26. 买房
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不过回过头来一想,老爸之所以会这样想,也是理所当然的,这年头的政府公信力,还不像后世那么差。
而且这年头房地产行业,在滨城这座北方的小城市,只不过是刚刚有个概念上的兴起,这年头盖房子征地,一般都是政府单位搞集资房,虽然国家已经推出了房改的政策,可是去年的那场金融危机至今还影响着国内的经济,房地产行业在滨城还没有真正的兴盛起来。
另外这个年代,征地建房,还不像后世那样,什么强行征地,多方勾结黑手段用尽,那样的无所不用其极,在这个时代,老百姓也不像是十年之后,你要不拿出个千八百万就别想用我的地,只要政府和房地产商拿出足够的诚意,条件合适,一般老百姓都愿意政府征用自己的土地,毕竟平房换楼房可是很多普通百姓梦寐以求的事情。
当张淑和张英说起自己家想买房,所以想要提前把今年头半年的分红分掉的时候,张英不由得满眼狐疑的长大了眼睛。
大姐不会是真的让大弟弟给说动心了吧?她现在要分钱,难道是他们听到了什么风声,想要甩开自己家单干?想要拿这钱去租钱记羊杂汤的店铺?
人们都说以己度人,一般人在猜测别人的下一步行动的时候,往往会从自己的角度出发,往往会按照自己的思维模式去揣摩别人,而以小人之心度君子之腹,却正是这个时候二姨张英所想所做的。
“二姨,你可别多想,我们家确实是想买房子,我哥今年年底就要退役回家了,我们家的居住条件你也看见了,我和我哥挤一个房间实在是不方便,所以这不正好过几天房东要整修房屋吗?正好这段时间有点空闲时间,我爸和我妈就琢磨着差不多就先买一套房子算了。”
坐在旁边的李逸帆可是把二姨满腹狐疑的神情都看在了眼里,他知道自己越是这样解释,二姨这样的小人,就会越往别处寻思,她肯定不会认为自己家是要买房,反而会认为自己家要去租钱记羊杂汤的店铺,这样一来反而会促使她更急切的去和钱记羊杂汤的房东达成协议,算啦,既然她这么急切的想要去寻死,那就不妨成全她们一家算了。
李逸帆也不是没有想过把自己所猜测到的一切告诉母亲,可是想想母亲对自己这位亲妹妹的信赖,还有上辈子她因为这次的事件所承受的打击。
李逸帆还是决定,恶人自有恶人磨,既然二姨一家上辈子坏事做尽,那就不妨让她们在这辈子承受苦果好了,而母亲的情绪……算了,到时候再说吧。
尽管很不情愿,但是毕竟这个饭店,李立强家出的是大头,算得上是大股东,现在大股东提议要分红,她作为一个小股东,又哪里能够反对。
但是这十五万里可是要分九万块给李立强家,这样一来就打乱了张英她们的jihua,原本他们是打算用这十五万去和钱记羊杂汤的老板还有房东谈判的,这样一来少了九万,就只能动用她们家以前的积蓄了,还好这几年饭店的生意一直不错,她们家也赚了不少。
如果不够,还可以把小妹夫一家叫上,两家合开好了,反正两家关系一直不错,而小姨夫也曾经抱怨过,他在单位混的不太如意,十几年了都没什么起色,而小妹工作也不稳定,到时候不妨让他们掏点钱入股好了。
这就是张英的盘算,不过现在这时候她觉得,最主要的是得赶紧和钱记羊杂汤的老板和房东达成转让协议,免得被自己的大姐他们抢了先。
这几天王虎已经在秘密的和钱记羊杂汤的老板和房东在接触了,双方基本已经达成了意向,不过就是在房租的问题上,他们还想在和房东磨一磨,看看能不能在谈下来点,不过现在看来无所谓了,得赶紧把协议签了,免得夜长梦多。
之后的几天,二姨就是一直神不守舍,按怀鬼胎的在店里心不在焉的工作,而房东那边也基本敲定会在7月20号开始,让工人们进场开始做从新整修。
而这几天尽管饭店的生意很忙,但是李立强和张淑,还是一有空就和李逸帆一起出去,去杜家庄那边去张罗,看看有没有合适的打算出手的房子。
看着李逸帆一家不断的进进出出,神神秘秘,张英这边也倒是着了急,一个劲的催促王虎那边赶紧和租房合同搞定。
而这一切都没有逃过李逸帆的留意,不过这时候他已经不那么在乎了。
杜家庄是典型的最早期的城中村,以前这附近有个滨城造船厂,这杜家庄里住的基本都是造船厂的员工,这几年随着城市的扩大,和防止污染的缘故,这家造船厂已经迁走了,这样一来这杜家庄也就开始逐渐的走向了没落。
杜家庄的村子就坐落在星海山前面的一片丘陵地上,地势不平整,而且房屋也都是五六十年代搭建起来的老式的平房院落。
如果跟这里的人说,这里两年之后将会矗立起一座气势宏大的休闲广场,恐怕当地的村民会一口啐你一脸唾沫,骂你是神经病。
就算把这里的房子都推到,你也在这地方建不起来一座广场,首先这里的地势不平坦,二来这里的面积也不够大啊!
推山填海这样的工程理念,这时候在国外,香江,甚至是南方的一些沿海城市已经不是什么新鲜事了,但是在信息相对比较闭塞的北方海港城市来说,还是一件新鲜事,毕竟滨城开埠的时间短,只有百来年的历史,推山填海这样的工程,在滨城的发展史上还从来没有发生过。
甚至有很多人根本就不知道推山填海是啥意思!
所以当杜家庄的原住民,听说李逸帆一家,竟然想要在杜家庄里买一套房子的时候,大家不由得都用一种看傻子的眼神看着这一家三口。
这年头,市里面的新建楼房那么多,杜家庄里的老百姓,都恨不得争先恐后的搬出去,去城里住楼房呢,这家人家,却鬼迷心窍一般的想要在这里买房子,这不是神经病是什么?
不过这家人看着倒也实诚,尤其是他们家的那个孩子,挺老实的,听他说他们家来至老龙头的农村,刚刚进城没几年,手里钱不多,家里人口多,想买楼房买不起,没办法,这才打算在杜家庄这里买一套房子,这样一来这里的原住民才理解了这家人。
确实现在市里面的楼房盖得漂亮,地理位置也够好,可是那房价也确实是贵啊!
zuihou在村民的热心指点下,他们找到了原来造船厂的老厂长留在这里的房子,房子就建在星海山脚下的一片小丘陵地上,背山面海,空气清新,周围绿树围绕,站在院子里就可以眺望远处的海湾,环境真是一级棒。
小院是正宗的北方四合院的设计,正房背北面南,两边有两晋厢房,前面一进院子还有个影壁,院子里面有一个小花园,打理的还不错,还带着一个搁放杂物的后院,总面积竟然有差不多三百五十平米,不过这样正常,毕竟早些年盖房的时候土地不值钱,而且即便是到了现在,这里的房子也不值几个钱。
老厂长已经去世了,他的子女们都散在全国各地工作,平时也不怎么回来,所以老厂长留下的这套院子一直空着没忍住,平时就他的一个在本地工作的小儿子隔几个月会回来打理一次。
很快就有人帮忙联系上了他,这人过来和李立强一家没商量几句,很爽快的就打成了协议,毕竟他住在市里,平时来这里也不方便,这房子放着也是放着,哥哥姐姐们早就让他处理掉了。
十万,这就是当时双方达成的交易价,这个价格对于杜家庄这地方的房子来说可不算低了,在市区完全可以买一套五十平米左右的楼房了,这时候滨城市区的楼房房价也不过平均在一千五六而已……
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另外这个年代,征地建房,还不像后世那样,什么强行征地,多方勾结黑手段用尽,那样的无所不用其极,在这个时代,老百姓也不像是十年之后,你要不拿出个千八百万就别想用我的地,只要政府和房地产商拿出足够的诚意,条件合适,一般老百姓都愿意政府征用自己的土地,毕竟平房换楼房可是很多普通百姓梦寐以求的事情。
当张淑和张英说起自己家想买房,所以想要提前把今年头半年的分红分掉的时候,张英不由得满眼狐疑的长大了眼睛。
大姐不会是真的让大弟弟给说动心了吧?她现在要分钱,难道是他们听到了什么风声,想要甩开自己家单干?想要拿这钱去租钱记羊杂汤的店铺?
人们都说以己度人,一般人在猜测别人的下一步行动的时候,往往会从自己的角度出发,往往会按照自己的思维模式去揣摩别人,而以小人之心度君子之腹,却正是这个时候二姨张英所想所做的。
“二姨,你可别多想,我们家确实是想买房子,我哥今年年底就要退役回家了,我们家的居住条件你也看见了,我和我哥挤一个房间实在是不方便,所以这不正好过几天房东要整修房屋吗?正好这段时间有点空闲时间,我爸和我妈就琢磨着差不多就先买一套房子算了。”
坐在旁边的李逸帆可是把二姨满腹狐疑的神情都看在了眼里,他知道自己越是这样解释,二姨这样的小人,就会越往别处寻思,她肯定不会认为自己家是要买房,反而会认为自己家要去租钱记羊杂汤的店铺,这样一来反而会促使她更急切的去和钱记羊杂汤的房东达成协议,算啦,既然她这么急切的想要去寻死,那就不妨成全她们一家算了。
李逸帆也不是没有想过把自己所猜测到的一切告诉母亲,可是想想母亲对自己这位亲妹妹的信赖,还有上辈子她因为这次的事件所承受的打击。
李逸帆还是决定,恶人自有恶人磨,既然二姨一家上辈子坏事做尽,那就不妨让她们在这辈子承受苦果好了,而母亲的情绪……算了,到时候再说吧。
尽管很不情愿,但是毕竟这个饭店,李立强家出的是大头,算得上是大股东,现在大股东提议要分红,她作为一个小股东,又哪里能够反对。
但是这十五万里可是要分九万块给李立强家,这样一来就打乱了张英她们的jihua,原本他们是打算用这十五万去和钱记羊杂汤的老板还有房东谈判的,这样一来少了九万,就只能动用她们家以前的积蓄了,还好这几年饭店的生意一直不错,她们家也赚了不少。
如果不够,还可以把小妹夫一家叫上,两家合开好了,反正两家关系一直不错,而小姨夫也曾经抱怨过,他在单位混的不太如意,十几年了都没什么起色,而小妹工作也不稳定,到时候不妨让他们掏点钱入股好了。
这就是张英的盘算,不过现在这时候她觉得,最主要的是得赶紧和钱记羊杂汤的老板和房东达成转让协议,免得被自己的大姐他们抢了先。
这几天王虎已经在秘密的和钱记羊杂汤的老板和房东在接触了,双方基本已经达成了意向,不过就是在房租的问题上,他们还想在和房东磨一磨,看看能不能在谈下来点,不过现在看来无所谓了,得赶紧把协议签了,免得夜长梦多。
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杜家庄是典型的最早期的城中村,以前这附近有个滨城造船厂,这杜家庄里住的基本都是造船厂的员工,这几年随着城市的扩大,和防止污染的缘故,这家造船厂已经迁走了,这样一来这杜家庄也就开始逐渐的走向了没落。
杜家庄的村子就坐落在星海山前面的一片丘陵地上,地势不平整,而且房屋也都是五六十年代搭建起来的老式的平房院落。
如果跟这里的人说,这里两年之后将会矗立起一座气势宏大的休闲广场,恐怕当地的村民会一口啐你一脸唾沫,骂你是神经病。
就算把这里的房子都推到,你也在这地方建不起来一座广场,首先这里的地势不平坦,二来这里的面积也不够大啊!
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所以当杜家庄的原住民,听说李逸帆一家,竟然想要在杜家庄里买一套房子的时候,大家不由得都用一种看傻子的眼神看着这一家三口。
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不过这家人看着倒也实诚,尤其是他们家的那个孩子,挺老实的,听他说他们家来至老龙头的农村,刚刚进城没几年,手里钱不多,家里人口多,想买楼房买不起,没办法,这才打算在杜家庄这里买一套房子,这样一来这里的原住民才理解了这家人。
确实现在市里面的楼房盖得漂亮,地理位置也够好,可是那房价也确实是贵啊!
zuihou在村民的热心指点下,他们找到了原来造船厂的老厂长留在这里的房子,房子就建在星海山脚下的一片小丘陵地上,背山面海,空气清新,周围绿树围绕,站在院子里就可以眺望远处的海湾,环境真是一级棒。
小院是正宗的北方四合院的设计,正房背北面南,两边有两晋厢房,前面一进院子还有个影壁,院子里面有一个小花园,打理的还不错,还带着一个搁放杂物的后院,总面积竟然有差不多三百五十平米,不过这样正常,毕竟早些年盖房的时候土地不值钱,而且即便是到了现在,这里的房子也不值几个钱。
老厂长已经去世了,他的子女们都散在全国各地工作,平时也不怎么回来,所以老厂长留下的这套院子一直空着没忍住,平时就他的一个在本地工作的小儿子隔几个月会回来打理一次。
很快就有人帮忙联系上了他,这人过来和李立强一家没商量几句,很爽快的就打成了协议,毕竟他住在市里,平时来这里也不方便,这房子放着也是放着,哥哥姐姐们早就让他处理掉了。
十万,这就是当时双方达成的交易价,这个价格对于杜家庄这地方的房子来说可不算低了,在市区完全可以买一套五十平米左右的楼房了,这时候滨城市区的楼房房价也不过平均在一千五六而已……
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