第四百六十七章 再挖中建三局的墙角
“好酒!”
张柏明不知道苏峥从哪搞到的酒,但他能品出来这酒的好。
张柏明的反应让苏峥轻松不少,能让对方满意,自己厚着脸皮讨要酒水就是值得的。
饭菜上桌,三人立刻进入状态,推杯换盏欢笑不停。
两瓶白酒很快下肚,苏峥跟张柏明脸色都有些微红,说话时也多了几分亲切。
“张工,我这个人性子比较直,向来都是有啥说啥,不喜欢藏着掖着。”
感觉气氛到位了,苏峥立刻扯出正题,“我这次过来只有一个目的,就是想邀请张工加入我的公司。”
张柏明笑了笑没有说话。
苏峥知道对方不可能一口答应,继续说道:“我很清楚中建三局在建筑行业的分量,但我还是想说一句,我们公司虽然是名营企业,尽管成立时间不算长,但是发展前景绝对不比国营企业差。请允许我简单介绍一下公司情况,也算是给张工做个参考。”
张柏明微笑点头,如果没有跳槽的想法,自己就不可能出来见面。既然来了,就没打算装腔作势。
“我现在有两家房地产公司,鹏程建筑公司是我跟朋友合作开办的,我持有40%的股份。截止目前,鹏程建筑公司总共开发了两个项目,一个是外销房项目已经交付竣工,还有一个内销房项目在建。”
“除此之外,鹏程建筑公司还在琼省买了800多亩土地,留以后续开发。哦,对了,韩工年后要加入的就是鹏程建筑公司。”
停顿一下,观察张柏明的反应,见他反应不大,苏峥就知道韩朝阳肯定跟他说过辞职的事情。
“另外一家公司是沪市万和房地产公司,这家公司是我自己的,截至目前只完成了一个项目,就是前段时间上过报纸的沪市住房改革试点项目。”
听到这里,张柏明眼皮上抬。
“我这次过来,就是打算邀请张工加入沪市万和房地产公司的。”
苏峥再次表明心意,接着笑道:“准确来讲,万和房地产公司需要自己的建筑团队,这个建筑团队可以成为万和房地产公司的一个部门,也可以成为独立运营的建筑公司,具体如何操作,取决于张工的态度。”
这句话让张柏明露出讶然表情,八字还没一撇的事情,他就敢这样说?
这是故意抛出来吸引自己的手段?还是真有这种打算?
一个部门的负责人和一家公司的负责人,只要不傻,大概都会选择后者!
既然这样,他为什么还要这样说?
张柏明想不明白,沉吟一声:“苏总,我有个问题。”
“你说。”
“就目前的形势来看,鹏城无疑是最好的发展选择,你既然在鹏城有过开发经历,为什么还要在沪市成立公司?”
苏峥笃定笑道,“鹏城确实是目前经济发展最好的城市,但并不代表其他城市就没有机会和发展空间。”
“随着改革开放的进程,每一个开放城市都彰显出不同程度的发展势头,沪市作为国内少有的大城市,其繁华历史不用我说,大家心里都有数,再加上沪市所处的位置,我相信随着改革开放的深化,沪市绝对会爆发出惊人的潜力。”
这个回答不算亮眼,最多算是中规中矩。
张柏明不置可否地点头,又是问道:“苏总,你心中的建筑公司是专门为房地产开发公司工作的吗?”
“不是!”
苏峥想都没想直接摇头,在张柏明错愕的目光中解释道:“如果成立单独的建筑公司,那么建筑公司就是独自运营的个体,它承接的一切项目都得以利益回报为基础。只要有利润,不管是哪家的工程,都可以考虑去做。同理,如果没有利润,哪怕是同一个老板的公司,也不可能强制让建筑公司去做。”
这个回答让张柏明认同点头。
“张工,还有需要我解释的问题吗?”苏峥笑着举杯。
张柏明跟着举杯,放下酒杯后,张柏明又是问道,“苏总对建筑公司的规划是怎样的?”
“规划?”
这个问题问到苏峥了。
“说简单点,苏总想要成立一家什么规模的建筑公司?”
看苏峥稍显尴尬的表情,张柏明就猜到苏峥对建筑公司这一块不太懂,不得不耐心说道:“苏总,建筑工程不单单是房屋建造工程,还有市政工程、机电安装工程以及装饰工程等等分类,这些工程都需要相对应的施工设备和专业人员。”
“当然,并不是每一家建筑公司都要同时开展这些业务,只选择其中一项作为发展方向就行。但是,哪怕是只选择一个发展方向,也有大中小规模之分。”
苏峥干笑一声,坦然承认道:“实不相瞒,我现在对建筑公司只有初步设想,要有建造房屋的能力……哦,还要有承接市政工程的能力。”
张柏明盯着苏峥仔细看了一会儿,心里却是对苏峥有了大概的认知。
他能感觉到苏峥对房地产业务的自信,市政工程虽然是最后临时加上去的,也能看出苏峥在这方面有一定的关系。
不经意扫了一眼桌上的酒,张柏明露出会心笑容。
见两人都不说话,董学文赶紧给张柏明酒杯添酒,顺势举杯说道:“张工,上月末我们刚刚拍下一块浦东的土地……”
话说一半,董学文就被苏峥的眼神制止。
张柏明注意到两人的小动作,顿时心生疑惑,刚刚还用琼省八百亩土地展示实力,怎么现在反倒开始藏着掖着了?
仔细回想董学文说的话,张柏明试探问道:“浦东怎么了?”
“没什么,没什么!”
董学文不知道二哥为什么要制止自己,但他知道二哥不想让自己说太多,连忙摇头试图岔开话题。
“张工,光说不练假把式这句话说的很好。”
苏峥再次出声,该说的都已经说过了,就差最重要的收入待遇了。
“我不知道韩工有没有跟张工提起过我们公司的待遇福利,趁这个机会,我简单跟张工说一说……”
将近九点钟,三人干掉三瓶白酒同时有了醉意方才结束。
张柏明没有给苏峥准确答复,苏峥也没有死缠烂打,目送张柏明钻进出租车后,苏峥跟董学文返回酒店休息。
虽然有些酒意上头,但张柏明心里并不糊涂,脑子里更是一直回响着苏峥打断董学文的那句话。
回到单位宿舍,遇到同事打招呼,张柏明还能正常做出回应。
就在他准备开门进屋时,忽然想到单位小李好像是沪市人。
收起钥匙,张柏明转身朝小李的宿舍走去。
“小李,睡了吗?”
“没呢。”
房门打开,一个年轻男人出现在张柏明面前,“张工,快请进。”
或许是闻到了张柏明身上的酒味儿,亦或者是出于礼貌,小李给张柏明倒了一杯开水。
张柏明接过茶缸,“小李,我记得你是沪市人。”
“是的。”
面对张柏明,小李下意识保持恭顺态度。
“是就好!”
张柏明笑着点头,“小李,沪市浦东是什么状况?”
“浦东?”
小李微微一怔,看张柏明不像是随意提及,立刻打起精神仔细回想,片刻之后对张柏明说道:“张工,浦东算是一个简称概括,指的是黄浦江东边的区域。据我所知,浦东都是农村,算是沪市比较落后的地方。”
农村?落后?
小李的回答让张柏明愣住了,这跟自己的认知不一样啊!
有哪个房地产公司会去落后的农村买地搞住房开发的?
“小李,你多久没回沪市了?对浦东的印象准确吗?”张柏明狐疑看着小李。
“快一年了吧,去年过年回去了几天。”小李听出张柏明的质疑了,但还是如实回答。
一年!
张柏明深吸一口气,端起茶缸轻轻吸溜一口,蒸腾的热气遮住了他的脸,同时也让他思路变得清晰。
一年时间,如果是鹏城,或许会有不小的变化。
沪市,绝不可能!
董经理说出那句话时语气轻快,甚至还带着一丝炫耀意味,这足以说明在他心中,在浦东买地是值得骄傲的。
可苏峥又不让董学文往下说,他想掩饰什么?
见张柏明不出声了,像是在思考什么,小李只能静静陪着,不敢贸然开口,
农村,落后……
买地,建房……
张柏明脑子里反复出现这几组词汇,他知道,答案就在这里面,可他一时间就是想不出答案。
这种就在眼前摸不着的感觉让张柏明心烦意燥,不得不向对面的小李问道,“小李,如果有人在浦东建住房,你觉得会有人买吗?”
“浦东建房子?”
小李愕然看着张柏明,诚实摇头笑道:“不会,真要有买房子的钱,谁会去浦东啊!农村不说了,单说过江就是麻烦事,生活很不方便的。”
看张柏明紧锁眉头,小李还以为自己回答的让张柏明不满意了,最后弱弱补上一句,“除非浦东发展的跟浦西一样繁华……”
最后这句话如同霹雳划开了张柏明脑子里之前一直驱不散的迷雾,这种拨开迷雾见青天的感觉简直太舒服了!
想到小李说的可能,张柏明心跳加速,暗暗告诫自己,绝对是这样!
苏峥绝对是提前知道了什么消息,这个消息关系到很大的利益问题,所以他才不想让人知道。
最起码,自己没有给他明确答复之前,他不会跟自己透露太多!
是了!
肯定是这样!
想想自己问的第一个问题,苏峥表现出来的那种笃定。
别说是普通生意人了,哪怕是在政府单位上班的人,都不一定敢如此笃定城市未来的发展吧?
长舒一口气,张柏明顺势放下茶缸,对小李投去满意眼神。
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张柏明不知道苏峥从哪搞到的酒,但他能品出来这酒的好。
张柏明的反应让苏峥轻松不少,能让对方满意,自己厚着脸皮讨要酒水就是值得的。
饭菜上桌,三人立刻进入状态,推杯换盏欢笑不停。
两瓶白酒很快下肚,苏峥跟张柏明脸色都有些微红,说话时也多了几分亲切。
“张工,我这个人性子比较直,向来都是有啥说啥,不喜欢藏着掖着。”
感觉气氛到位了,苏峥立刻扯出正题,“我这次过来只有一个目的,就是想邀请张工加入我的公司。”
张柏明笑了笑没有说话。
苏峥知道对方不可能一口答应,继续说道:“我很清楚中建三局在建筑行业的分量,但我还是想说一句,我们公司虽然是名营企业,尽管成立时间不算长,但是发展前景绝对不比国营企业差。请允许我简单介绍一下公司情况,也算是给张工做个参考。”
张柏明微笑点头,如果没有跳槽的想法,自己就不可能出来见面。既然来了,就没打算装腔作势。
“我现在有两家房地产公司,鹏程建筑公司是我跟朋友合作开办的,我持有40%的股份。截止目前,鹏程建筑公司总共开发了两个项目,一个是外销房项目已经交付竣工,还有一个内销房项目在建。”
“除此之外,鹏程建筑公司还在琼省买了800多亩土地,留以后续开发。哦,对了,韩工年后要加入的就是鹏程建筑公司。”
停顿一下,观察张柏明的反应,见他反应不大,苏峥就知道韩朝阳肯定跟他说过辞职的事情。
“另外一家公司是沪市万和房地产公司,这家公司是我自己的,截至目前只完成了一个项目,就是前段时间上过报纸的沪市住房改革试点项目。”
听到这里,张柏明眼皮上抬。
“我这次过来,就是打算邀请张工加入沪市万和房地产公司的。”
苏峥再次表明心意,接着笑道:“准确来讲,万和房地产公司需要自己的建筑团队,这个建筑团队可以成为万和房地产公司的一个部门,也可以成为独立运营的建筑公司,具体如何操作,取决于张工的态度。”
这句话让张柏明露出讶然表情,八字还没一撇的事情,他就敢这样说?
这是故意抛出来吸引自己的手段?还是真有这种打算?
一个部门的负责人和一家公司的负责人,只要不傻,大概都会选择后者!
既然这样,他为什么还要这样说?
张柏明想不明白,沉吟一声:“苏总,我有个问题。”
“你说。”
“就目前的形势来看,鹏城无疑是最好的发展选择,你既然在鹏城有过开发经历,为什么还要在沪市成立公司?”
苏峥笃定笑道,“鹏城确实是目前经济发展最好的城市,但并不代表其他城市就没有机会和发展空间。”
“随着改革开放的进程,每一个开放城市都彰显出不同程度的发展势头,沪市作为国内少有的大城市,其繁华历史不用我说,大家心里都有数,再加上沪市所处的位置,我相信随着改革开放的深化,沪市绝对会爆发出惊人的潜力。”
这个回答不算亮眼,最多算是中规中矩。
张柏明不置可否地点头,又是问道:“苏总,你心中的建筑公司是专门为房地产开发公司工作的吗?”
“不是!”
苏峥想都没想直接摇头,在张柏明错愕的目光中解释道:“如果成立单独的建筑公司,那么建筑公司就是独自运营的个体,它承接的一切项目都得以利益回报为基础。只要有利润,不管是哪家的工程,都可以考虑去做。同理,如果没有利润,哪怕是同一个老板的公司,也不可能强制让建筑公司去做。”
这个回答让张柏明认同点头。
“张工,还有需要我解释的问题吗?”苏峥笑着举杯。
张柏明跟着举杯,放下酒杯后,张柏明又是问道,“苏总对建筑公司的规划是怎样的?”
“规划?”
这个问题问到苏峥了。
“说简单点,苏总想要成立一家什么规模的建筑公司?”
看苏峥稍显尴尬的表情,张柏明就猜到苏峥对建筑公司这一块不太懂,不得不耐心说道:“苏总,建筑工程不单单是房屋建造工程,还有市政工程、机电安装工程以及装饰工程等等分类,这些工程都需要相对应的施工设备和专业人员。”
“当然,并不是每一家建筑公司都要同时开展这些业务,只选择其中一项作为发展方向就行。但是,哪怕是只选择一个发展方向,也有大中小规模之分。”
苏峥干笑一声,坦然承认道:“实不相瞒,我现在对建筑公司只有初步设想,要有建造房屋的能力……哦,还要有承接市政工程的能力。”
张柏明盯着苏峥仔细看了一会儿,心里却是对苏峥有了大概的认知。
他能感觉到苏峥对房地产业务的自信,市政工程虽然是最后临时加上去的,也能看出苏峥在这方面有一定的关系。
不经意扫了一眼桌上的酒,张柏明露出会心笑容。
见两人都不说话,董学文赶紧给张柏明酒杯添酒,顺势举杯说道:“张工,上月末我们刚刚拍下一块浦东的土地……”
话说一半,董学文就被苏峥的眼神制止。
张柏明注意到两人的小动作,顿时心生疑惑,刚刚还用琼省八百亩土地展示实力,怎么现在反倒开始藏着掖着了?
仔细回想董学文说的话,张柏明试探问道:“浦东怎么了?”
“没什么,没什么!”
董学文不知道二哥为什么要制止自己,但他知道二哥不想让自己说太多,连忙摇头试图岔开话题。
“张工,光说不练假把式这句话说的很好。”
苏峥再次出声,该说的都已经说过了,就差最重要的收入待遇了。
“我不知道韩工有没有跟张工提起过我们公司的待遇福利,趁这个机会,我简单跟张工说一说……”
将近九点钟,三人干掉三瓶白酒同时有了醉意方才结束。
张柏明没有给苏峥准确答复,苏峥也没有死缠烂打,目送张柏明钻进出租车后,苏峥跟董学文返回酒店休息。
虽然有些酒意上头,但张柏明心里并不糊涂,脑子里更是一直回响着苏峥打断董学文的那句话。
回到单位宿舍,遇到同事打招呼,张柏明还能正常做出回应。
就在他准备开门进屋时,忽然想到单位小李好像是沪市人。
收起钥匙,张柏明转身朝小李的宿舍走去。
“小李,睡了吗?”
“没呢。”
房门打开,一个年轻男人出现在张柏明面前,“张工,快请进。”
或许是闻到了张柏明身上的酒味儿,亦或者是出于礼貌,小李给张柏明倒了一杯开水。
张柏明接过茶缸,“小李,我记得你是沪市人。”
“是的。”
面对张柏明,小李下意识保持恭顺态度。
“是就好!”
张柏明笑着点头,“小李,沪市浦东是什么状况?”
“浦东?”
小李微微一怔,看张柏明不像是随意提及,立刻打起精神仔细回想,片刻之后对张柏明说道:“张工,浦东算是一个简称概括,指的是黄浦江东边的区域。据我所知,浦东都是农村,算是沪市比较落后的地方。”
农村?落后?
小李的回答让张柏明愣住了,这跟自己的认知不一样啊!
有哪个房地产公司会去落后的农村买地搞住房开发的?
“小李,你多久没回沪市了?对浦东的印象准确吗?”张柏明狐疑看着小李。
“快一年了吧,去年过年回去了几天。”小李听出张柏明的质疑了,但还是如实回答。
一年!
张柏明深吸一口气,端起茶缸轻轻吸溜一口,蒸腾的热气遮住了他的脸,同时也让他思路变得清晰。
一年时间,如果是鹏城,或许会有不小的变化。
沪市,绝不可能!
董经理说出那句话时语气轻快,甚至还带着一丝炫耀意味,这足以说明在他心中,在浦东买地是值得骄傲的。
可苏峥又不让董学文往下说,他想掩饰什么?
见张柏明不出声了,像是在思考什么,小李只能静静陪着,不敢贸然开口,
农村,落后……
买地,建房……
张柏明脑子里反复出现这几组词汇,他知道,答案就在这里面,可他一时间就是想不出答案。
这种就在眼前摸不着的感觉让张柏明心烦意燥,不得不向对面的小李问道,“小李,如果有人在浦东建住房,你觉得会有人买吗?”
“浦东建房子?”
小李愕然看着张柏明,诚实摇头笑道:“不会,真要有买房子的钱,谁会去浦东啊!农村不说了,单说过江就是麻烦事,生活很不方便的。”
看张柏明紧锁眉头,小李还以为自己回答的让张柏明不满意了,最后弱弱补上一句,“除非浦东发展的跟浦西一样繁华……”
最后这句话如同霹雳划开了张柏明脑子里之前一直驱不散的迷雾,这种拨开迷雾见青天的感觉简直太舒服了!
想到小李说的可能,张柏明心跳加速,暗暗告诫自己,绝对是这样!
苏峥绝对是提前知道了什么消息,这个消息关系到很大的利益问题,所以他才不想让人知道。
最起码,自己没有给他明确答复之前,他不会跟自己透露太多!
是了!
肯定是这样!
想想自己问的第一个问题,苏峥表现出来的那种笃定。
别说是普通生意人了,哪怕是在政府单位上班的人,都不一定敢如此笃定城市未来的发展吧?
长舒一口气,张柏明顺势放下茶缸,对小李投去满意眼神。
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