82. 双赢的投资
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这天晚上,老爸和杨叔叔喝了很多,zuihou李逸帆实在是挺不住,不得不早早的离席,不过回到楼上的房间之后,他就一直在琢磨着这正阳饭店的事情,也不知道几点才沉沉睡去。
第二天早上醒来的时候,下来一楼,正好看见老妈在厨房里煮粥。
“你爸也真是的,年纪不小了,还当自己是年轻人呢?昨天硬是和小杨喝了三瓶白酒。”
看到儿子下楼,张淑不由得和儿子抱怨道。
“杨叔叔他们昨晚什么时候走的?”
“大概十一点多吧,你杨叔叔也喝多了,还好有他的秘书在,帮忙把他给扶走了。”
老妈一边看着锅里的粥一边回答道。
直到上午十点多,老爸才起身喝了一碗粥,然后继续回去睡觉休息,等到下午两点多这才从房间里出来,不过这时候才算是侧地的醒了酒。
等到晚上一家人坐在一起吃晚饭的时候,老爸和老妈正在商量,什么时候订车票会滨城,而李逸帆觉得是时候了,于是就对父母说道。
“爸这次回去,你决定了要开一家高档的豪华饭店?”
“是啊,这几天我也琢磨好了,要是以前我哪点本事,我还真是心里没底,不过这段时间,在得到了咱们祖辈传下来的食谱之后,在经过这一个来月的揣摩,我是非常有信心。放心吧儿子,就凭你老爸现在的手艺,我信心咱们家开的新饭店一定会火起来的。”
不知不觉之间老爸变得自信了,可能是那本祖传的食谱,确实是让他的手艺大大的提高了一块,所以他现在是非常自信。
到底是女人的感觉比较敏锐,张淑听到李逸帆这么一问,倒是感觉出了一些不一般的味道。
“怎么了?儿子,难道你又不想让我们俩开店啦?”
之前可是说haode的,回滨城之后,他们要找一个合适的店面,这次不租房了,他们打算直接买一套下来,不过这钱可得是从李逸帆买龙涎香的钱里出。
难道这孩子又改变主意了?
“不是,昨天杨叔叔不是说那正阳饭店的老板跑了吗?我寻思着,我们不如干脆把正阳饭店给买下来算了,咱们不光开饭店,还一并开一家酒店,反正这两年滨城的旅游发展的挺haode,每年都有不少的国内外游客来旅游,现在开酒店的哪有不赚钱的?咱们反正这次打算干大事业,我看干脆就把正阳饭店买下来得了?”
李逸帆的提议,把李立强和张淑惊得是目瞪口呆,两个人都不知道说什么好了。
虽然他们最近也正在接受自己已经成为有钱人的现实,而且也做过十几年的生意,但是那之前做的生意,毕竟只不过是十几万的小本生意。
而现在李逸帆的提议,居然是直接买下一桌酒店,这可是几百上千万的生意,这样的生意,他们以前什么时候做过?
在听到李逸帆这样大胆的提议之后,他们如何能不目瞪口呆,胆战心惊?
“儿子,你没开玩笑吧?”
李立强问李逸帆的声音都有些发抖。
“老爸你看我像是在开玩笑嘛?其实这些年来,咱们滨城发展的一直不错,最近更是有很多外国企业开始入驻滨城,而且这两年滨城旅游行业的火爆场景你们也看到了,现在别说开酒店的,就是开那些小宾馆的,有几个不赚钱的?每年从五月份开始一直到十一月份为止,那些开宾馆酒店的那个不是赚的盘满钵满的?所以weishenme,我们的思路,就只局限在开饭店上面呢?以前我们没有资本,所以只能开饭店,做游客的生意,但是现在我们有资本了,weishenme不进一步的扩大经营,这徐荣跑路了,那正阳饭店就成了烂尾工程,我们如果接手过来的话,只要好haode装修一下,肯定能赚大钱,毕竟那正阳饭店的地理位置在那摆着呢,就在市中心,离火车站,离机场都不算远,而且还能看见海景。”
李逸帆的话让李立强和张淑沉思了起来,确实这两年滨城的旅游业发展的可谓是如火如荼,每年从五月开始就渐渐的进入了旅游旺季。
来至全国各地,还有北方俄国,东边韩国和日本的游客都不少,这些外国游客,和那些单位组织旅游的都喜欢住高档酒店,而只有那些条件一般的散客旅行团才去住档次低一点的宾馆,所以如果真的开酒店的话,肯定赚钱。
毕竟他们这几年开小饭店赚到的钱,可都是从那些游客身上赚来的。
“而且啊,你们想,那正阳饭店的地理位置实在是太好了,现在我们要是买的话,估计也就一千来万就打住了,可是如果要是再等几年的话,就不知道要花多少钱了。这几年咱们滨城的地价可是一直再涨,所以我们如果把这家酒店拿下的话,哪怕我们不自己经营,就算租出去,我们也不会亏本。”
看到老爸和老妈还有些犹豫,李逸帆有点着急,直接就开始那房地产这行当开始说事。
可别小看了李立强和张淑这些做小本生意的人,别看他们对国家大事,政治经济什么的不怎么了解,可是对于生意圈里的信息可是最敏感的,那种行业来钱最快,他们可是一清二楚,这两年随着滨城的发展,越来越多的旅游人群和外企的进入,导致滨城的地价也随之水涨船高。
93年的时候,滨城的房子还按套来卖,就算是市中心的房子,只要不是店铺,一套也不过才五六万块钱。
可是只过了六年,现在滨城的房子已经按平米来算了,市中心地段的房子,不算店铺,每平米都要两千左右。
这样的涨幅,对于当年买了房子开饭店的李立强和张淑而言,可是有着切身的体会的。
现在儿子这么一说,他们确实是有点动心了,好像把这个正阳饭店买下来,确实是不错的选择。
也怪不得李逸帆着急,他之所以这样心急火燎的劝说父母,实在是和国内的经济环境有关,现在新总理即位才一年,就经历了98年大洪水,和98年的金融风暴,所以这两年正是国内经济最困顿的两年。
总理为了刺激经济,已经发出了经济改革的信号,他已经开始着手,税收,土地,国企改制,进出口改制等等方案的准备。
等到房地产改革的信号彻底的释放出来之后,国内的房地产行业将会立刻进入上升的快车道,到时候再想花现在这样的价钱,把正阳饭店买下来,那简直就是痴人说梦。
99年的时候,人民币的币值还没有像后世那样贬值的厉害,这时候的钱还很值钱,一百元钱的购买力还是相当可以的,在加上房地产政策还没有彻底放开,就算是滨城市中心地段的正阳饭店,这时候也不过就值个几百万,撑死了上千万的价格而已。
不用等到十年之后,只要是五年之后,你要是不花上亿的资金,这正阳饭店的楼盘,你根本想都别想。
后世这正阳饭店之所以会作为一座烂尾楼,一直矗立在滨城的市中心,成为滨城的疮疤,这里面还有着很多的政治因素。
而李逸帆这时候的想法,可不光是要为了买下这正阳饭店,还有一个点想法,那就是要为杨叔叔破局,之所以这样出大力气帮杨玉河,那是因为他深知这位杨叔叔今后的政治地位会有多高。
所以这时候投资购买正阳饭店,可不光是在商业上投资,还是在政治上的投资,只要这步棋走得好,那么这绝对会是一笔双赢的投资!
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第二天早上醒来的时候,下来一楼,正好看见老妈在厨房里煮粥。
“你爸也真是的,年纪不小了,还当自己是年轻人呢?昨天硬是和小杨喝了三瓶白酒。”
看到儿子下楼,张淑不由得和儿子抱怨道。
“杨叔叔他们昨晚什么时候走的?”
“大概十一点多吧,你杨叔叔也喝多了,还好有他的秘书在,帮忙把他给扶走了。”
老妈一边看着锅里的粥一边回答道。
直到上午十点多,老爸才起身喝了一碗粥,然后继续回去睡觉休息,等到下午两点多这才从房间里出来,不过这时候才算是侧地的醒了酒。
等到晚上一家人坐在一起吃晚饭的时候,老爸和老妈正在商量,什么时候订车票会滨城,而李逸帆觉得是时候了,于是就对父母说道。
“爸这次回去,你决定了要开一家高档的豪华饭店?”
“是啊,这几天我也琢磨好了,要是以前我哪点本事,我还真是心里没底,不过这段时间,在得到了咱们祖辈传下来的食谱之后,在经过这一个来月的揣摩,我是非常有信心。放心吧儿子,就凭你老爸现在的手艺,我信心咱们家开的新饭店一定会火起来的。”
不知不觉之间老爸变得自信了,可能是那本祖传的食谱,确实是让他的手艺大大的提高了一块,所以他现在是非常自信。
到底是女人的感觉比较敏锐,张淑听到李逸帆这么一问,倒是感觉出了一些不一般的味道。
“怎么了?儿子,难道你又不想让我们俩开店啦?”
之前可是说haode的,回滨城之后,他们要找一个合适的店面,这次不租房了,他们打算直接买一套下来,不过这钱可得是从李逸帆买龙涎香的钱里出。
难道这孩子又改变主意了?
“不是,昨天杨叔叔不是说那正阳饭店的老板跑了吗?我寻思着,我们不如干脆把正阳饭店给买下来算了,咱们不光开饭店,还一并开一家酒店,反正这两年滨城的旅游发展的挺haode,每年都有不少的国内外游客来旅游,现在开酒店的哪有不赚钱的?咱们反正这次打算干大事业,我看干脆就把正阳饭店买下来得了?”
李逸帆的提议,把李立强和张淑惊得是目瞪口呆,两个人都不知道说什么好了。
虽然他们最近也正在接受自己已经成为有钱人的现实,而且也做过十几年的生意,但是那之前做的生意,毕竟只不过是十几万的小本生意。
而现在李逸帆的提议,居然是直接买下一桌酒店,这可是几百上千万的生意,这样的生意,他们以前什么时候做过?
在听到李逸帆这样大胆的提议之后,他们如何能不目瞪口呆,胆战心惊?
“儿子,你没开玩笑吧?”
李立强问李逸帆的声音都有些发抖。
“老爸你看我像是在开玩笑嘛?其实这些年来,咱们滨城发展的一直不错,最近更是有很多外国企业开始入驻滨城,而且这两年滨城旅游行业的火爆场景你们也看到了,现在别说开酒店的,就是开那些小宾馆的,有几个不赚钱的?每年从五月份开始一直到十一月份为止,那些开宾馆酒店的那个不是赚的盘满钵满的?所以weishenme,我们的思路,就只局限在开饭店上面呢?以前我们没有资本,所以只能开饭店,做游客的生意,但是现在我们有资本了,weishenme不进一步的扩大经营,这徐荣跑路了,那正阳饭店就成了烂尾工程,我们如果接手过来的话,只要好haode装修一下,肯定能赚大钱,毕竟那正阳饭店的地理位置在那摆着呢,就在市中心,离火车站,离机场都不算远,而且还能看见海景。”
李逸帆的话让李立强和张淑沉思了起来,确实这两年滨城的旅游业发展的可谓是如火如荼,每年从五月开始就渐渐的进入了旅游旺季。
来至全国各地,还有北方俄国,东边韩国和日本的游客都不少,这些外国游客,和那些单位组织旅游的都喜欢住高档酒店,而只有那些条件一般的散客旅行团才去住档次低一点的宾馆,所以如果真的开酒店的话,肯定赚钱。
毕竟他们这几年开小饭店赚到的钱,可都是从那些游客身上赚来的。
“而且啊,你们想,那正阳饭店的地理位置实在是太好了,现在我们要是买的话,估计也就一千来万就打住了,可是如果要是再等几年的话,就不知道要花多少钱了。这几年咱们滨城的地价可是一直再涨,所以我们如果把这家酒店拿下的话,哪怕我们不自己经营,就算租出去,我们也不会亏本。”
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93年的时候,滨城的房子还按套来卖,就算是市中心的房子,只要不是店铺,一套也不过才五六万块钱。
可是只过了六年,现在滨城的房子已经按平米来算了,市中心地段的房子,不算店铺,每平米都要两千左右。
这样的涨幅,对于当年买了房子开饭店的李立强和张淑而言,可是有着切身的体会的。
现在儿子这么一说,他们确实是有点动心了,好像把这个正阳饭店买下来,确实是不错的选择。
也怪不得李逸帆着急,他之所以这样心急火燎的劝说父母,实在是和国内的经济环境有关,现在新总理即位才一年,就经历了98年大洪水,和98年的金融风暴,所以这两年正是国内经济最困顿的两年。
总理为了刺激经济,已经发出了经济改革的信号,他已经开始着手,税收,土地,国企改制,进出口改制等等方案的准备。
等到房地产改革的信号彻底的释放出来之后,国内的房地产行业将会立刻进入上升的快车道,到时候再想花现在这样的价钱,把正阳饭店买下来,那简直就是痴人说梦。
99年的时候,人民币的币值还没有像后世那样贬值的厉害,这时候的钱还很值钱,一百元钱的购买力还是相当可以的,在加上房地产政策还没有彻底放开,就算是滨城市中心地段的正阳饭店,这时候也不过就值个几百万,撑死了上千万的价格而已。
不用等到十年之后,只要是五年之后,你要是不花上亿的资金,这正阳饭店的楼盘,你根本想都别想。
后世这正阳饭店之所以会作为一座烂尾楼,一直矗立在滨城的市中心,成为滨城的疮疤,这里面还有着很多的政治因素。
而李逸帆这时候的想法,可不光是要为了买下这正阳饭店,还有一个点想法,那就是要为杨叔叔破局,之所以这样出大力气帮杨玉河,那是因为他深知这位杨叔叔今后的政治地位会有多高。
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