊价的声音少了一些,但是喊价的气势却是越来越足了,每一个喊价的人都带着一副舍我其谁的气势。
“八百万!”
苏峥和董学文齐齐皱眉,看着国字脸的后脑勺。
前面有人扭头看过来,见举牌喊价的不是苏峥,没有丝毫犹豫再次举牌喊价。
“这才是杀红眼了吧!”董学文小声嘀咕着。
苏峥轻轻点头,最后一块地了,谁也不想空手而归,尽全力施为就是最好的办法,哪怕是失败了,也不至于遗憾懊恼。
只是,照这样下去,三号标地很有可能突破一千万。
想到这里,苏峥再次皱眉,浦东那块地只能搁置在那里熬时间,具体要等多久才能开发,苏峥自己心里都没有数。
如果再参与到三号地的竞拍……
如果仅仅是买地开项目倒没有太大的压力,关键还有生产设备的预算。
“九百万!”
“建工集团是吃定这块地了!”
董学文轻声笑着,一副乐享其中的口吻。人就是这么奇怪,刚才听苏峥七八百万喊价时,董学文在一旁都觉得心跳加速,现在别人九百万竟是丝毫不起波澜,甚至感觉不够刺激。
国字脸听到这句话,扭头冲董学文不屑笑了一声。
董学文脸上笑容一僵,刚想说话国字脸又转过头去,董学文脸色更加不好看,刻意提高声音愤恨道:“有本事就去喊价,阴阳怪气有什么用?”
“九百一十万!”
或许是听到了董学文的话,下一秒钟国字脸就举起了号牌。
董学文像是被卡了喉咙一样,狠狠瞪着国字脸的后脑勺,似乎想用目光射穿一样。
见此情形,苏峥抿嘴一笑,对董学文勾了勾手,示意董学文附耳过来。
“这块地跟咱们没关系了!”
听到这句话,董学文立刻露出错愕表情,眼中还带着不解,见苏峥认真点头,董学文连忙追问:“为什么呀?”
两人都低着头,声音压得很低。
“你看现在火药味多重,最后一块地了,而且是好位置,这帮人绝对不会轻易放过。如果想要拿下这块地,肯定要付出不小的代价。咱们还有其他事情要做,不能把钱全都压在这上面。”
董学文若有所思,“二哥,浦东那块地现在开发吗?”
苏峥果断摇头,“以后再说。”
董学文眼底划过一抹失望,如果没有新项目开发,自己又要变得无所事事。
叫价依旧激烈,身后却没了动静,国字脸假装看向其他地方,用眼角余光留意后面的情况,发现那两人低着头爬在桌子上,心中更是疑惑。
“一千万!”
就像董学文说的那样,沪市建工集团表现出来的气势很足,不管是谁加价,加了多少,建工集团总能在第一时间跟上。
有点像刚才苏峥跟君诚房地产公司的叫价情况,却又比刚才激烈的多。价格成功突破一千万,叫价的公司还有三家,能坚持到现在,毋庸置疑他们对最后这块地的态度。
“一千零五十万。”
国字脸紧随其后,直接加价五十万。看他轻松自如的样子,就知道还有余力,足以证明君诚房地产公司的资金实力。
“结束之后,你找人打听打听他们的底细。”
苏峥再次低头,跟董学文使了一个眼色。
面对这种实力不俗,背后还有关系的公司,必须尽可能的多了解情况,不敢说做到知己知彼,最起码得知道自己的对手有何依仗!
价格攀升到一千两百万的时候,只剩下国字脸代表的君诚房地产公司和沪市建工集团。
国营和私企的对决!
不少人心头浮现出这样一个念头,对君诚房地产公司的好奇更加浓重。
“一千三百万!”
沪市建工集团的人几乎是咬牙切齿给出报价,说完还特意扭头朝后面看了一眼。
“一千三百五十万。”
价格突破一千万,坚持竞拍的人早已有了默契,在这个时候,谁也不会表现出小家子气,每次加价都是以五十万起步。
国字脸的报价成了今天最后一次报价,沪市建工集团的人脸色阴沉,却又无可奈何。
三号标地占地面积总共才15421平米,就算能建造出三倍面积的可销售住房面积,折算下来的土地成本就接近三百块钱了。再加上建筑成本和其他成本,最终的单平米总成本价很有可能突破六百块钱。
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