第1194章 土改方案
第1194章土改方案
时间转眼进入了7月份,段云夫妻两人也终于稍微轻松了一些,两边工厂都已经进入了设备调试阶段,进展都非常的顺利。
其实从今年年初开始,天音电子厂一直都处于一个“回血”的阶段,好在国内随身听市场没有出现竞争对手,这也给了段云一个喘息的机会,让他继续能够通过随身听产品获取丰厚的利润。
而在4月份的春季广交会上,段云又再次拿到了1,800万美元的外贸订单,虽然相比去年的秋季广交会“缩水”500多万美元,SZ市政府特批给了他们50%的外汇留成,段云最终拿到了900万美元,这笔钱正好填补了购买录像机生产线的窟窿。
不过外贸订单并不等于纯利润,只是减少了在国内调汇的成本,所以一直7月份的时候,段云的工厂终于填满了芯片厂和录像机厂的窟窿,实现了正盈利。
如果不是依靠遍布全国的商会专销商会员,多彩随身听销售强力的话,段云的企业不可能这么快就“满血复活”,原本最开始的时候他就是在赌,但是今年的运气不错,段云也算是迈过了最艰难的一道坎。
6月份天音电子厂净利润已经减少到了1300万,多彩随身听已经出现销售疲软的状态,相比于去年年底最高峰时一个月将近3,000万的纯利润腰斩了将近一半还多,但总归是盈利了,避免了企业负债的风险。
按照目前的销售额来看,到今年年底的时候,段云的账户上最多可以赢余4000多万,虽然比去年将近三个亿的盈利缩水了7倍还多,但4000万元也绝对不是一个小数,应该足够明年两个新厂购买原材料和正常生产了。
另外最让段云欣慰的是,目前自己的合资芯片厂研发中心已经走向了正轨,黄令仪领衔的芯片研发团队目前已经达到了50人的规模,全部都是优中选优的精英人才,很多技术已经开始立项,除了芯片设计外,其他技术环节也有专门的立项,黄令仪目前将整个芯片厂的研发中心分为了13个部门,这和她当初在中科院进行芯片设计研究的方式是完全是一致的。
尽管合资的芯片生产线还没有正式安装调试完成,但研发工作是必须要走到前面的,黄令仪设定的研发中心第1个目标,就是要在一年半的时间之内,力争突破5英寸一微米级别芯片的工艺生产技术门槛。
黄令仪提出的这个研发目标,以国内的条件而言,难度堪称逆天。
目前国内引进东芝的生产线之后,由原来国内最先进的742厂五微米技术提升到了三微米,在此基础上,黄令仪在三微米技术还没有彻底消化的情况下,用两年内突破目前国际上最先进的一微米技术,这个难度是非常大的。
而且芯片更新换代的速度要遵循一个“摩尔定律”,这个定律从芯片诞生开始一直到后世几十年的时间跨度里,都被证明是正确的,任何芯片的研发,都无法跳出这个定律的框定。
摩尔定律是英特尔创始人之一戈登摩尔的经验之谈,其核心内容为:集成电路上可以容纳的晶体管数目在大约每经过24个月便会增加一倍,换而言之就是芯片处理器的性能每隔两年翻一倍。
虽然这不是科学定律,但这条定律确实精准的预言了芯片产业的走向,而其中也是与芯片产业的特性是分不开的。
芯片的晶体管尺寸的减小,有两个效应:一是提升了芯片功能,降低了成本,二是利于设计,于是为了更好的提高竞争能力,芯片产业必须不停的改进工艺,减少晶体管的尺寸。
至于为什么一代新技术要一年半到两年的时间才能完成,那是因为一代新技术的研发要有几个步骤,首先要用三个月制定规格选择工艺,然后需要一年到一年半的时间开发工艺完成设计,最后需要三个月使其能量产,如果产品是公司独占的高端产品,那么这一过程可能需要两年时间,如果产品有很多竞争对手,那么这一过程必须在一年半内完成,否则你很快会丧失技术优势,紧接着也会丧失市场,最终的结果就是在芯片竞争中彻底出局。
稍微次一级的芯片生产工艺技术,段云还可以依靠国内市场赚取利润,但如果段云想抢占国际市场,那就必须要有顶尖的技术。
而与此同时,深圳发生了另外一件事情触动了段云的神经,那就是由深圳土改办主任桂强方草拟的“土地管理体制改革方案”已经被国家通过,SZ市政府正准备进行试行,并且已经为这次新土改政策试行拿出了三块土地。
而这正是中国土地第一拍的前奏。
后世人们提到最多的就是1987年12月1日在深圳会堂举行的那次著名的拍卖,然而在此之前,SZ市政府还出让了两块土地,分别是以协议出让和内部招标的形式转让的,过程要早于12月份的那次公开拍卖。
第1块土地是SZ市政府早年拨给中国航天部的面积为5321平米的职工宿舍用地,当时政府跟他们说,没用就要收回,这是国有资产,然而真到要收回的时候,航天部极度不情愿,说他们也是国有企业,市政府打了好几次招呼,才把地要回来,于是在同年的9月9日,SZ市以协议方式出让该块地给中航工贸中心,低价106万,使用年限50年。
而到了9月11日的时候,SZ市政府又以招标形式出让第2块国有土地,当时选中的地块是拨给城建集团开发,但是迟迟过了很多年都没有动土开工,政府要地的时候也面临了极大困难,政府秘书长,常务副市长,副市长都要不回来,最后请到市高官梁湘亲自出面,才把这块地要回来。
当时11家企业参与了竞标,而当年众望所归的深圳房地产老大,深房集团并没有中标,而是一个具有二三级开发资质的深华工程开发公司中标,获得面积为46,355平方米的商品住宅用地,地价为1,705万,使用期限为50年。
段云虽然不做房地产开发,但他不能忽视深圳土地日后火箭般的升值速度,而且他也需要一块土地,实现它更为长远宏大的计划……
请收藏本站:https://www.bqg77.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg77.cc
时间转眼进入了7月份,段云夫妻两人也终于稍微轻松了一些,两边工厂都已经进入了设备调试阶段,进展都非常的顺利。
其实从今年年初开始,天音电子厂一直都处于一个“回血”的阶段,好在国内随身听市场没有出现竞争对手,这也给了段云一个喘息的机会,让他继续能够通过随身听产品获取丰厚的利润。
而在4月份的春季广交会上,段云又再次拿到了1,800万美元的外贸订单,虽然相比去年的秋季广交会“缩水”500多万美元,SZ市政府特批给了他们50%的外汇留成,段云最终拿到了900万美元,这笔钱正好填补了购买录像机生产线的窟窿。
不过外贸订单并不等于纯利润,只是减少了在国内调汇的成本,所以一直7月份的时候,段云的工厂终于填满了芯片厂和录像机厂的窟窿,实现了正盈利。
如果不是依靠遍布全国的商会专销商会员,多彩随身听销售强力的话,段云的企业不可能这么快就“满血复活”,原本最开始的时候他就是在赌,但是今年的运气不错,段云也算是迈过了最艰难的一道坎。
6月份天音电子厂净利润已经减少到了1300万,多彩随身听已经出现销售疲软的状态,相比于去年年底最高峰时一个月将近3,000万的纯利润腰斩了将近一半还多,但总归是盈利了,避免了企业负债的风险。
按照目前的销售额来看,到今年年底的时候,段云的账户上最多可以赢余4000多万,虽然比去年将近三个亿的盈利缩水了7倍还多,但4000万元也绝对不是一个小数,应该足够明年两个新厂购买原材料和正常生产了。
另外最让段云欣慰的是,目前自己的合资芯片厂研发中心已经走向了正轨,黄令仪领衔的芯片研发团队目前已经达到了50人的规模,全部都是优中选优的精英人才,很多技术已经开始立项,除了芯片设计外,其他技术环节也有专门的立项,黄令仪目前将整个芯片厂的研发中心分为了13个部门,这和她当初在中科院进行芯片设计研究的方式是完全是一致的。
尽管合资的芯片生产线还没有正式安装调试完成,但研发工作是必须要走到前面的,黄令仪设定的研发中心第1个目标,就是要在一年半的时间之内,力争突破5英寸一微米级别芯片的工艺生产技术门槛。
黄令仪提出的这个研发目标,以国内的条件而言,难度堪称逆天。
目前国内引进东芝的生产线之后,由原来国内最先进的742厂五微米技术提升到了三微米,在此基础上,黄令仪在三微米技术还没有彻底消化的情况下,用两年内突破目前国际上最先进的一微米技术,这个难度是非常大的。
而且芯片更新换代的速度要遵循一个“摩尔定律”,这个定律从芯片诞生开始一直到后世几十年的时间跨度里,都被证明是正确的,任何芯片的研发,都无法跳出这个定律的框定。
摩尔定律是英特尔创始人之一戈登摩尔的经验之谈,其核心内容为:集成电路上可以容纳的晶体管数目在大约每经过24个月便会增加一倍,换而言之就是芯片处理器的性能每隔两年翻一倍。
虽然这不是科学定律,但这条定律确实精准的预言了芯片产业的走向,而其中也是与芯片产业的特性是分不开的。
芯片的晶体管尺寸的减小,有两个效应:一是提升了芯片功能,降低了成本,二是利于设计,于是为了更好的提高竞争能力,芯片产业必须不停的改进工艺,减少晶体管的尺寸。
至于为什么一代新技术要一年半到两年的时间才能完成,那是因为一代新技术的研发要有几个步骤,首先要用三个月制定规格选择工艺,然后需要一年到一年半的时间开发工艺完成设计,最后需要三个月使其能量产,如果产品是公司独占的高端产品,那么这一过程可能需要两年时间,如果产品有很多竞争对手,那么这一过程必须在一年半内完成,否则你很快会丧失技术优势,紧接着也会丧失市场,最终的结果就是在芯片竞争中彻底出局。
稍微次一级的芯片生产工艺技术,段云还可以依靠国内市场赚取利润,但如果段云想抢占国际市场,那就必须要有顶尖的技术。
而与此同时,深圳发生了另外一件事情触动了段云的神经,那就是由深圳土改办主任桂强方草拟的“土地管理体制改革方案”已经被国家通过,SZ市政府正准备进行试行,并且已经为这次新土改政策试行拿出了三块土地。
而这正是中国土地第一拍的前奏。
后世人们提到最多的就是1987年12月1日在深圳会堂举行的那次著名的拍卖,然而在此之前,SZ市政府还出让了两块土地,分别是以协议出让和内部招标的形式转让的,过程要早于12月份的那次公开拍卖。
第1块土地是SZ市政府早年拨给中国航天部的面积为5321平米的职工宿舍用地,当时政府跟他们说,没用就要收回,这是国有资产,然而真到要收回的时候,航天部极度不情愿,说他们也是国有企业,市政府打了好几次招呼,才把地要回来,于是在同年的9月9日,SZ市以协议方式出让该块地给中航工贸中心,低价106万,使用年限50年。
而到了9月11日的时候,SZ市政府又以招标形式出让第2块国有土地,当时选中的地块是拨给城建集团开发,但是迟迟过了很多年都没有动土开工,政府要地的时候也面临了极大困难,政府秘书长,常务副市长,副市长都要不回来,最后请到市高官梁湘亲自出面,才把这块地要回来。
当时11家企业参与了竞标,而当年众望所归的深圳房地产老大,深房集团并没有中标,而是一个具有二三级开发资质的深华工程开发公司中标,获得面积为46,355平方米的商品住宅用地,地价为1,705万,使用期限为50年。
段云虽然不做房地产开发,但他不能忽视深圳土地日后火箭般的升值速度,而且他也需要一块土地,实现它更为长远宏大的计划……
请收藏本站:https://www.bqg77.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg77.cc