第1866章 错觉
第1866章错觉
会议结束之后,程清妍回到了自己的房间,直接穿高跟鞋甩到了一边,神情有些疲惫的坐在了沙发上。
片刻后,她给自己倒了一杯酒,走到阳台上,看到远处的海景发呆。
天色开始逐渐暗了下来,身后响起了敲门声,程清妍打开房门,助力吴丽丽走了进来。
“程总,晚餐已经准备好了,您先吃饭吧。”吴丽丽恭敬的对程清妍说道。
“我没有胃口,你自己去吃吧。”程清妍淡淡的说道。
“可是……您这样对身体不好,我也知道目前公司的事情有些忙,但如果您的身体出了问题,那事情可能会更早。”吴丽丽一脸关切,接着说道:“今天的会议不是挺成功的吗?他们对咱们这次的报价很满意,相信肯定会和咱们签合同的。”
“在没有正式签合同之前,什么都是有可能发生的……”程清妍轻叹了一口气,接着说道:“这段时间咱们一定要先拖住万鑫房地产公司那边,如果他这个时候选择公开出售,那么咱们就不好卖出了……”
“应该没有问题的,咱们现在和万鑫一直有联系,赵主任那边一直在和他们谈判,让他们以为咱们真心要接盘,那另外这次咱们联系的地产商,应该和万鑫那边没什么联系,相关的地基咱们都已经摸得很清了。”吴丽丽说道。
“那也只能拖得住一时,咱们这次想要悄无声息的抛出十几亿元的房地产项目,那是不可能的,如此巨额的项目,消息很快就会传遍整个北海,我现在也只是赌,和万鑫那边打个时间差而已。”程清妍叹了口气,接着说道:“我这几天已经开始有些失眠了,想了很多事情,如果这次不能从北海全身而退,咱们房地产公司将会元气大伤,这也将成为我人生的第一次滑铁卢……”
“程总,我觉得您不需要这么悲观,就算这些地产项目卖不出去,也只是一时的,现在整个北海的地产涨幅都很快,几乎是一天一个价,之前公司的专家团队也都做过评估了,至少两年之内,北海这边还有很大的上涨空间……”吴丽丽安慰道。
其实在吴丽丽看来,她有些不能理解程清妍为什么会选择在这个时候退场,眼下的海南房地产市场如同烈火烹油,如果能再等上个一年半载,收益回报绝对会非常可观,完全没有必要做这种割肉退场的事情。
“如果那些专家真的能够料事如神,那也就不用来给我打工了。”程清妍脸上闪过一抹不屑,接着说道:“他们的建议你只能用来参考,但如果把他们的话当做真理,那就大错特错了,说起来我现在越来越感觉当初我前夫在海南做的很对,现在离场可能有些晚了……”
“可是现在海南那边的房地产还是一直上涨的……”吴丽丽有些不解的说道。
“有些事情你不了解,我有自己的消息渠道,海南那边地产依然火热只是近表面现象,实际上现在已经没有多少热钱进入了,人人都在找人接盘,价格一个比一个抬得高,但是根本找不到买家,也幸亏咱们脱身早,不然的话也一样被套牢,北海这边至少上涨的空间比海南要大一些,但我估计再有半年到一年的时间,也就彻底到头了。”程清妍说道。
“那这么说,段总当初那么做是对的?”吴丽丽问道。
“海南的事情对不对已经不重要了,说起来让我有些难受,当初我和他离婚,就是想独立经营这块地产生意,但是今天开会的时候,我还不得不依靠他和集团公司的名号来获取这些买家的信任,说实话,我真不愿意这么做,也不甘心这么多,可是为了咱们公司,有时候你不得不学会欺骗……”程清妍说到这里的时候,将杯中的红酒一饮而尽,片刻后又说道:“如果不是这次万鑫房地产公司主动找上门,我恐怕还真的没有察觉到危机的到来,我希望这只是一个错觉,但人不能自欺欺人……”
“也许真的是个错觉吧,现在北海这边有这么多国营企业和银行都在投资房地产,就算是地产价格下行,他也不可能一夜之间崩塌,总还是有个基本盘的吧。”吴丽丽说道。
“你说的也对,但愿我的判断是错误的。”程清妍微微一笑,接着说道:“我只给了那些地产商一个星期的考虑时间,只需要再等一个星期,咱们就可以安全上岸了,8折的价格他们没有理由拒绝,到时候咱们就可以从这里全身而退,成功的几率还是很大的。”
尽管有了不祥的预感,但是程清妍也相信,北海这边房地产的基本盘几乎不可能在一个星期内崩盘,到时候哪怕她会亏一些,但因为进入北海的时间比较早,所以总体上来说依然可以小赚一笔。
“就是嘛,崩盘本来就是不可能的事情。”吴丽丽看到程清妍脸色似乎好了一些,于是接着说道:“身体是革命的本钱,程总您还是应该把心放下来,该吃吃,该喝喝,段总他也不是神,只要您这次能够从北海盈利脱身,就说明他也不过如此,至少在投资的眼光上,你要比他经历的多。”
“是啊,他确实不是神,我这回也是被万鑫房地产公司那边给吓到了,说不定他们的老板真的是家里出了什么事情,想尽快把资金转移到国外,这也不是没有可能的事情。”程清妍脸上再次露出了几分自信,只听她接着说道:“在生意场上打拼的时间长了,现在变得有些疑神疑鬼,想想也是挺可笑的,谢谢你这么关心我。”
“程总您别这么说,这都是我应该做的,我相信程总您的眼光绝对不会比段总差,至少在房地产投资方面,他应该向您拜师学习,您也一直是我的偶像,这两年跟在程总身边,我是真的学到了不少东西。”吴丽丽一脸诚挚的说道。
“是吗?”程清妍微微一笑,接着说道:“走吧,今晚咱们两个一块吃饭,你要陪我喝两杯。”
程清妍说完,转身离开了房间……
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会议结束之后,程清妍回到了自己的房间,直接穿高跟鞋甩到了一边,神情有些疲惫的坐在了沙发上。
片刻后,她给自己倒了一杯酒,走到阳台上,看到远处的海景发呆。
天色开始逐渐暗了下来,身后响起了敲门声,程清妍打开房门,助力吴丽丽走了进来。
“程总,晚餐已经准备好了,您先吃饭吧。”吴丽丽恭敬的对程清妍说道。
“我没有胃口,你自己去吃吧。”程清妍淡淡的说道。
“可是……您这样对身体不好,我也知道目前公司的事情有些忙,但如果您的身体出了问题,那事情可能会更早。”吴丽丽一脸关切,接着说道:“今天的会议不是挺成功的吗?他们对咱们这次的报价很满意,相信肯定会和咱们签合同的。”
“在没有正式签合同之前,什么都是有可能发生的……”程清妍轻叹了一口气,接着说道:“这段时间咱们一定要先拖住万鑫房地产公司那边,如果他这个时候选择公开出售,那么咱们就不好卖出了……”
“应该没有问题的,咱们现在和万鑫一直有联系,赵主任那边一直在和他们谈判,让他们以为咱们真心要接盘,那另外这次咱们联系的地产商,应该和万鑫那边没什么联系,相关的地基咱们都已经摸得很清了。”吴丽丽说道。
“那也只能拖得住一时,咱们这次想要悄无声息的抛出十几亿元的房地产项目,那是不可能的,如此巨额的项目,消息很快就会传遍整个北海,我现在也只是赌,和万鑫那边打个时间差而已。”程清妍叹了口气,接着说道:“我这几天已经开始有些失眠了,想了很多事情,如果这次不能从北海全身而退,咱们房地产公司将会元气大伤,这也将成为我人生的第一次滑铁卢……”
“程总,我觉得您不需要这么悲观,就算这些地产项目卖不出去,也只是一时的,现在整个北海的地产涨幅都很快,几乎是一天一个价,之前公司的专家团队也都做过评估了,至少两年之内,北海这边还有很大的上涨空间……”吴丽丽安慰道。
其实在吴丽丽看来,她有些不能理解程清妍为什么会选择在这个时候退场,眼下的海南房地产市场如同烈火烹油,如果能再等上个一年半载,收益回报绝对会非常可观,完全没有必要做这种割肉退场的事情。
“如果那些专家真的能够料事如神,那也就不用来给我打工了。”程清妍脸上闪过一抹不屑,接着说道:“他们的建议你只能用来参考,但如果把他们的话当做真理,那就大错特错了,说起来我现在越来越感觉当初我前夫在海南做的很对,现在离场可能有些晚了……”
“可是现在海南那边的房地产还是一直上涨的……”吴丽丽有些不解的说道。
“有些事情你不了解,我有自己的消息渠道,海南那边地产依然火热只是近表面现象,实际上现在已经没有多少热钱进入了,人人都在找人接盘,价格一个比一个抬得高,但是根本找不到买家,也幸亏咱们脱身早,不然的话也一样被套牢,北海这边至少上涨的空间比海南要大一些,但我估计再有半年到一年的时间,也就彻底到头了。”程清妍说道。
“那这么说,段总当初那么做是对的?”吴丽丽问道。
“海南的事情对不对已经不重要了,说起来让我有些难受,当初我和他离婚,就是想独立经营这块地产生意,但是今天开会的时候,我还不得不依靠他和集团公司的名号来获取这些买家的信任,说实话,我真不愿意这么做,也不甘心这么多,可是为了咱们公司,有时候你不得不学会欺骗……”程清妍说到这里的时候,将杯中的红酒一饮而尽,片刻后又说道:“如果不是这次万鑫房地产公司主动找上门,我恐怕还真的没有察觉到危机的到来,我希望这只是一个错觉,但人不能自欺欺人……”
“也许真的是个错觉吧,现在北海这边有这么多国营企业和银行都在投资房地产,就算是地产价格下行,他也不可能一夜之间崩塌,总还是有个基本盘的吧。”吴丽丽说道。
“你说的也对,但愿我的判断是错误的。”程清妍微微一笑,接着说道:“我只给了那些地产商一个星期的考虑时间,只需要再等一个星期,咱们就可以安全上岸了,8折的价格他们没有理由拒绝,到时候咱们就可以从这里全身而退,成功的几率还是很大的。”
尽管有了不祥的预感,但是程清妍也相信,北海这边房地产的基本盘几乎不可能在一个星期内崩盘,到时候哪怕她会亏一些,但因为进入北海的时间比较早,所以总体上来说依然可以小赚一笔。
“就是嘛,崩盘本来就是不可能的事情。”吴丽丽看到程清妍脸色似乎好了一些,于是接着说道:“身体是革命的本钱,程总您还是应该把心放下来,该吃吃,该喝喝,段总他也不是神,只要您这次能够从北海盈利脱身,就说明他也不过如此,至少在投资的眼光上,你要比他经历的多。”
“是啊,他确实不是神,我这回也是被万鑫房地产公司那边给吓到了,说不定他们的老板真的是家里出了什么事情,想尽快把资金转移到国外,这也不是没有可能的事情。”程清妍脸上再次露出了几分自信,只听她接着说道:“在生意场上打拼的时间长了,现在变得有些疑神疑鬼,想想也是挺可笑的,谢谢你这么关心我。”
“程总您别这么说,这都是我应该做的,我相信程总您的眼光绝对不会比段总差,至少在房地产投资方面,他应该向您拜师学习,您也一直是我的偶像,这两年跟在程总身边,我是真的学到了不少东西。”吴丽丽一脸诚挚的说道。
“是吗?”程清妍微微一笑,接着说道:“走吧,今晚咱们两个一块吃饭,你要陪我喝两杯。”
程清妍说完,转身离开了房间……
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