第1779章 争执
第1779章争执
段云完全没有想到,妻子回国的速度会这么快,而且是在毫无征兆的情况下,突然出现在自己的面前。
昨天晚上,段云结束了一天的工作,回到了HK市区的别墅,正准备吃晚饭的时候,大门外突然响起了几声车鸣,随后就是电动铁门开启的声响。
这让段云感到有些意外,因为目前目前别墅里只有两辆车,一辆是BJ吉普,另外一辆是丰田皇冠,段云平时乘坐的是丰田皇冠,现在两辆车都在车库,而且门口有保卫看守,按理来说不可能有车辆进入。
正正当段云走到窗口准备一看究竟的时候,后面客厅入口的楼梯却突然响起了一阵急促的脚步声。
“清妍!?”
当段云看清来人后,立刻露出了惊讶的神色。
原来,来人不是别人,正是自己的妻子程清妍。
“啪嗒。”此时程清妍将手中的提包直接扔在了沙发上,面无表情的走到了餐桌前,拿起一杯矿泉水喝了起来。
“清妍,回来的时候怎么不给我打个电话呢?我好亲自去接你。”眼见情况不对,段云连忙满面笑容的说道。
段云是个非常聪明的人,到了这一刻,他其实已经有了预感,那就是自己这些日子在海南做的事情,妻子应该是得知内情了。
其实这一切也都在段云的意料之外,只是他没有想到风声会泄露的如此之快,不过这也都是无所谓的事情,因为现如今海南房地产公司这边几乎所有的重点项目都已经售出,基本完成了他最初定下的海南脱身计划。
而剩下的,就是如何向妻子解释这件事,尽快把她安抚下来。
“我自己有腿,用不着别人来接。”此时程清妍面色有些冷峻,只听她接着说道:“我听说我走的这段日子,公司这边你管理的不错?”
程清妍的话语中,明显带了几分愤怒,很明显,她自然是知道了公司目前的实情。
“老婆,恭喜你,你的房地产公司目前已经市值过百亿,光账上的资金就已经高达80多亿。”段云说到这里的时候,语气有些感慨,只听她接着说道:“我是真没有想到,当年你只是用几亿元的资金,就把公司搬到了百亿规模,这确实是一件值得称道的事情,放眼国内,你绝对称得上是中国最优秀的民营女企业家……”
“账上的资金八十多个亿?你真的把海南这边的大项目都卖了?”尽管程清妍之前已经通过电话,得知了公司目前的情况,然而当他从丈夫的口中听到这个数字的时候,内心还是有些忍不住吃了一惊。
“清妍,你不用这么激动,你坐下来慢慢听我说。”段云看到妻子的情绪有些激动,于是示意她坐下。
“你说吧……”长出了一口气,勉强压抑住心情之后,程清妍坐了下来。
无论如何,程清妍必须先要了解情况,而且夫妻俩人结婚这么多年,也从来没有发生过激烈的打架和争吵,这也不符合程清妍的性格。
“情况是这样的,现在海南房地产的市场发展有些不正常,而且是非常不正常。”段云沉吟了一下,接着说道:“你想过没有,在海南这样的一个人口只有几百万的省份,却有这么多的住宅项目,光是海口在建的房地产项目,就有将近上万个,之前有人做过一个统计,现在HAN省全省人平均住房面积已经达到了45.5平米,而BJ上海广州深圳这样的地方,人口要比海南多,但平均下来,每个人住房面积也就十几平米,搞商业这么多年,你应该知道物以稀为贵的道理……”
“海南市场和全国的其他地方不一样,这里是经济特区,人们都把它当做下一个深圳,而且四面环海,有很多的港口,非常有利于外贸出口经济的发展。”程清妍看了丈夫一眼,接着说道:“另外就是现在来海南投资的人很多,不光是国内的一些老板,还包括国有银行和国营企业,从去年开始的时候,香港和台湾那边也有投资者进入,海南房价始终保持一个快速稳定的增长,这几乎是所有专家通过分析得出的结果……”
“专家并不能代表什么,真理从来都是掌握在少数人手里,如果那些专家他们真的什么事情都能猜中,那么早就成为百万富翁,千万富翁,甚至亿万富翁了,但事实是,咱们才是一帆风顺,他们最多是给咱们提出建议的打工者,有些建议可以参考,但咱们不能让这些人误导,最终的判断还要由咱们来做出……”段云说道。
“我知道你很有眼光,但你也不是神仙,你总不可能每次都料事如神,我记得去年的时候你就曾经说过,海南房地产市场即将崩溃,可现如今呢,海南的房价依旧坚挺,而且长势很快,至少在未来2~3年的时间,我看不到有任何价格回落降温的兆头。”程清妍说道。
程清妍有如今的自信,也不是一朝一夕培养起来的,至少在这些年来,她投资国内和香港的房地产市场,没有失手过一次,这极大增强了她的自信。
另外这些年来,她也曾经接触过香港的一些地产界的大佬,逐渐了解到了房地产的本质,包括很多香港的房地产大佬在内,都非常看好海南的房地产市场,也正是因为如此,程清妍才会如此不留余力的在海南投资布局。
另外在海南房地产市场,除了炒房炒地皮,程清妍还有更为深层的布局,那就是通过一些固定资产,比如商场和批发市场,以及电影院和娱乐场所,从而在一定程度上掌控海南的商业和娱乐产业的根基,哪怕房地产市场上有所回落,她依然能够在海南这边市场上大有作为。
从这个商业布局上来说,程清妍无可厚非,而且堪称高明,但是她绝对不会想到,仅仅一年之后,海南房地产的崩盘是何等的惨烈,一直以来以渔业为主的海南岛,缺乏工业技术的支撑,在热钱纷纷退出之后,留下的只是一片狼藉,根本就无法撑起程清妍的梦想布局……
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段云完全没有想到,妻子回国的速度会这么快,而且是在毫无征兆的情况下,突然出现在自己的面前。
昨天晚上,段云结束了一天的工作,回到了HK市区的别墅,正准备吃晚饭的时候,大门外突然响起了几声车鸣,随后就是电动铁门开启的声响。
这让段云感到有些意外,因为目前目前别墅里只有两辆车,一辆是BJ吉普,另外一辆是丰田皇冠,段云平时乘坐的是丰田皇冠,现在两辆车都在车库,而且门口有保卫看守,按理来说不可能有车辆进入。
正正当段云走到窗口准备一看究竟的时候,后面客厅入口的楼梯却突然响起了一阵急促的脚步声。
“清妍!?”
当段云看清来人后,立刻露出了惊讶的神色。
原来,来人不是别人,正是自己的妻子程清妍。
“啪嗒。”此时程清妍将手中的提包直接扔在了沙发上,面无表情的走到了餐桌前,拿起一杯矿泉水喝了起来。
“清妍,回来的时候怎么不给我打个电话呢?我好亲自去接你。”眼见情况不对,段云连忙满面笑容的说道。
段云是个非常聪明的人,到了这一刻,他其实已经有了预感,那就是自己这些日子在海南做的事情,妻子应该是得知内情了。
其实这一切也都在段云的意料之外,只是他没有想到风声会泄露的如此之快,不过这也都是无所谓的事情,因为现如今海南房地产公司这边几乎所有的重点项目都已经售出,基本完成了他最初定下的海南脱身计划。
而剩下的,就是如何向妻子解释这件事,尽快把她安抚下来。
“我自己有腿,用不着别人来接。”此时程清妍面色有些冷峻,只听她接着说道:“我听说我走的这段日子,公司这边你管理的不错?”
程清妍的话语中,明显带了几分愤怒,很明显,她自然是知道了公司目前的实情。
“老婆,恭喜你,你的房地产公司目前已经市值过百亿,光账上的资金就已经高达80多亿。”段云说到这里的时候,语气有些感慨,只听她接着说道:“我是真没有想到,当年你只是用几亿元的资金,就把公司搬到了百亿规模,这确实是一件值得称道的事情,放眼国内,你绝对称得上是中国最优秀的民营女企业家……”
“账上的资金八十多个亿?你真的把海南这边的大项目都卖了?”尽管程清妍之前已经通过电话,得知了公司目前的情况,然而当他从丈夫的口中听到这个数字的时候,内心还是有些忍不住吃了一惊。
“清妍,你不用这么激动,你坐下来慢慢听我说。”段云看到妻子的情绪有些激动,于是示意她坐下。
“你说吧……”长出了一口气,勉强压抑住心情之后,程清妍坐了下来。
无论如何,程清妍必须先要了解情况,而且夫妻俩人结婚这么多年,也从来没有发生过激烈的打架和争吵,这也不符合程清妍的性格。
“情况是这样的,现在海南房地产的市场发展有些不正常,而且是非常不正常。”段云沉吟了一下,接着说道:“你想过没有,在海南这样的一个人口只有几百万的省份,却有这么多的住宅项目,光是海口在建的房地产项目,就有将近上万个,之前有人做过一个统计,现在HAN省全省人平均住房面积已经达到了45.5平米,而BJ上海广州深圳这样的地方,人口要比海南多,但平均下来,每个人住房面积也就十几平米,搞商业这么多年,你应该知道物以稀为贵的道理……”
“海南市场和全国的其他地方不一样,这里是经济特区,人们都把它当做下一个深圳,而且四面环海,有很多的港口,非常有利于外贸出口经济的发展。”程清妍看了丈夫一眼,接着说道:“另外就是现在来海南投资的人很多,不光是国内的一些老板,还包括国有银行和国营企业,从去年开始的时候,香港和台湾那边也有投资者进入,海南房价始终保持一个快速稳定的增长,这几乎是所有专家通过分析得出的结果……”
“专家并不能代表什么,真理从来都是掌握在少数人手里,如果那些专家他们真的什么事情都能猜中,那么早就成为百万富翁,千万富翁,甚至亿万富翁了,但事实是,咱们才是一帆风顺,他们最多是给咱们提出建议的打工者,有些建议可以参考,但咱们不能让这些人误导,最终的判断还要由咱们来做出……”段云说道。
“我知道你很有眼光,但你也不是神仙,你总不可能每次都料事如神,我记得去年的时候你就曾经说过,海南房地产市场即将崩溃,可现如今呢,海南的房价依旧坚挺,而且长势很快,至少在未来2~3年的时间,我看不到有任何价格回落降温的兆头。”程清妍说道。
程清妍有如今的自信,也不是一朝一夕培养起来的,至少在这些年来,她投资国内和香港的房地产市场,没有失手过一次,这极大增强了她的自信。
另外这些年来,她也曾经接触过香港的一些地产界的大佬,逐渐了解到了房地产的本质,包括很多香港的房地产大佬在内,都非常看好海南的房地产市场,也正是因为如此,程清妍才会如此不留余力的在海南投资布局。
另外在海南房地产市场,除了炒房炒地皮,程清妍还有更为深层的布局,那就是通过一些固定资产,比如商场和批发市场,以及电影院和娱乐场所,从而在一定程度上掌控海南的商业和娱乐产业的根基,哪怕房地产市场上有所回落,她依然能够在海南这边市场上大有作为。
从这个商业布局上来说,程清妍无可厚非,而且堪称高明,但是她绝对不会想到,仅仅一年之后,海南房地产的崩盘是何等的惨烈,一直以来以渔业为主的海南岛,缺乏工业技术的支撑,在热钱纷纷退出之后,留下的只是一片狼藉,根本就无法撑起程清妍的梦想布局……
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