第五百零四章 延长土地使用年限
刚从考场回来,就看到董学文的汽车停在家门口,进门之后董学文便主动汇报这两天考察新厂址的结果。
“多大?”
苏峥的惊诧反应让董学文立刻紧张起来,咽了一口唾液,缓缓回道:“283000平米,差不多425亩。”
听到这个数字,苏峥的脸色立即耷拉下来,“他么的,小鬼子是一点都不让人省心啊。我就纳闷了,有必要搞那么大的面积吗?”
董学文坐在苏峥对面脸色尴尬,不敢吭声。
“你好好说话。”一旁哄孩子睡觉的秦慕烟注意到董学文的窘迫,出声提醒苏峥。
苏峥深吸一口气,接着说道:“之前公布的开发政策里明确说过,浦东的土地是按照有偿转让执行,四百多亩土地得花多少钱?”
“这还不算什么,关键是后续的建造花销,还有生产设备的采购。小鬼子可真特么会算计,设备得从他们公司采购,工厂规模越大,设备方面的投入就得增加,他们还能从这方面赚钱。”
之前董学文并没有想到这些,听苏峥这么一说,脸色更加难看,“要不,我去告诉山下一郎不换地方了?”
苏峥沉默了一会儿,彻底平复情绪后又是说道:“你先去跟主管单位说明情况,问问他们能不能多给点优惠。”
说着,苏峥又提醒董学文:“按照合同内容,咱们确实要尊重松下公司对工厂的建造要求,但并不代表咱们得迁就着他们,任由他们指指点点,明白吗?”
董学文赶紧点头,“我现在就去。”
“你是不是有点敏感了?”董学文离开之后,秦慕烟再次开口。
敏感吗?
苏峥迟疑道:“或许是,但我总觉得小鬼子如此轻易放弃控股权有点不对劲。再说,跟小鬼子打交道,宁可疑神疑鬼小肚鸡肠也不能粗心大意。”
……
接林豪回家吃饭,苏峥生怕给林豪增加压力,一路上都没敢询问考试的情况,聊的都是考完试之后的安排计划。
回到家,秦慕烟直截了当问林豪试卷难度。林豪回答的很是坦然,看样子心态挺不错的样子。
“保持乐观轻松心态,审题答题多一些细心,嫂子相信你一定能考上大学!”
吃完饭秦慕烟让林豪去午睡,吩咐苏峥掐着时间叫醒林豪。
七月的天,坐在屋内不算炎热,但也让人困意满满。就在苏峥忍不住打盹时接到李向阳的电话,开口第一句话就让人会心一笑。
“苏总,杭城爱家商场月底就能完工交付使用了。现在正在清理商场内部的装修垃圾,等垃圾清理完毕,把商场门口的路面平整硬化就可以安排商品进场了。”
忙活了将近一年时间,总算要完工了。
“好,这段时间辛苦你了!”
“这都是我该做的,算不上辛苦。”李向阳态度摆地很端正,“苏总,马上要着手商品进场的工作,你看是不是给这边派一些有经验的老员工。”
“派人的事情,你跟老齐打电话就行。”
“普通员工……”
李向阳刚开口苏峥就知道他想说什么,直接打断他的话,“普通员工就在当地招聘吧,但有一点,人情关系不能太多。如果遇到不好拒绝的人情,也得从商场经营角度考虑。咱们是经营赚钱的企业,不是养老的地方。”
“行,我知道了。”
一通电话过后苏峥再也没有困意,抬手看时间,起身朝林豪的房间走去。
……
为了应对高考,全家人跟着神经紧绷了好几天,按照林秀娥的心思,甭管林豪考好考坏,考试结束必须放松一下。
“你爸妈怕给你增加心理负担,影响考试发挥,打电话都刻意选择你不在家的时候。”林秀娥撕下一只鸡腿放在林豪碗中,“我跟你姑父也不知道你到底什么情况,跟你妈也说不出什么有用的东西,等会儿吃完饭,记得给家里打个电话。”
“我知道。”
林豪心不在焉地回了一句,伸手去拿鸡腿却看到苏明强递过来一只酒杯,“姑父……”
说话的时候,不忘扭头看向苏峥。
“超过十八岁就算大人了,之前怕影响你学习,现在不用担心了,来,咱爷俩儿喝一个!”苏明强笑着示意林豪端起酒杯。
“喝吧,今天什么都不用管,想怎么着就怎么着。”
有了苏峥给的定心丸,林豪再也没有顾虑,端起酒杯对林秀娥说道:“大姑,你也喝啊,我敬你!”
林秀娥笑着点头,林豪来沪市时只是一个初中刚毕业的孩子,不知不觉地已经长成大人了。
“二嫂,我也敬你,你喝汤就行。”
不知道是不是苏明强的话起到了作用,这一刻,林豪看起来真有点大人的模样。
放下酒杯,开始吃饭,吃饭的时候聊到暑假安排,林豪表示自己想跟着董学文做事。
“要我说,你休息几天就回京城吧。”
看林豪不乐意,苏峥这才解释道:“学文现在负责的工作你帮不上忙,再说,你这几年除了过年,基本上就没怎么回家。真要有心的话,回去帮家里分担一些工作,让你爸妈暖暖心比什么都强。”
“你二哥说的没错儿!”林秀娥连忙点头。
最疼自己的人和最让自己畏惧的人都这样说,林豪纵然不情愿,却不得不答应。
……
“国土局的人说,给咱们的已经是最优惠的价格了,要不是市领导有吩咐,现在这种价格都不可能给。”
就是苏峥失望之际,董学文又是说道:“不过,他们说可以在土地使用年限方面放宽松一些,按照七十年执行。”
之前,有偿转让土地的使用年限一般都在五十年左右,延长使用年限无疑是变相的优惠,而且这种优惠比直接降价更为划算。
柳暗花明又一村啊!
苏峥立刻换上笑脸,“行,延长使用年限挺好的,你抓紧时间把这件事敲定下来,弄好之后记得催促设计院。”
苏峥的态度让董学文轻松不少,又是说道:“二哥,昨天我在国土局听到一个消息。”
“什么消息?”能让董学文特意说出来的,肯定是生意有关的,苏峥瞬间来了兴趣。
“王雪峰说市里在浦东规划了三个开发区,土地已经圈好了,马上就要开始征地……”
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“多大?”
苏峥的惊诧反应让董学文立刻紧张起来,咽了一口唾液,缓缓回道:“283000平米,差不多425亩。”
听到这个数字,苏峥的脸色立即耷拉下来,“他么的,小鬼子是一点都不让人省心啊。我就纳闷了,有必要搞那么大的面积吗?”
董学文坐在苏峥对面脸色尴尬,不敢吭声。
“你好好说话。”一旁哄孩子睡觉的秦慕烟注意到董学文的窘迫,出声提醒苏峥。
苏峥深吸一口气,接着说道:“之前公布的开发政策里明确说过,浦东的土地是按照有偿转让执行,四百多亩土地得花多少钱?”
“这还不算什么,关键是后续的建造花销,还有生产设备的采购。小鬼子可真特么会算计,设备得从他们公司采购,工厂规模越大,设备方面的投入就得增加,他们还能从这方面赚钱。”
之前董学文并没有想到这些,听苏峥这么一说,脸色更加难看,“要不,我去告诉山下一郎不换地方了?”
苏峥沉默了一会儿,彻底平复情绪后又是说道:“你先去跟主管单位说明情况,问问他们能不能多给点优惠。”
说着,苏峥又提醒董学文:“按照合同内容,咱们确实要尊重松下公司对工厂的建造要求,但并不代表咱们得迁就着他们,任由他们指指点点,明白吗?”
董学文赶紧点头,“我现在就去。”
“你是不是有点敏感了?”董学文离开之后,秦慕烟再次开口。
敏感吗?
苏峥迟疑道:“或许是,但我总觉得小鬼子如此轻易放弃控股权有点不对劲。再说,跟小鬼子打交道,宁可疑神疑鬼小肚鸡肠也不能粗心大意。”
……
接林豪回家吃饭,苏峥生怕给林豪增加压力,一路上都没敢询问考试的情况,聊的都是考完试之后的安排计划。
回到家,秦慕烟直截了当问林豪试卷难度。林豪回答的很是坦然,看样子心态挺不错的样子。
“保持乐观轻松心态,审题答题多一些细心,嫂子相信你一定能考上大学!”
吃完饭秦慕烟让林豪去午睡,吩咐苏峥掐着时间叫醒林豪。
七月的天,坐在屋内不算炎热,但也让人困意满满。就在苏峥忍不住打盹时接到李向阳的电话,开口第一句话就让人会心一笑。
“苏总,杭城爱家商场月底就能完工交付使用了。现在正在清理商场内部的装修垃圾,等垃圾清理完毕,把商场门口的路面平整硬化就可以安排商品进场了。”
忙活了将近一年时间,总算要完工了。
“好,这段时间辛苦你了!”
“这都是我该做的,算不上辛苦。”李向阳态度摆地很端正,“苏总,马上要着手商品进场的工作,你看是不是给这边派一些有经验的老员工。”
“派人的事情,你跟老齐打电话就行。”
“普通员工……”
李向阳刚开口苏峥就知道他想说什么,直接打断他的话,“普通员工就在当地招聘吧,但有一点,人情关系不能太多。如果遇到不好拒绝的人情,也得从商场经营角度考虑。咱们是经营赚钱的企业,不是养老的地方。”
“行,我知道了。”
一通电话过后苏峥再也没有困意,抬手看时间,起身朝林豪的房间走去。
……
为了应对高考,全家人跟着神经紧绷了好几天,按照林秀娥的心思,甭管林豪考好考坏,考试结束必须放松一下。
“你爸妈怕给你增加心理负担,影响考试发挥,打电话都刻意选择你不在家的时候。”林秀娥撕下一只鸡腿放在林豪碗中,“我跟你姑父也不知道你到底什么情况,跟你妈也说不出什么有用的东西,等会儿吃完饭,记得给家里打个电话。”
“我知道。”
林豪心不在焉地回了一句,伸手去拿鸡腿却看到苏明强递过来一只酒杯,“姑父……”
说话的时候,不忘扭头看向苏峥。
“超过十八岁就算大人了,之前怕影响你学习,现在不用担心了,来,咱爷俩儿喝一个!”苏明强笑着示意林豪端起酒杯。
“喝吧,今天什么都不用管,想怎么着就怎么着。”
有了苏峥给的定心丸,林豪再也没有顾虑,端起酒杯对林秀娥说道:“大姑,你也喝啊,我敬你!”
林秀娥笑着点头,林豪来沪市时只是一个初中刚毕业的孩子,不知不觉地已经长成大人了。
“二嫂,我也敬你,你喝汤就行。”
不知道是不是苏明强的话起到了作用,这一刻,林豪看起来真有点大人的模样。
放下酒杯,开始吃饭,吃饭的时候聊到暑假安排,林豪表示自己想跟着董学文做事。
“要我说,你休息几天就回京城吧。”
看林豪不乐意,苏峥这才解释道:“学文现在负责的工作你帮不上忙,再说,你这几年除了过年,基本上就没怎么回家。真要有心的话,回去帮家里分担一些工作,让你爸妈暖暖心比什么都强。”
“你二哥说的没错儿!”林秀娥连忙点头。
最疼自己的人和最让自己畏惧的人都这样说,林豪纵然不情愿,却不得不答应。
……
“国土局的人说,给咱们的已经是最优惠的价格了,要不是市领导有吩咐,现在这种价格都不可能给。”
就是苏峥失望之际,董学文又是说道:“不过,他们说可以在土地使用年限方面放宽松一些,按照七十年执行。”
之前,有偿转让土地的使用年限一般都在五十年左右,延长使用年限无疑是变相的优惠,而且这种优惠比直接降价更为划算。
柳暗花明又一村啊!
苏峥立刻换上笑脸,“行,延长使用年限挺好的,你抓紧时间把这件事敲定下来,弄好之后记得催促设计院。”
苏峥的态度让董学文轻松不少,又是说道:“二哥,昨天我在国土局听到一个消息。”
“什么消息?”能让董学文特意说出来的,肯定是生意有关的,苏峥瞬间来了兴趣。
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