1197. 万德广场
李逸帆是什么人,现在怎么说,都是个有着七窍玲珑心的家伙,大姐夫今天他一下飞机,就把他给找来,而且还话里有话,欲言又止的态度,让他明白,姐夫这肯定是有心事。
不过还碍于面子,不好意思和自己说。
其实大姐夫为什么会这样,他当然再清楚不过,这当然还是和几个月之前遭遇的那帮美国骗子有着很大的关系。
要知道几个月之前,自以为翅膀已经硬了的李广利,对于那帮所谓的美国西太平洋投资基团的人可是非常的热情。
他是靠着老丈人起家的,甚至更直白一点,是靠着小舅子起家的,所以尽管他现在生意做的很大,很成功,可是他却还是想要在小舅子面前证明自己一把。
我可不是一个只会混软饭吃的笨蛋。
所以那次他就自作主张,没有和李逸帆商量,就私自却和那个什么美国西太平洋集团的人展开了接触,想要和对方合作,作成一两个项目。
可是最后的结果,对他而言,那绝对是兜头一盆冷水,如果不是小舅子及时的制止了他头脑发热,那他所管理的曙光建筑,极有可能在那场巨骗的局里面,把前几年辛辛苦苦攒下的家底儿,赔个底儿掉。
那次的事情之后,李广利低沉了好一段时间,虽然老丈人和小舅子依然信任他,依然让他继续担任曙光建设的老总,可是他的心理却一直有一根刺。
他一直想要再度寻找一个能够重新证明自己的机会,而他在努力工作的同时也一直在努力的寻找。
就在他来省城这边搞正阳酒店的建设的时候。突然一个意外的消息。让他意识到。踪迹的机会来到了。
可是当他真的想要实施接下来的计划的时候,他却又突然感觉到一阵迷茫和犹豫,一时间是举起不定,拿不定主意。
正好今天小舅子回到了省城,他就第一时间把他接过来,想要问问他有什么看法。
“怎么啦,姐夫,这犹犹豫豫。吞吞吐吐的可不像你的作风啊!”
李逸帆看着有些犹豫不决的李广利笑哈哈的问道,李广利一转头看了看李逸帆,然后又转过头,往他之前看的方向看了看,最后才坚定下来。
“逸帆,其实这次叫你来,是有笔生意,我一时间拿不定主意,想问问你的看法。”
李逸帆其实早就知道李广利在犹豫什么,不过毕竟这涉及到男人的自尊。他也不好贸然出口。
“哦?到底什么生意,说来听听。”
李逸帆笑着说道。
“诺。不就是前面那个?”
李广利冲着前面那座建筑怒了努嘴,李逸帆眯起眼睛往哪个方向一看,前面一座占地面积庞大的建筑,就在他们这座工地的旁边。
这里可是省城的核心商业区,不管什么时候,总是人来人往人脑非凡的,这周边的几座商场大楼的状况莫不如此。
可是唯有前面那座大楼,整个商业环境显得是冷冷清清,大楼根本没有几个人进出,甚至前面的几扇大门都是紧锁不开的状态。
再一看前面的蓝色招牌,李逸帆不由得乐了,那上面四个大字:万德广场!
如果在十几年之后,提起万德集团,那是人人都得竖起一根大拇指。
万德集团和他们李氏集团,也算是有些渊源,万德集团起家的地方也一样是在滨城,甚至发家之路都和他们一摸一样,都是靠着抱住了当是市领导的大粗腿起家的。
只不过万德集团抱着的粗腿是属于齐满天的,后来齐满天调任省城成为封疆大吏,而万德集团这时候也成长为了巨无霸企业。
小小的滨城,已经不能在容纳下万德集团,而这时候万德集团就要面临一个选择,到底是和其他几家从滨城起家的商业集团一样,跟谁齐满天到省城去,还是直接跳出这个圈子,到全国的一线城市去发展。
而到这一步,就不能不佩服万德集团的大老板,王万德,他的选择非常准确,他直接选择去京城,不在北省玩了。
也正是整个选择,让万德集团迅速的走上的发展的快车道,短短几年的光景,他们就从原来的一家地方性的企业,一跃成为了全国知名的商业开发集团。
虽然是做房地产起家,但是这位王万德王总的眼光非常精准,进军京城之后,他就不再选择做面向普罗大众的住房用房地产,而是选择开发商业地产。
说白了就是人家不盖住宅了,而是开始盖商场,玩商业中心,然后在商业中心给你玩配套。
短短几年的功夫,万德集团就四处开花,在京城,浦海,羊城,等全国诸多的一线城市,接连开发了好几个大型的中心商业圈。
因为这几年的成功,让他们是大赚特赚,短短几年的功夫,就从原来的一个地方房地产企业,发展成为了一家国内知名的国家级房地产企业。
然后这时候,王万德又杀了一个回马枪,转身回到了他发家的北省,在省城拿地,开发了省城的第一家万德广场。
而且不光是在省城,在东北三省,每个省的省会,他都建了一家万德广场。
只不过这一次,他玩的有点大了,因为东北三省官场原生态环境恶劣,导致了他在拿地开工的时候,做了很多妥协。
原本这在全国各地都很正常,但是让他没想到的是,东北的这帮衙内太子们的心居然这么黑,手居然这么狠。
其实说的在直白一点就是,因为他要建设的是商业中心,所以对地理位置的要求很苛刻。
在他们本身在当地名气不大的情况下,他们一般都会选择城市中心最繁华的老商业中心来拿地。
可是那地方一般都是寸土寸金的地方,没有当地政府的配合,你怎么拿地?
就比如他们现在建成的位置,就是省城的最核心的商圈地区,如果没有省里面的领导打招呼,他们想要在这里顺顺当当的拿地,那简直就是痴人说梦。
想要顺利的拿下这些地块,那就免不了的一些官商勾结的东西。
而拿下地之后,在后期的建设工程中,那就更免不了有人来打秋风。
今天是这个领导的子侄辈儿,明天是那个领导的小舅子,一个个来头都不小,而一个个你还都不能拒绝。
所以在建设的时候,建筑用的水泥钢筋,被他包了,那么你分包的承建工作,就必须得给另外一个人。
总之整个建设项目,你自己就别操心了,人家都给你办了。
可是如果这帮人好好干也还好,可人家就是来找你还人情,来你身上捞钱的,那怎么可能给你好好干?
所以用的水泥钢筋当然都是最低标号的,而承建单位,对于某些施工步骤,更是能省则省,不能省,那就干脆给你改掉图纸,按照他们的计划来。
结果一个很好的项目,楞是被这些人给搞成了一个四不像。
事情到了这一部分,万德集团也只能捏着鼻子认了,然后尽快的把手里的房子出手。
普通的老百姓那能知道这么多,他们只知道万德集团开发的商业地产很有名气,在全国其他很多大城市都很火,买他们的房子,不但能赚钱,还能保值,升值。
于是尽管万德集团的房子卖得很贵,里面的店铺甚至要卖到三万一平米,好的地段,更是要卖到五六万一平米,可是还是被那些热情的消费者一扫而空。
可是等房子到手之后,商场开始经营之后,这帮买房的人却惊了,原本很看好的项目,居然没人来捧场。
为啥?你这地方太冷了。
原本请来的设计师,给这商场的外墙设计的是最底也要二十四墙,可是那帮承建商,为了节省成本,偷工减料,干脆就给你建了十八墙。
里里外外这就差了六公分,这要是在南方,这样的房子绝对没问题,可是这在冬天零下二十几度的东北,这不是给人找罪受吗。
逛别的商场,大家都能逛得冒汗,可来你这,来一次就感冒一次,跟进冰窟窿似的,你说谁愿意来?
而且说你这里冷也就罢了,你这房子的质量高的也忒差劲了吧。
刚用了仨月,墙面就开裂,二楼铺设的地板砖甚至都碎了,你说这样的房子,谁还敢在里面住?
别说做生意了,就是在里面呆几分钟,那都是再拿自己的生命开玩笑。
于是买房的投资者们不干了,三天两头去找万德集团的人闹,万德集团的人也不是没想办法。
也想过几个办法来做改进,可是怎么改都没什么效果,毕竟他们这房子盖得属于先天缺陷,哪怕你后面在修修补补也是无济于事。
后来还闹上了省城电视台的新闻,可是把万德集团给闹的灰头土脸。
结果大老板王万德恼火了,干脆给你们退钱,我们要把这几个商业中心,全都推倒重建……
此话一处,天下一片哗然,有的拍手称快,说王老板就是仗义,有魄力,还有的人说,这老王,就特么一个傻掰。
还有更多的人关注的则是万德集团的资金链问题……(未完待续……)
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不过还碍于面子,不好意思和自己说。
其实大姐夫为什么会这样,他当然再清楚不过,这当然还是和几个月之前遭遇的那帮美国骗子有着很大的关系。
要知道几个月之前,自以为翅膀已经硬了的李广利,对于那帮所谓的美国西太平洋投资基团的人可是非常的热情。
他是靠着老丈人起家的,甚至更直白一点,是靠着小舅子起家的,所以尽管他现在生意做的很大,很成功,可是他却还是想要在小舅子面前证明自己一把。
我可不是一个只会混软饭吃的笨蛋。
所以那次他就自作主张,没有和李逸帆商量,就私自却和那个什么美国西太平洋集团的人展开了接触,想要和对方合作,作成一两个项目。
可是最后的结果,对他而言,那绝对是兜头一盆冷水,如果不是小舅子及时的制止了他头脑发热,那他所管理的曙光建筑,极有可能在那场巨骗的局里面,把前几年辛辛苦苦攒下的家底儿,赔个底儿掉。
那次的事情之后,李广利低沉了好一段时间,虽然老丈人和小舅子依然信任他,依然让他继续担任曙光建设的老总,可是他的心理却一直有一根刺。
他一直想要再度寻找一个能够重新证明自己的机会,而他在努力工作的同时也一直在努力的寻找。
就在他来省城这边搞正阳酒店的建设的时候。突然一个意外的消息。让他意识到。踪迹的机会来到了。
可是当他真的想要实施接下来的计划的时候,他却又突然感觉到一阵迷茫和犹豫,一时间是举起不定,拿不定主意。
正好今天小舅子回到了省城,他就第一时间把他接过来,想要问问他有什么看法。
“怎么啦,姐夫,这犹犹豫豫。吞吞吐吐的可不像你的作风啊!”
李逸帆看着有些犹豫不决的李广利笑哈哈的问道,李广利一转头看了看李逸帆,然后又转过头,往他之前看的方向看了看,最后才坚定下来。
“逸帆,其实这次叫你来,是有笔生意,我一时间拿不定主意,想问问你的看法。”
李逸帆其实早就知道李广利在犹豫什么,不过毕竟这涉及到男人的自尊。他也不好贸然出口。
“哦?到底什么生意,说来听听。”
李逸帆笑着说道。
“诺。不就是前面那个?”
李广利冲着前面那座建筑怒了努嘴,李逸帆眯起眼睛往哪个方向一看,前面一座占地面积庞大的建筑,就在他们这座工地的旁边。
这里可是省城的核心商业区,不管什么时候,总是人来人往人脑非凡的,这周边的几座商场大楼的状况莫不如此。
可是唯有前面那座大楼,整个商业环境显得是冷冷清清,大楼根本没有几个人进出,甚至前面的几扇大门都是紧锁不开的状态。
再一看前面的蓝色招牌,李逸帆不由得乐了,那上面四个大字:万德广场!
如果在十几年之后,提起万德集团,那是人人都得竖起一根大拇指。
万德集团和他们李氏集团,也算是有些渊源,万德集团起家的地方也一样是在滨城,甚至发家之路都和他们一摸一样,都是靠着抱住了当是市领导的大粗腿起家的。
只不过万德集团抱着的粗腿是属于齐满天的,后来齐满天调任省城成为封疆大吏,而万德集团这时候也成长为了巨无霸企业。
小小的滨城,已经不能在容纳下万德集团,而这时候万德集团就要面临一个选择,到底是和其他几家从滨城起家的商业集团一样,跟谁齐满天到省城去,还是直接跳出这个圈子,到全国的一线城市去发展。
而到这一步,就不能不佩服万德集团的大老板,王万德,他的选择非常准确,他直接选择去京城,不在北省玩了。
也正是整个选择,让万德集团迅速的走上的发展的快车道,短短几年的光景,他们就从原来的一家地方性的企业,一跃成为了全国知名的商业开发集团。
虽然是做房地产起家,但是这位王万德王总的眼光非常精准,进军京城之后,他就不再选择做面向普罗大众的住房用房地产,而是选择开发商业地产。
说白了就是人家不盖住宅了,而是开始盖商场,玩商业中心,然后在商业中心给你玩配套。
短短几年的功夫,万德集团就四处开花,在京城,浦海,羊城,等全国诸多的一线城市,接连开发了好几个大型的中心商业圈。
因为这几年的成功,让他们是大赚特赚,短短几年的功夫,就从原来的一个地方房地产企业,发展成为了一家国内知名的国家级房地产企业。
然后这时候,王万德又杀了一个回马枪,转身回到了他发家的北省,在省城拿地,开发了省城的第一家万德广场。
而且不光是在省城,在东北三省,每个省的省会,他都建了一家万德广场。
只不过这一次,他玩的有点大了,因为东北三省官场原生态环境恶劣,导致了他在拿地开工的时候,做了很多妥协。
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其实说的在直白一点就是,因为他要建设的是商业中心,所以对地理位置的要求很苛刻。
在他们本身在当地名气不大的情况下,他们一般都会选择城市中心最繁华的老商业中心来拿地。
可是那地方一般都是寸土寸金的地方,没有当地政府的配合,你怎么拿地?
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想要顺利的拿下这些地块,那就免不了的一些官商勾结的东西。
而拿下地之后,在后期的建设工程中,那就更免不了有人来打秋风。
今天是这个领导的子侄辈儿,明天是那个领导的小舅子,一个个来头都不小,而一个个你还都不能拒绝。
所以在建设的时候,建筑用的水泥钢筋,被他包了,那么你分包的承建工作,就必须得给另外一个人。
总之整个建设项目,你自己就别操心了,人家都给你办了。
可是如果这帮人好好干也还好,可人家就是来找你还人情,来你身上捞钱的,那怎么可能给你好好干?
所以用的水泥钢筋当然都是最低标号的,而承建单位,对于某些施工步骤,更是能省则省,不能省,那就干脆给你改掉图纸,按照他们的计划来。
结果一个很好的项目,楞是被这些人给搞成了一个四不像。
事情到了这一部分,万德集团也只能捏着鼻子认了,然后尽快的把手里的房子出手。
普通的老百姓那能知道这么多,他们只知道万德集团开发的商业地产很有名气,在全国其他很多大城市都很火,买他们的房子,不但能赚钱,还能保值,升值。
于是尽管万德集团的房子卖得很贵,里面的店铺甚至要卖到三万一平米,好的地段,更是要卖到五六万一平米,可是还是被那些热情的消费者一扫而空。
可是等房子到手之后,商场开始经营之后,这帮买房的人却惊了,原本很看好的项目,居然没人来捧场。
为啥?你这地方太冷了。
原本请来的设计师,给这商场的外墙设计的是最底也要二十四墙,可是那帮承建商,为了节省成本,偷工减料,干脆就给你建了十八墙。
里里外外这就差了六公分,这要是在南方,这样的房子绝对没问题,可是这在冬天零下二十几度的东北,这不是给人找罪受吗。
逛别的商场,大家都能逛得冒汗,可来你这,来一次就感冒一次,跟进冰窟窿似的,你说谁愿意来?
而且说你这里冷也就罢了,你这房子的质量高的也忒差劲了吧。
刚用了仨月,墙面就开裂,二楼铺设的地板砖甚至都碎了,你说这样的房子,谁还敢在里面住?
别说做生意了,就是在里面呆几分钟,那都是再拿自己的生命开玩笑。
于是买房的投资者们不干了,三天两头去找万德集团的人闹,万德集团的人也不是没想办法。
也想过几个办法来做改进,可是怎么改都没什么效果,毕竟他们这房子盖得属于先天缺陷,哪怕你后面在修修补补也是无济于事。
后来还闹上了省城电视台的新闻,可是把万德集团给闹的灰头土脸。
结果大老板王万德恼火了,干脆给你们退钱,我们要把这几个商业中心,全都推倒重建……
此话一处,天下一片哗然,有的拍手称快,说王老板就是仗义,有魄力,还有的人说,这老王,就特么一个傻掰。
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